Báo cáo tổng quan thị trường bất động sản (BĐS) gần đây của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) đánh giá, giao dịch nhà đất các tháng cuối năm 2016 tiếp tục tăng trưởng nhỉnh hơn so với quý III, nhưng về tổng thể, đang có dấu hiệu chững lại.

Thi truong dang co dau hieu chung lai - Anh 1

Thị trường đang phát triển lệch pha cung - cầu, có nhiều dự án cao cấp - hạng sang trong khi nhà ở thương mại có giá bán trên dưới 15 triệu đồng/m2, nhà ở thương mại cho thuê giá rẻ 1,5 - 3 triệu đồng/tháng lại thiếu. Thời gian qua, thị trường có sự gia tăng lớn nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp, nhất là trong phân khúc BĐS cao cấp và phân khúc trung bình khá, chiếm trên dưới 50% tùy dự án. Đây là con số đáng quan ngại so với thời điểm bong bóng năm 2007, có tỷ lệ mua đi bán lại chiếm đến 70 - 80% giao dịch thị trường. Dù vậy, VNREA nhận định, trước mắt chưa xảy ra tình trạng “bong bóng” BĐS.