Thái Nguyên: Nếu để tồn tại, bắt buộc phải kiểm định công trình xây dựng không phép

- Đó là khẳng định của ông Nguyễn Văn Dương, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Thái Nguyên khi trao đổi với PV Báo Xây dựng về sai phạm tại Dự án đầu tư xây dựng Bến xe khách phía Bắc TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.

Bến xe xây dựng không phép của Công ty CP tập đoàn Nam Việt Vịnh.

Như Báo Xây dựng đã phản ánh: Ngày 21/7/2015, Công ty CP tập đoàn Nam Việt Vịnh được Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng Bến xe khách phía Bắc TP Thái Nguyên ở xóm Đồng Danh, xã Sơn Cẩm, huyện Phú Lương đạt tiêu chuẩn bến xe loại I tại Quyết định số 1782/QĐ-UBND với số vốn đầu tư dự kiến khoảng 57 tỷ đồng. Tuy nhiên, dù chưa được cơ quan chức năng cấp phép, chưa tiến hành GPMB xong, chưa làm thủ tục thuê đất… Công ty CP tập đoàn Nam Việt Vịnh đã tự ý tiến hành xây dựng gần xong bến xe khách.

Sau khi có thông tin từ cơ quan báo chí, ngày 15/11/2016, Thanh tra Sở Xây dựng Thái Nguyên đã tiến hành kiểm tra hoạt động xây dựng tại dự án này.

Căn cứ Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ cùng căn cứ biên bản vi phạm hành chính, quyết định yêu cầu ngừng thi công xây dựng công trình và kết quả xác minh, tài liệu có trong hồ sơ, văn bản giải trình của doanh nghiệp… ngày 23/11/2016, ông Nguyễn Văn Dương, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Thái Nguyên đã ký ban hành 2 Quyết định xử phạt hai doanh nghiệp vi phạm hành chính tại Dự án Bến xe khách phía Bắc với tổng số tiền là 80 triệu đồng. Hai doanh nghiệp vi phạm phải chịu nộp phạt là Công ty TNHH Vũ Tần do bà Đỗ Thị Len, Phó Giám đốc là người đại diện công ty (chủ đầu tư xây dựng công trình nhà để xe của cửa hàng xăng dầu số 3 Sơn Cẩm, xóm Đồng Danh, xã Sơn Cẩm, huyện Phú Lương) và Công ty CP tập đoàn Nam Việt Vịnh (chủ đầu tư xây dựng Dự án công trình Bến xe khách phía Bắc TP Thái Nguyên tại xóm Đồng Danh, xã Sơn Cẩm, huyện Phú Lương) do ông Nguyễn Văn Vịnh, Chủ tịch Hội đồng quản trị là người đại diện trước pháp luật.

Lý do xử phạt được Chánh Thanh tra Xây dựng Thái Nguyên xác định là do các Công ty này xây dựng công trình tại xóm Đồng Danh, xã Sơn Cẩm, huyện Phú Lương khi chưa được phép của cơ quan chức năng, vi phạm quy định về tổ chức thi công xây dựng công trình mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng được quy định tại Điểm c, Khoản 6, Điều 13, Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ.

Ngoài xử phạt tiền, Thanh tra Sở Xây dựng Thái Nguyên còn đưa ra biện pháp khắc phục đối với các doanh nghiệp vi phạm là không được đưa vào sử dụng các công trình đã được xây dựng không có phép Xây dựng.

Quyết định xử phạt vi phạm hành chính do xây dựng công trình không phép tại Dự án Bến xe khách phía Bắc TP Thái Nguyên

Trao đổi với PV Báo Xây dựng về việc vì sao không áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình xây dựng không phép nói trên, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Thái Nguyên cho biết: Dự án đã được cấp có thẩm quyền cho phép thực hiện bằng Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, phù hợp với quy hoạch, không có tranh chấp. Do đó, cơ quan chức năng sẽ xem xét việc các công trình đã xây dựng có phù hợp với vị trí và tổng mặt bằng của dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận bằng văn bản. Trong trường hợp không phù hợp sẽ yêu cầu tháo dỡ.

Bằng mắt thường cũng có thể nhận thấy nhiều hạng mục công trình được thi công rất ẩu.

Đề cập tới nội dung Báo Xây dựng phản ánh về chất lượng công trình xây dựng tại Dự án Bến xe khách phía Bắc TP Thái Nguyên không đảm bảo, có nguy cơ ảnh hưởng đến tính mạng và tài sản nếu đưa vào sử dụng; Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Thái Nguyên khẳng định: Quy định hiện hành cho phép nếu công trình phù hợp với quy hoạch, không có tranh chấp sẽ được tồn tại. Tuy nhiên, để có thể đưa công trình vào sử dụng, công trình bắt buộc phải được thẩm định và giám định bởi cơ quan chức năng có thẩm quyền.

“Trong trường hợp cụ thể này, các công trình đã xây dựng tại Dự án Bến xe khách phía Bắc TP Thái Nguyên sẽ phải được thẩm định về hồ sơ thiết kế, trước khi quyết định cho phép sử dụng phải giám định về chất lượng thi công công trình đã được xây dựng trước đó có đúng theo thiết kế đã được thẩm định, có đảm bảo về chất lượng không, hay buộc phải tháo dỡ vì không đảm bảo về chất lượng và an toàn cho sử dụng” - ông Nguyễn Văn Dương nói.

Không những thế, quá trình hoàn thiện các thủ tục đầu tư xây dựng công trình tại Dự án Bến xe khách phía Bắc TP Thái Nguyên các Chủ đầu tư còn bị xử lý theo quy định tại Khoản 9, Điều 13 Nghị định 121/ 2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ. Cụ thể: “… ngoài việc bị xử phạt vi phạm hành chính, còn bị buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được bằng 40% giá trị phần xây dựng sai phép, không phép đối với công trình là nhà ở riêng lẻ và bằng 50% giá trị phần xây dựng sai phép, không phép, sai thiết kế được phê duyệt hoặc sai quy hoạch xây dựng hoặc thiết kế đô thị được duyệt đối với công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng hoặc công trình chỉ yêu cầu lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình. Sau khi chủ đầu tư hoàn thành việc nộp phạt thì cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng” - Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Thái Nguyên cho biết thêm.

Trong một diễn biến khác, tại cuộc họp với các Sở, ngành ngày 25/11/2016 do Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Thái Nguyên chủ trì, chỉ có đại diện Sở Giao thông vận tải đồng ý với đề nghị của Công ty CP tập đoàn Nam Việt Vịnh về việc phân kỳ đầu tư; trong khi đó các Sở còn lại (Xây dựng, Công thương, Tài nguyên & Môi trường và UBND huyện Phú Lương) đều thống nhất yêu cầu Chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện xây dựng Bến xe khách phía Bắc TP Thái Nguyên đạt tiêu chuẩn bến xe loại I như Quyết định đã phê chuẩn của Chủ tịch UBND tỉnh.

Thái Nguyên Nhân