Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2016 với mức lợi nhuận sau thuế đạt 10,5 tỷ đồng, giảm đến 55% so với cùng kỳ năm ngoái.

Phat Dat lai 10,5 ty dong trong quy 3, chi bang 45% cung ky - Anh 1

Lý giải về nguyên nhân lợi nhuận giảm đến hơn phân nửa so với cùng kỳ năm 2015, Phát Đạt cho rằng trong quý 3/2016 tình hình phát triển và kinh doanh các sản phẩm bất động sản ở các dự án The River City, The EverRich 3, The EverRich Infinity và các dự án khác của công ty phát triển thuận lợi hơn các năm trước. Tuy nhiên, các dự án này chưa đáp ứng đủ điều kiện ghi nhận doanh thu theo đúng chuẩn mực kế toán cũng như quy định của thuế hiện hành. Điều này dẫn đến lợi nhuận kế toán sau thuế quý 3/2016 của công ty giảm mạnh.

Nhờ doanh thu tài chính hơn 31,2 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số hơn 142 triệu đồng cùng kỳ năm ngoái mà lợi nhuận trong quý 3/2016 đạt 10,5 tỷ đồng. Phần doanh thu tài chính này có được nhờ hoạt động đầu tư góp vốn theo hợp đồng ICC với Công ty cổ phần thương mại vận tải biển Trường Phát Lộc.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, Phát Đạt ghi nhận 225 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận sau thuế đạt 68 tỷ đồng.

Tính đến cuối quý, lượng hàng tồn kho của Phát Đạt là 7.248 tỷ đồng, chủ yếu nằm ở hạng mục bất động sản, gồm giá trị quỹ đất đã được bồi thường, chi phí san lấp mặt bằng, chi phí xây dựng và các chi phí đầu tư cho các dự án bất động sản đang triển khai. Trong đó, dự án The River City là 4.500 tỷ đồng, The EverRich 3 là 1.564 tỷ đồng, The EverRich Infinity 947 tỷ đồng, dự án Nhà bè 225 tỷ đồng,...

Diệu Trang