Bất động sản công nghiệp gặp khó về mặt bằng
Bất động sản khu công nghiệp của Việt Nam vẫn phải đối diện với một loạt thách thức như việc quy hoạch, đầu tư hạ tầng khu công nghiệp còn thiếu tầm nhìn tổng thể, dài hạn, chưa bám sát thực tế, thế mạnh và sự kết nối của từng vùng, từng địa phương.
Phân khúc bất động sản khu công nghiệp sẽ tiếp tục là điểm sáng của toàn thị trường trong năm 2024 với tỷ lệ lấp đầy, giá cho thuê được duy trì ổn định và tăng trưởng cao. Tuy nhiên, trong khi chi phí đầu tư, xây dựng cao, doanh nghiệp vẫn phải đối diện với những khó khăn về thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Với đà tăng trưởng mạnh mẽ từ làn sóng đầu tư nước ngoài, bất động sản khu công nghiệp của Việt Nam được đánh giá nhiều tiềm năng. Vì vậy, cần sớm khắc phục những hạn chế, tích cực chuẩn bị đầy đủ các yếu tố về hạ tầng, nhân lực để tận dụng tối đa lợi thế này.
Năm 2023, Việt Nam đã bổ sung thêm 7 khu công nghiệp mới vào hệ thống các khu công nghiệp trong cả nước, nâng tổng số lên 414 khu công nghiệp.
