Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Hạ Đình không chỉ biến tướng thành nghĩa trang như Báo NNVN từng phản ánh mà còn trái với quy hoạch sử dụng đất. Vậy nhưng, UBND quận Thanh Xuân và UBND huyện Thanh Trì, TP Hà Nội, lại đặc biệt ưu ái, thúc đẩy triển khai thật nhanh dự án này...

Non nong trien khai du an trai quy hoach? - Anh 1

Dự án của quận Thanh Xuân nhưng lại lấn sang đất của 40 hộ dân ở huyện Thanh Trì

Tháng 8/2016, Báo NNVN đã có bài Nghĩa trang trá hình giữa Thủ đô, vi phạm Luật Đất đai , phản ánh dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Hạ Đình tại quận Thanh Xuân đang bị chuyển đổi thành Trung tâm Thương mại Dịch vụ Tâm linh, thực chất là một dự án xây nhà cao tầng chứa tro cốt và kinh doanh các dịch vụ phục vụ tang lễ.

Sau khi Báo NNVN vạch trần âm mưu xây nghĩa trang trá hình, trái quy hoạch của Cty TNHH thương mại hỗ trợ kiến thiết Miền Núi, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã có văn bản yêu cầu quận Thanh Xuân báo cáo về dự án này.

Giải trình với lãnh đạo TP và trả lời công luận, UBND quận Thanh Xuân khẳng định, nội dung chuyển đổi dự án thành Trung tâm thương mại dịch vụ Tâm linh là của chủ đầu tư. Và đương nhiên dự án không nằm trong quy hoạch nghĩa trang nên không thể thực hiện chuyển đổi. Việc UBND quận Thanh Xuân tiến hành GPMB chỉ là để thực hiện Dự án Trung tâm Thương mại Dịch vụ Hạ Đình.

Như NNVN đã thông tin: Ngày 30/09/2009, UBND quận Thanh Xuân có QĐ số 2630/QĐ-UBND “Phê duyệt kết quả đấu thầu gói thầu: lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất trên địa bàn quận Thanh Xuân”.

Tên dự án là: Trung tâm thương mại dịch vụ Hạ Đình. Nhà đầu tư trúng thầu là: Liên danh Cty TNHH thương mại hỗ trợ kiến thiết Miền Núi (Cty Miền Núi) - TCty cổ phần xây lắp dầu khí Việt Nam (thời điểm này, ông Trịnh Xuân Thanh chính là Chủ tịch HĐQT, TGĐ TCty cổ phần xây lắp dầu khí Việt Nam). Tìm hiểu sâu hơn về Dự án Trung tâm Thương mại Hạ Đình, PV phát hiện, ngay cả dự án này cũng không phù hợp với quy hoạch.

Cụ thể, tại quyết định số 5058/QĐ-UBND ngày 5/11/2012 của UBND thành phố Hà Nội phê duyệt “Quy hoạch mạng lưới bán buôn, bán lẻ trên địa bàn thành phố Hà Nội đến năm 2020 định hướng đến năm 2030” thì Trung tâm thương mại dịch vụ Hạ Đình không có tên trong danh sách các dự án nằm trong quy hoạch.

Ngày 2/4/2014, Sở Công thương Hà Nội có văn bản số 1385/SCT-KHTC gửi Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội tham gia ý kiến thẩm định “dự án nghĩa trang” của Cty Miền Núi đã khẳng định: “Căn cứ quy hoạch mạng lưới bán buôn, bán lẻ trên địa bàn thành phố Hà Nội đến năm 2020 định hướng đến năm 2030 đã được UBND thành phố phê duyệt không bố trí Trung tâm thương mại tại ô đất tại phường Hạ Đình - quận Thanh Xuân và xã Tân Triều - huyện Thanh Trì”.

Non nong trien khai du an trai quy hoach? - Anh 2

Nhân dân phản đối Dự án không phù hợp với quy hoạch

Mới đây, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã ban hành Quyết định số 6239/QĐ-UBND về phê duyệt bổ sung thêm 5 dự án trung tâm thương mại vào quy hoạch mạng lưới bán buôn, bán lẻ trên địa bàn thành phố Hà Nội đến năm 2020, định hướng đến năm 2030, tuy nhiên một lần nữa dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Hạ Đình không có tên trong danh sách các dự án bổ sung vào quy hoạch nêu trên. Vậy không hiểu căn cứ vào đâu UBND quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì xin phép thành phố GPMB cho dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Hạ Đình?

Có thể thấy, dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Hạ Đình không chỉ “bất thường” trong công tác đấu thầu liên quan đến TCty cổ phần xây lắp dầu khí Việt Nam, hay việc biến tướng thành “nghĩa trang” như báo chí phản ánh mà dự án này còn trái cả quy hoạch sử dụng đất.

Trước sự việc nêu trên, dư luận đặt câu hỏi, tại sao một dự án trái các quy định của pháp luật như trên lại được một loạt các cơ quan ban ngành của thành phố Hà Nội, đặc biệt UBND quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì, nôn nóng xin phép thu hồi đất giao cho chủ dự án?

Điểm bất thường là công tác GPMB thực hiện Dự án Cty Miền Núi đấu thầu đất trên địa bàn UBND quận Thanh Xuân nhưng dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Hạ Đình sau đó “lấn” sang đất của 40 hộ dân tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì. Ngày 31/12/2010 UBND huyện Thanh Trì ra văn bản 373/TB-UBND thông báo “chủ trương thu hồi đất thực hiện dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Hạ Đình” cũng lại căn cứ vào QĐ “phê duyệt kết quả đấu thầu gói thầu: lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất trên địa bàn quận Thanh Xuân?”.