Tư vấn thiết kế nhà 2 tầng kiểu biệt thự 80m2

> Biệt thự phố hiện đại mặt tiền 8,8m

Chiều ngang 8m chiều dọc 10m trên thửa đất 140m2 , hướng tây giáp đường quốc lộ, hướng nam giáp 1 con đường nhỏ. Hãy cho tôi lời khuyên và mẫu ngôi nhà, xin cảm ơn. (Đinh Văn Quý)

Trả lời:

Do bạn chưa cung cấp đủ thông tin khu đất (dài x rộng) xây dựng, cho nên KTS ASPACE không đề cập tới việc giải quyết không gian cây xanh cho ngôi nhà. Tuy nhiên, với việc xây dựng 80m2 trên khu đất 140m2, anh/chị có đủ diện tích cho một không gian sân vườn đẹp.

Dựa vào vị trí khu đất được cung cấp, KTS đưa ra lời khuyên cho bạn về hướng tiếp cận chính vào ngôi nhà. Ở đây là hướng Nam được chọn làm hướng tiếp cận chính, vừa đảm bảo tránh nắng trực tiếp hướng tây cho công trình vừa đảm bảo không tiếp xúc trực tiếp với đường quốc lộ. Phần không gian sân vườn phía tây sẽ đề xuất trồng cây xanh để ngăn tiếng ồn tiếp xúc trực tiếp đến công trình, đảm bảo yêu cầu về sự yên tĩnh cần thiết cho một công trình nhà ở.

Gợi ý bài trí phòng khách.

Về giải pháp kiến trúc cho không gian ở, KTS đưa ra phương án để bạn tham khảo. Với yêu cầu về công năng của bạn gồm: phòng khách, bếp, ăn, 3 phòng ngủ, KTS đưa ra phương án thiết kế như sau.

Tầng 1:

Bố trí không gian phòng khách, bếp ăn liên thông tạo không gian rộng rãi và phong cách hiện đại cho ngôi nhà. Bố trí một phòng ngủ nhỏ ở tầng 1, wc sử dụng chung.

Mặt bằng tầng 1

Tầng 2:

Bố trí một phòng ngủ vip (cho bố mẹ) và một phòng ngủ nhỏ. Phòng ngủ vip có không gian lớn, rộng rãi, có không gian riêng để làm việc, có wc riêng tạo sự riêng tư. Phòng ngủ nhỏ bố trí liền kề, tiếp cận với sảnh thang ngắn nhất, tạo sự thuận tiện trong kết nối các không gian khác.

Mặt bằng tầng 2

Tất cả các phòng ngủ, phòng khách và bếp đều ưu tiên lấy sáng và thông gió tự nhiên.

Gợi ý phòng ngủ dành cho bố mẹ

Trên đây là những gợi ý của KTS để bạn có những hình dung tốt nhất cho công việc thiết kế, xây dựng nhà mình. Chúc bạn và gia đình sớm có ngôi nhà như mong muốn!

KTS Phạm Khánh Hưng
Công ty CP ASPACE