UBND thành phố Hồ Chí Minh vừa triển khai bốn nhiệm vụ trọng tâm về Chỉnh trang và Phát triển đô thị nhằm thực hiện thắng lợi Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thành phố lần thứ 10, nhiệm kỳ 2015 - 2020 về lĩnh vực này.

Thu hut nhieu nguon luc chinh trang, phat trien do thi - Anh 1

Mục đích chính của thành phố là nhằm tổ chức lại cuộc sống dân cư, cải thiện điều kiện sống, tăng mức độ tiếp cận của nhân dân với các dịch vụ công. Tăng diện tích mảng xanh và cây xanh, tạo môi trường sống tốt hơn, hợp lý, hài hòa với không gian kiến trúc, cảnh quan chung quanh, xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ, phát triển đô thị bền vững…

Một trong bốn mục tiêu quan trọng mà chính quyền thành phố đề ra là đến năm 2020 cơ bản hoàn tất việc di dời toàn bộ hơn 20.000 căn nhà trên và ven kênh, rạch. Tổ chức lại cuộc sống dân cư tốt hơn, gắn với chỉnh trang đô thị dọc hai bên bờ kênh, rạch.

Cùng với đó là thực hiện kiểm định chất lượng toàn bộ các chung cư được xây dựng trước năm 1975 trên địa bàn thành phố, hoàn thành việc lựa chọn chủ đầu tư tham gia xây dựng mới thay thế các chung cư cũ hư hỏng nặng đối với 23 chung cư (44 lô) đã có kết quả kiểm định chất lượng cấp D. Nâng cấp dần các khu dân cư lụp xụp, các khu dân cư thu nhập thấp theo các dự án nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, cải thiện vệ sinh môi trường. Triển khai thực hiện các khu vực phát triển đô thị theo quy hoạch, phù hợp Chương trình phát triển đô thị của thành phố. Hình thành các khu đô thị mở rộng gồm các khu vực đô thị hiện hữu và khu đô thị mới có sự kết nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, nâng cao chất lượng sống của người dân, xây dựng thành phố ngày càng văn minh, hiện đại.

Đại diện Văn phòng UBND thành phố Hồ Chí Minh cho biết, đối với mục tiêu di dời và tổ chức lại cuộc sống của người dân đang sống trên và ven kênh, rạch, thành phố sẽ tập trung thực hiện các dự án theo thứ tự ưu tiên phù hợp với khả năng nguồn vốn ngân sách của thành phố. Khu vực ưu tiên thực hiện cải tạo, chỉnh trang nằm trên địa bàn các quận 4, 5, 6, 7, 8 12, Bình Thạnh, Bình Tân. Thành phố sẽ giải quyết dứt điểm những tuyến kênh, rạch đang thực hiện công tác bồi thường, di dời, giải phóng mặt bằng (GPMB) như các tuyến Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên, cù lao Nguyễn Kiệu, công viên Hồ Khánh Hội (giai đoạn 3 và 4)… với quy mô giải tỏa, di dời khoảng 304 căn nhà. Kế đó là di dời, GPMB và tái định cư cho toàn bộ tuyến kênh Đôi - Tẻ (địa bàn quận 4, 7, 8) để thực hiện dự án cải thiện môi trường nước thành phố giai đoạn 3 với quy mô giải tỏa, di dời khoảng 7.031 căn nhà. Thành phố cũng tập trung giải quyết ngập úng, khơi thông dòng chảy, tiêu thoát nước cho những tuyến kênh, rạch ô nhiễm nặng hoặc có vai trò quan trọng gồm các tuyến rạch Hàng Bàng giai đoạn 2 và 3; rạch Văn Thánh; rạch Bùi Hữu Nghĩa, rạch Xuyên Tâm, rạch Bàu Trâu... với quy mô giải tỏa, di dời khoảng 13.350 căn nhà.

