Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết làng sinh thái đồi Gia Nông, huyện Sóc Sơn

Theo quyết định, quy mô nghiên cứu quy hoạch khoảng 164.396,6m2 (16,4ha). Khu đất lập quy hoạch có chức năng là đất rừng phòng hộ và đất du lịch, nằm ngoài ranh giới phát triển đô thị Sóc Sơn, thuộc cụm du lịch núi Sóc - hồ Đồng Quan. Việc khai thác sử dụng diện tích đất rừng phòng hộ phục vụ du lịch nghỉ dưỡng thực hiện theo quy định. Trong giai đoạn triển khai nghiên cứu lập đồ án quy hoạch chi tiết, các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cơ bản nêu trên sẽ được xem xét cụ thể đảm bảo phù hợp với thực tế khu vực nghiên cứu và tuân thủ quy định tại Quy hoạch xây dựng, Tiêu chuẩn thiết kế và các quy định chuyên ngành liên quan.

Quy hoạch hướng tới bảo tồn hệ sinh thái rừng phòng hộ môi trường kết hợp khai thác một phần nhỏ phục vụ dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng (cơ sở lưu trú phục vụ du lịch nghỉ dưỡng ngắn hạn), góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội tại địa phương, chuyển dịch cơ cấu lao động việc làm khu vực nông thôn sang lĩnh vực du lịch, dịch vụ. Xác định chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật cho từng ô đất phù hợp Quy chuẩn xây dựng, Tiêu chuẩn thiết kế, các quy định về bảo vệ và phát triển rừng. Đề xuất giải pháp cải tạo, bảo tồn và tôn tạo cảnh quan rừng và địa hình gò đồi tự nhiên. Khai thác sử dụng đất đai hợp lý, tổ chức không gian, kiến trúc đồng bộ, hài hòa với cảnh quan tự nhiên và không ảnh hưởng đến bảo vệ an ninh quốc phòng. Đấu nối đồng bộ với các dự án đầu tư và hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực lân cận, đảm bảo yêu cầu an toàn, hoạt động bình thường của các công trình kỹ thuật hiện có trong khu vực. Xây dựng quy định quản lý theo đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng làm cơ sở để chủ đầu tư triển khai lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch và làm căn cứ pháp lý để các cấp Chính quyền địa phương quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

Liên quan đến nhiệm vụ trên, Công ty TNHH Kỹ thuật Xanh có trách nhiệm liên hệ với các cơ quan, đơn vị có liên quan để khớp nối các dự án đầu tư trong khu vực nghiên cứu. Phối hợp với chính quyền địa phương và Công ty cổ phần sân golf Hà Nội để thống nhất phương án xây dựng đường vào đấu nối với các tuyến đường khu vực. Tổ chức lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan về đồ án quy hoạch. Liên hệ với chính quyền địa phương, các cơ quan liên quan, các cơ quan quản lý công trình HTKT (ngầm, nổi) trong khu vực để khảo sát, thỏa thuận giải pháp di chuyển theo quy hoạch (nếu có), tuân thủ các quy định hiện hành.

PV