UBND TP HCM vừa duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Đông đường Kha Vạn Cân phường Linh Trung, quận Thủ Đức. Nhằm điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị.

Trong đó, ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc các trục giao thông chính như: trục Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân, Linh Trung.

TP HCM: Quy hoach cong trinh cao tang doc cac truc giao thong chinh cua quan Thu Duc - Anh 1

Các khu vực ven sông, kênh, rạch sẽ được quy hoạch có đường bao quanh, cũng như nhiều tiện ích khác. Ảnh: Mạnh Cường

Việc quy hoạch này sẽ phát huy ưu thế địa hình sông nước đối với các khu vực tiếp giáp sông, kênh, rạch, qua đó, tạo không gian mở hài hòa với cảnh quan chung tại khu vực. Bên cạnh đó, phát triển mô hình nhà vườn thấp tầng với mật độ xây dựng thấp, các công trình cao tầng được bố trí lùi dần phía sau theo nguyên tắc cao dần về phía bên trong so với sông, kênh, rạch. Ngoài ra, sẽ có các tuyến đường giao thông ven sông, kênh, rạch kết nối với mạng lưới giao thông toàn khu, phù hợp với cảnh quan môi trường xung quanh.

Sẽ ưu tiên bố trí tái định cư tại chỗ cho các khu vực tái thiết đô thị, khuyến khích người dân hợp tác đầu tư vào những dự án xây dựng nhóm nhà ở tập trung nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng sử dụng đất và thay đổi dần bộ mặt đô thị theo hướng chuyển đổi mô hình ở từ thấp tầng thành cao tầng, giảm mật độ xây dựng, nâng tầng cao, tạo quỹ đất cho các công trình phúc lợi công cộng và cây xanh, cải thiện, nâng cao điều kiện - môi trường sống cho cộng đồng dân cư.

Mạnh Cường