Tại sao dự án Viloca Garden 'gây sốt' khu Tây Sài Gòn?

Dự án Viloca Garden tọa lạc tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TP.HCM, do CTCP Phát triển Nhà Thịnh Phát làm chủ đầu tư và CTCP Xây dựng Địa Ốc Đại Thắng là đơn vị phát triển dự án.

Theo lý giải của môi giới dự án, Viloca Garden có 3 lợi thế hút khách.

Thứ nhất, Viloca Garden tọa lạc tại trung tâm đô thị vệ tinh thuộc khu vực Tây thành phố, một trong những khu vực có tốc độ phát triển cao và tiềm năng kinh tế lớn. Đây là vùng kết nối kinh tế cửa ngõ khu vực giữa quận Tân Phú, quận Bình Tân, quận 12, Hooc mon và các tỉnh phía Tây. Từ dự án dễ dàng di chuyển tới các quận lân cận chỉ 15 phút và tới chợ Bến Thành bằng tuyến Metro.

Thứ hai, Viloca Garden sở hữu hệ thống tiện ích vượt trội nhất khu vực mà ít có dự án nào có được. Tiện ích nội khu: Khu rèn luyện thể thao, công viên sinh thái, khu vui chơi thiếu nhi, phố mua sắm, phố ẩm thực… Tiện ích ngoại khu: Tuyến Metro - Bến Thành, Aeon Mall Tân Phú, chợ truyền thống, chợ Vĩnh Lộc, chợ Quách Điêu…

Thứ ba, nhu cầu thương mại cao: Dự án nằm trong khu vực trung tâm với hơn 216.000 dân, tiềm năng bất động sản khai thác thương mại của dự án rất lớn. Dự án sở hữu nhiều yếu tố thuận tiện cho kinh doanh như: Mặt tiền đường lớn 40m, liền kề công viên sinh thái, đối diện trường học, đặc biệt là phố ẩm thực Viloca Garden. Dãy phố thương mại cao cấp Viloca Garden hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm mua sắm lớn nhất khu vực.

Bên cạnh đó, đây là dự án của chủ đầu tư mới xuất hiện, đang bước đầu xây dựng thương hiệu nên mức giá tốt là yếu tố để cạnh tranh bán hàng. Trong tương lai, nếu dự án xây dựng đúng tiến độ cam kết, chủ đầu tư hoàn thành đóng tiền sử dụng đất và khu dân cư lân cận phát triển mạnh thì mức giá Viloca Garden sẽ còn tăng mạnh.

Theo phân tích của các chuyên gia, về nguyên tắc, những dự án mang lại cơ hội lớn thường đi cùng với rủi ro cao. Điều quan trọng là khách hàng phải nhận diện được rủi ro đó là gì, và khả năng kiểm soát nó.

Đây là dự án của chủ đầu tư mới xuất hiện, chưa biết có uy tín hay không, nên chiến lược cạnh tranh phù hợp nhất là bán giá rẻ. Tuy nhiên, khách hàng cần lưu ý, khả năng dự án xây dựng đúng tiến độ cam kết hay không? Công trường có thi công thường xuyên không hay chỉ làm động thái để bán hàng? Chủ đầu tư đã nộp đủ tiền sử dụng đất để ra sổ đỏ dự án chưa hay chỉ mới trả trước một phần (Để kiểm tra điều này, khách hàng chỉ cần yêu cầu cho xem sổ đỏ dự án)?

Dưới đây là một số hình ảnh ghi nhận thực tế dự án:

Dự án nằm trên đường Bộ Đội An Điền, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TP.HCM

Bảng thông tin dự án

Dự án nhìn phía tây nam, gần ngay khu dân cư

Dự án đang tiến hành san ủi đất làm mặt bằng

Dự án nhìn từ phía sau khu dân cư

Trục đường từ phía sau khu dân cư chạy vào dự án

Toàn cảnh dự án

Một góc dự án vừa mới được san ủi

Theo Phapluatplus