Sau khi Thanh tra Bộ Xây dựng có văn bản giải quyết đúng pháp luật đối với cơ sở nhà đất số 446 - 448 đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường 5, quận 3, nhiều công dân khác có khiếu nại tương tự đối với các cơ sở nhà đất khác có cùng nguồn gốc, quá trình sử dụng cũng đã có đơn khiếu nại gửi Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh với mong muốn quyền lợi hợp pháp được giải quyết.

TP Ho Chi Minh: Chua giai quyet khieu nai da dem nha dat dau gia - Anh 1

Nhà đất số 475 - 477 được đem đấu giá trong khi khiếu nại chưa được giải quyết. Ảnh: NG

Thế nhưng, đối với khiếu nại của công dân về cơ sở nhà đất số 475 - 477 đường Võ Văn Tần, thì UBND TP Hồ Chí Minh vẫn chưa ban hành quyết định giải quyết mà vội vã ban hành quyết định đấu giá.

Theo hồ sơ vụ việc, nguồn gốc cơ sở nhà đất số 475 - 477 đường Võ Văn Tần, phường 5, quận 3 là tài sản hợp pháp, thuộc quyền sử dụng của gia đình ông Nguyễn Trọng Quang theo hợp đồng mua bán từ năm 1960.

Trước năm 1975, ông Quang cho con gái ruột là bà Nguyễn Thị Bích Ngọc và con rể là ông Vương Vinh sử dụng.

Từ sau năm 1975, bà Ngọc được cấp hộ khẩu và ở tại cơ sở nhà đất này cho đến khi được xuất cảnh vào ngày 19/7/1983.

Chấp hành chủ trương của nhà nước, năm 1977, bà Ngọc có kê khai cơ sở nhà đất này với Sở Nhà đất TP Hồ Chí Minh.

Năm 1978, khi bà Ngọc về quê thăm ông Quang tại Vĩnh Long thì một số cán bộ Công an quận 3 lấy lý do nhà bỏ trống để kiểm kê.

Dù ngay sau đó bà Ngọc đã khiếu nại, nhưng ngày 2/10/1979, UBND quận 3 vẫn có Quyết định số 349/QĐ-UB kiểm kê và giao cho Công an quận 3 sử dụng.

Khi khiếu nại của bà Ngọc được nhiều lãnh đạo bộ, ngành có ý kiến đề nghị địa phương giải quyết thì ngày 19/8/1995, ông Ngô Quang Sập, Phó Trưởng Phòng PX15, Công an TP Hồ Chí Minh đã ký văn bản thỏa thuận với đại diện gia đình bà Ngọc là trong khi chờ UBND TP Hồ Chí Minh giải quyết trả lại nhà số 475 - 477 đường Võ Văn Tần, đại diện gia đình cho Công an TP Hồ Chí Minh cho doanh nghiệp tư nhân thuê để mở nhà hàng karaoke.

Sự thật, đây chỉ là một trong nhiều cơ sở nhà đất của gia đình bà Ngọc bị xác lập sở hữu không đúng pháp luật, vì đến ngày 28/11/1986, thời điểm Quyết định số 111/1977/CP đã hết hiệu lực (từ ngày 19/12/1980 là ngày Hiến pháp 1980 có hiệu lực), UBND TP Hồ Chí Minh tiếp tục có Quyết định số 65/QĐ-UB quản lý 13 căn nhà của gia đình bà Ngọc, gồm có nhà số: 62, 62A, 62B, 62C, 62E, 62F, 62G đường Võ Thị Sáu, quận 1; nhà số 21 đường Cánh mạng tháng Tám; nhà số 475 - 477 đường Võ Văn Tần; nhà số 252B, nhà số 24B đường Nguyễn Đình Chiểu; một phần tầng trệt của nhà số 24bis Cách mạng tháng Tám.

Trong khi người đại diện hợp pháp của gia đình bà Ngọc liên tục khiếu nại đề nghị giải quyết đúng cam kết của Công an TP Hồ Chí Minh đối với cơ sở nhà đất này thì bất ngờ ngày 9/5/2016, UBND TP Hồ Chí Minh đã có Quyết định số 2259/QĐ-UBND, phê duyệt giá bán đấu giá cơ sở nhà đất số 475 - 477 đường Võ Văn Tần với mức giá hơn 27 tỷ đồng.

Nhận định về sự việc này, luật sư Phạm Tấn Thuấn - Văn phòng Luật sư Quốc Tuấn cho rằng: Đối chiếu quy định pháp luật đã cho thấy quyết định kiểm kê, bàn giao của UBND quận 3 là sai thẩm quyền, các quyết định của UBND TP Hồ Chí Minh là trái pháp luật vì Quyết định số 111/1977/CP đã hết hiệu lực từ ngày 19/12/1980. Việc bán đấu giá nhà đất số 475 - 477 đường Võ Văn Tần trong khi khiếu nại của những người có quyền lợi hợp pháp đối với tài sản nhà đất này chưa được giải quyết là không phù hợp với chính sách của Đảng, pháp luật của Nhà nước, tiềm ẩn nguy cơ người trúng đấu giá sẽ không sử dụng được tài sản.

Từ hơn 1 năm qua, nhà đất số 475 - 477 đường Võ Văn Tần đang bị bỏ trống, còn những người có quyền lợi hợp pháp đối với tài sản này vẫn khiếu nại liên tục với mong muốn Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh giải quyết đúng quy định pháp luật, phù hợp lịch sử biến động nhà đất tại phường 5, quận 3, giống như kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng về trường hợp nhà đất số 446 - 448 đường Nguyễn Thị Minh Khai.

Giáng Thăng