17 khu đất rộng gần 410ha sẽ được Đồng Nai đưa ra đấu giá trong năm 2024

Theo đó, có tổng cộng 17 khu đất dự kiến đưa ra đấu giá nằm tại TP Biên Hòa và các huyện Trảng Bom, Thống Nhất, Long Thành,… bao gồm 6 khu đất của năm 2023 chuyển sang và 11 khu đất mới bổ sung.

Trong đó, 6 khu đất từ kế hoạch đấu giá đất năm 2023 chuyển sang gồm:

Thửa đất số 224, tờ bản đồ địa chính số 35 tại Phường Tân Phong (TP Biên Hòa). Khu đất này đã có thông tin quy hoạch, dự kiến tổng mức đầu tư và đăng ký kế hoạch sử dụng đất năm 2024. Từ nay đến tháng 6/2024, sẽ lập quy hoạch chi tiết rút gọn, xây dựng phương án đấu giá, xác định giá khởi điểm, lựa chọn tổ chức bán đấu giá, đăng thông báo và tổ chức đấu giá.

Thửa đất số 19, tờ bản đồ địa chính số 22 tại Phường Tân Hiệp (TP Biên Hòa). Khu đất này cũng đã có thông tin quy hoạch, dự kiến tổng mức đầu tư và đăng ký kế hoạch sử dụng đất năm 2024. Thời gian dự kiến đấu giá là tháng 6/2024.

Việc đấu giá đất giúp Đồng Nai tạo nguồn chi cho phát triển hạ tầng.

Khu đất gồm nhiều thửa với diện tích gần 77ha tại xã Long Đức (Huyện Long Thành). Huyện Long Thành đã xử lý xong các trường hợp lấn chiếm đất, Sở Xây dựng đã thông tin quy hoạch, dự kiến tổng mức đầu tư. Từ nay đến tháng 11/2024 sẽ thực hiện thanh lý cây cao su và hoàn tất các thủ tục pháp lý để đấu giá.

Thửa số 61, tờ bản đồ địa chính số 29 tại Thị trấn Trảng Bom (Huyện Trảng Bom). Thửa đất này đã có thông tin quy hoạch, dự kiến tổng mức đầu tư, đăng ký kế hoạch sử dụng đất năm 2024. Từ nay đến tháng 6/2024 sẽ xây dựng phương án, xác định giá khởi điểm, lựa chọn tổ chức bán đấu giá, đăng thông báo và tổ chức đấu giá.

Khu đất hồ sen Hưng Lộc tại xã Hưng Lộc (Huyện Thống Nhất) đã hoàn thành pháp lý về đất đai, còn thủ tục về phương án, mức giá và tổ chức đấu giá, dự kiến sẽ tổ chức đấu giá trong tháng 5/2024.

Cuối cùng là thửa đất số 1587, tờ bản đồ địa chính số 18 tại Thị trấn Dầu Giây (Huyện Thống Nhất). Ngoài các thủ tục như trên, khu đất này cần lập quy hoạch chi tiết 1/500 và cập nhật kế hoạch, chương trình phát triển nhà ở, thời gian dự kiến đấu giá là tháng 8/2024.

Đối với 11 khu đất bổ sung mới năm 2024, có một số khu đất diện tích lớn là: khu đất gần 352 ha tại xã Đồi 61 (huyện Trảng Bom); khu đất cụm nghề đúc gang 4,8 ha tại xã Tân An (huyện Vĩnh Cửu); khu đất dự án chợ và khu phố chợ tại xã Tam An 2,2 ha (huyện Long Thành)…

Theo Sở Tài Nguyên và Môi trường, việc thực hiện đấu giá quyền sử dụng 17 khu đất nói trên nhằm tạo nguồn chi cho phát triển hạ tầng, đồng thời sớm đưa các khu đất vào sử dụng. Tổng diện tích các khu đất gần 410ha, giá trị thu về ước tính hơn 7,7 ngàn tỷ đồng.

Trước đó vào năm 2022, tỉnh Đồng Nai đã xây dựng kế hoạch 2022 – 2025 sẽ bán đấu giá 51 khu đất có tổng diện tích gần 2.000ha, dự kiến thu về khoảng 45.604 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong hai năm 2022 và 2023 địa phương này đã không bán đấu giá thành công được khu đất nào do ảnh hưởng bởi sự đóng băng của thị trường bất động sản.

An Vũ