Theo Bộ Xây dựng, tồn kho bất động sản (BĐS) tháng 11/2016 tiếp tục giảm nhưng tốc độ đã chậm lại, lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ.

Ton kho bat dong san con khoang gan 32 nghin ty dong - Anh 1

So với tháng 12/2015, tồn kho bất động sản đến thời điểm 21/11/2016 đã giảm 19.047 tỷ đồng . Ảnh: Tường Lâm

Tính đến 21/11/2016, tổng giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 31.842 tỷ đồng, so với tháng 12/2015 giảm 19.047 tỷ đồng (giảm 37,43%); so với thời điểm 20/10/2016 giảm 867 tỷ đồng.

Về tình hình thị trường BĐS trong tháng 11/2016, Bộ Xây dựng đánh giá thị trường cơ bản ổn định, không có nhiều biến động về số lượng giao dịch, giá BĐS tăng nhẹ tại một số địa bàn. Cụ thể, trong tháng 11, Hà Nội có khoảng 1.350 giao dịch (tăng 3,9% so với tháng trước); phần lớn các dự án được mở bán vẫn nằm ở phân khúc trung và cao cấp. Tại TP.HCM có khoảng 1.330 giao dịch (tăng 8,6% so với tháng trước); số lượng giao dịch thành công tập trung tại những dự án nhà ở căn hộ chung cư trung và cao cấp; giao dịch đất nền tại các khu vực vùng ven đô.

Giá BĐS tháng 11 có tăng nhẹ, tuy nhiên không xuất hiện hiện tượng tăng giá đột biến. Tại Hà Nội, giá BĐS duy trì khá ổn định, không có nhiều biến động, chỉ có phân khúc đất nền khu vực ven đô giá tăng nhẹ. Tại TP.HCM, giá bán BĐS có sự biến động đối với từng loại hình BĐS, đối với căn hộ chung cư trung và cao cấp có vị trí thuận lợi, tiến độ triển khai tốt, chủ đầu tư uy tín, giá bán có tăng nhẹ; chung cư bình dân có diện tích vừa và nhỏ do nguồn cung không nhiều nên giá bán tăng từ 1 - 2%.

Nguyệt Minh