Song hành với việc xây dựng mới, thay thế chung cư cũ hư hỏng, xuống cấp, thành phố cũng đầu tư cho công tác chỉnh trang, nâng cấp các khu dân cư hiện hữu để tạo bộ mặt khang trang, sạch đẹp cho thành phố tại 45 dự án xây dựng nhà ở nằm xen cài trong các khu dân cư hiện hữu với phạm vi chỉnh trang là 228,5 ha. Một số dự án trọng điểm sẽ được thúc đẩy thực hiện, gồm: Khu nhà ở cao tầng và Khách sạn - Thương mại - Dịch vụ tại 1 Bis - 1 Kép Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1; dự án phát triển nhà ở, chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại 290 An Dương Vương phường 4, quận 5; dự án thành phần Khu phức hợp thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ thuộc dự án Khu công viên văn hóa - du lịch - thể thao phía nam đường Tạ Quang Bửu, phường 4, quận 8; chung cư Đặng Thành tại 315A Trịnh Đình Trọng và 27 Trịnh Đình Thảo, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú; Khu phức hợp căn hộ và thương mại dịch vụ văn phòng tại số 104 đường Phổ Quang, phường 2, quận Tân Bình…

Chính quyền thành phố đẩy mạnh thu hút đầu tư xây dựng đồng bộ Khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm theo đúng quy hoạch với việc xây dựng phát triển thêm khoảng 2,6 triệu m2 sàn xây dựng. Tiếp tục đầu tư phát triển Khu đô thị mới nam thành phố theo đúng quy hoạch với việc xây dựng phát triển thêm khoảng 4,2 triệu m2 sàn xây dựng. Khởi động nhanh, đẩy mạnh thực hiện công tác bồi thường GPMB và tái định cư để tiến hành đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội Khu đô thị Hiệp Phước, Khu đô thị Tây Bắc và Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa.

Theo đại diện Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hồ Chí Minh, để bảo đảm thực hiện đồng bộ bốn mục tiêu đề ra thì chính sách chung để thu hút các nguồn lực chỉnh trang và phát triển đô thị đóng vai trò hết sức quan trọng. Sở Xây dựng thành phố sẽ xây dựng cơ chế tăng cường hợp tác quốc tế để thu hút nguồn viện trợ quốc tế, sử dụng nguồn vốn ODA trình UBND thành phố. Tham mưu, đề xuất UBND thành phố xây dựng cơ chế chính sách nhằm khuyến khích hình thức đối tác công- tư (PPP) trong thực hiện các dự án đầu tư chỉnh trang và phát triển đô thị; hỗ trợ lãi suất vay vốn cho nhà đầu tư trong quá trình bồi thường và GPMB đối với dự án được giao khai thác để hoàn vốn nhằm huy động mọi nguồn lực, các thành phần kinh tế cùng tham gia, hạn chế thấp nhất việc sử dụng ngân sách nhà nước.

Đại diện Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, cơ quan thường trực phụ trách Chương trình chỉnh trang và phát triển đô thị, cho biết thêm, UBND các quận, huyện phải xây dựng kế hoạch chi tiết thực hiện chương trình này của riêng mỗi quận, huyện. Sau đó, mỗi quận, huyện đề xuất chọn một phường, xã, một khu phố, một tuyến đường và một dự án để tổ chức thực hiện thí điểm báo về Sở Xây dựng để chọn và tổ chức thực hiện trong năm 2016.

Đại diện lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố cho biết sẽ rà soát ngay những quỹ đất hiện có, nguồn nhà, đất dôi dư từ chương trình di dời các cơ sở sản xuất ô nhiễm, các doanh nghiệp thực hiện tái cơ cấu, xử lý tài sản nhà đất sử dụng không hiệu quả, những khu đất bị xử lý, thu hồi do vi phạm quy định về quản lý và sử dụng đất… để đề xuất thành phố thực hiện phương án hoán đổi hoặc bán đấu giá, tạo nguồn vốn thực hiện chương trình.