Vụ 'bán nhà… không bán cầu thang': Cả khu tập thể tiếp tục kêu cứu

Trong bức tâm thư kêu cứu tập thể gửi báo Đại Đoàn Kết, các hộ dân tại Khu tập thể 116 Trần Quốc Toản, Quận 3, TP HCM bức xúc cho biết: Dù đã có chỉ đạo trực tiếp của Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng tại buổi tiếp xúc cử tri Quận 3 vào tháng 11/2016, liên quan đến vụ việc vô lý “bán nhà… không bán cầu thang” nhưng cho đến nay lãnh đạo Quận 3 vẫn chưa xem xét giải quyết thấu đáo cho các hộ dân.

Hiện trạng khu tập thể 116 Trần Quốc Toản – Nơi xảy ra vụ việc hi hữu “bán nhà…không bán cầu thang”.

Phản ánh với báo Đại Đoàn Kết, ông Nguyễn Xuân Minh (SN 1957), đại diện cho tổ dân phố 27, khu phố 2 cho biết: Từ nhiều năm qua, các hộ dân cư trú tại khu tập thể T78 - Số 116 Trần Quốc Toản, P7, Q3 hết sức bức xúc về việc chính quyền địa phương khi xem xét cho các hộ dân xin mua bổ sung phần diện tích nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước mà UBND quận 3 đã bán thiếu so với hiện trạng nhà ở, đất ở của các hộ dân.

Trong khi đó, nguồn gốc nhà ở của các hộ dân thực tế đã được quản lý, sử dụng ổn định, lâu dài, không tranh chấp, không vi phạm quy hoạch lộ giới, đúng quy định của pháp luật.

Ông Minh băn khoăn cho rằng, xét theo quy định thì UBND quận 3 đã bán nhà sai quy định hiện hành. Bởi, bán nhà nhưng không lập “bản vẽ hiện trạng” nhà ở, đất ở của từng hộ - mặc dù đã thu tiền của 56 hộ dân tại khu tập thể. “UBND Q.3 bán nhà ở … nhưng không bán tường, không bán cầu thang, không bán đất hiên nhà, ban công chỉ bán một nửa, “hai tường vẽ một và gọi là tường chung?”,…” - ông Minh liệt kê các bất cập.

Theo ông Minh, các hộ dân ở khu tập thể 116 Trần Quốc Toản rất bức xúc là nhiều năm nay, “Giấy phép khởi công xây dựng” toàn bộ khu tập thể (Số 3077/GPKC 92) do Sở Xây dựng TP cấp ghi rất rõ là “Nhà ở liên kế”. Nhưng 8 năm nay, các phòng ban của Q.3 và các Sở ngành của TP HCM lại vẫn coi khu tập thể này là “chung cư” nên bán “nhà ở liên kế” theo dạng “nhà chung cư”.

Cụ thể như trường hợp gia đình ông Minh, được tạm cấp căn nhà tại khu tập thể 116 Trần Quốc Toản từ năm 1988, rồi sau đó thuê lại của Công ty Dịch vụ công ích Q.3.

Quá trình tiến hành các thủ tục thanh lý theo Nghị định 61 của Chính phủ, căn hộ của ông không thay đổi hình dạng, kết cấu, nhưng cứ mỗi lần cán bộ địa phương xuống đo vẽ, thì lại cho ra một loại diện tích khác nhau?

“Căn nhà theo giấy phép xây dựng năm 1992 của Sở Xây dựng TP HCM thì có diện tích xây dựng là 76,88 m2. Nhưng Công ty Dịch vụ công ích Q.3 làm bản vẽ vào năm 2006 để thực hiện bán nhà theo Nghị định 61 thì diện tích xây dựng căn nhà chỉ có 37,2m2.

Tới năm 2008, gia đình ông Minh được UBND Q.3 cấp sổ hồng căn hộ trên, với các số liệu ghi là 69,58 m2 diện tích sàn; 37,2 m2 diện tích sử dụng riêng và 33,35 m2 được gọi là “diện tích sử dụng”. “ Tính ra sau 14 năm gia đình tôi sử dụng căn nhà này thì dù nhà vẫn còn đó, không có xê dịch gì nhưng diện tích căn nhà lại bị đo đạc mỗi lần mỗi khác thì bản thân chúng tôi cũng không thể hiểu nổi” - ông Minh bức xúc nói.

Riêng nhà ông Minh (số 116/12A) lại bị cán bộ đo vẽ định vị trùng (chồng khít) lên nhà bà Đoàn Thị Tư (chủ nhà số 116/11A). Sự việc khiến suốt nhiều năm qua, cả hai hộ gia đình khiếu nại để được vẽ thành hai bức tường, ghi thành “tường riêng” theo đúng hiện trạng, nhưng không cấp nào giải quyết.

“Vậy là suốt 8 năm qua, tất cả các cán bộ có trách nhiệm của Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích Q.3, UBND Q.3, Sở Xây dựng, Thanh tra TP vẫn khẳng định “làm đúng quy định của pháp luật”. Càng tắc trách hơn, khi ròng rã nhiều năm thì đến nay các hộ dân tại khu tập thể vẫn không được giải quyết dứt điểm vụ việc như tâm nguyện” - ông Minh bức xúc.

Thay mặt tổ dân phố 27, khu phố 2, P.7, Q.3, ông Minh bày tỏ nguyện vọng được thông tin “câu trả lời cuối cùng” từ Bí thư Thành ủy Thành phố Đinh La Thăng và Đoàn ĐBQH TP HCM trong quá trình giám sát thực thi pháp luật của vụ việc bức xúc kéo dài suốt 8 năm qua nêu trên.

Về phía đại diện Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Q.3 sau khi nắm bắt vụ việc, nêu ý kiến: Trường hợp các hộ dân tại khu tập thể 116 Trần Quốc Toản khiếu nại phải được giải quyết dứt điểm. Nếu là chung cư thì không bán tường, cột và phần diện tích sử dụng chung. Nếu là nhà tập thể thì việc bán sẽ được phân bổ theo tỉ lệ cho phù hợp. Cơ quan này cho biết, sắp tới UBND Q.3 sẽ họp lấy ý kiến người dân để có quyết định cuối cùng.

Như báo Đại Đoàn Kết đã có bài phản ánh, Bí thư Đinh La Thăng vào ngày 27/11 ngay sau buổi tiếp xúc với cử tri Quận 3 đã chỉ đạo Phó Chủ tịch UBND TP HCM Huỳnh Cách Mạng sớm chỉ đạo chính quyền Quận 3 và các cơ quan liên quan giải quyết dứt điểm, thỏa đáng khiếu nại của người dân tại khu tập thể 116 Trần Quốc Toản trên cơ sở đúng quy định pháp luật và sớm báo cáo với Bí thư Thành ủy TP HCM trong tháng 12/2016.

Lê Anh

Từ khóa

TP HCM bán nhà không bán cầu thang

Nguồn Đại Đoàn Kết: http://daidoanket.vn/tieng-dan/vu-ban-nha-khong-ban-cau-thang-ca-khu-tap-the-tiep-tuc-keu-cuu/139143