Những năm gần đây, trên địa bàn TP HCM có rất nhiều dự án bất động sản được hoàn thành đưa vào sử dụng, tuy nhiên trong số đó, một số dự án mới đưa vào sử dụng đã có dấu hiệu xuống cấp hư hỏng gây bất an cho người sử dụng. Các dấu hiệu xuống cấp thường xuất hiện như bong tróc lớp hồ vữa bên ngoài, nứt tường, thấm dột, lún…

TP HCM: Nhieu du an moi su dung da xuong cap - Anh 1

Khu tái định cư Vĩnh Lộc B huyện Bình Chánh có nhiều vị trí lún, nứt sau 6 năm đưa vào sử dụng.

Điển hình như dự án nhà ở xã hội The Easter City (còn gọi là chung cư 6B, đường Phạm Hùng, huyện Bình Chánh) do Cty Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư; Khu tái định cư Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh do Ban Quản lý đầu tư xây dựng công trình nâng cấp đô thị thành phố làm chủ đầu tư; hay chung cư Phúc Lộc Thọ do Cty TNHH Phúc Lộc Thọ làm chủ đầu tư cũng bị cư dân tố về chất lượng công trình…

Chung cư 6B (The Easter City) là dự án nhà ở thương mại được đổi thành nhà ở xã hội. Cuối năm 2015, cư dân bắt đầu vào ở nhưng chỉ trong một thời gian ngắn đã phát hiện hàng loạt vấn đề. Hiện chủ đầu tư đã cho sữa chữa các lỗi phát sinh trong quá trình sử dụng mỗi khi cư dân phản ánh.

TP HCM: Nhieu du an moi su dung da xuong cap - Anh 2

Bong tróc thạch cao tại dự án nhà ở xã hội The Easter City.

TP HCM: Nhieu du an moi su dung da xuong cap - Anh 3

Vỡ gạch hành lang tầng 7.

TP HCM: Nhieu du an moi su dung da xuong cap - Anh 4

TP HCM: Nhieu du an moi su dung da xuong cap - Anh 5

Nhiều vị trí bị thấm dột.

Khu tái định cư Vĩnh Lộc B tại huyện Bình Chánh do Ban quản lý Đầu tư xây dựng Công trình nâng cấp Đô thị TP HCM làm chủ đầu tư. Đây là nơi bố trí cho các hộ dân bị giải tỏa thuộc chương trình nâng cấp đô thị và các dự án của TP với tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, bố trí tái định cư cho các hộ dân bị giải tỏa ở các quận 1, 6, 8, 11, Bình Tân, Tân Phú, Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Thạnh và huyện Bình Chánh. Dự án có quy mô 30,9ha, đã xây dựng 45 lốc chung cư, cao 5 tầng, tổng cộng 1.939 căn hộ, 529 nền đất, chính thức đưa vào sử dụng từ năm 2010. Tuy nhiên, rất nhiều biểu hiện của sự xuống cấp đang hiện hữu tại dự án này, chưa có giải pháp khắc phục hiệu quả, triệt để.

TP HCM: Nhieu du an moi su dung da xuong cap - Anh 6

Khu tái định cư Vĩnh Lộc B tại huyện Bình Chánh.

TP HCM: Nhieu du an moi su dung da xuong cap - Anh 7

TP HCM: Nhieu du an moi su dung da xuong cap - Anh 8

TP HCM: Nhieu du an moi su dung da xuong cap - Anh 9

Nhiều hạng mục xuống cấp nghiêm trọng.

Cao Cường