Được cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án du lịch, thế nhưng nhiều nhà đầu tư triển khai thực hiện ì ạch, khiến Sở Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) phải kiến nghị UBND tỉnh Ninh Thuận kiên quyết xử lý.

Nổi cộm nhất trong số đó là dự án đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Núi Chúa do Tổng Công ty CP Thành Trung làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Ninh Thuận cấp chứng nhận đầu tư từ tháng 7-2008.

Vào tháng 11-2011, dự án được điều chỉnh với quy mô xây dựng trên tổng diện tích hơn 90ha ở hai địa bàn xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải và xã Công Hải, huyện Thuận Bắc nhưng đến giữa tháng 9-2013 mới khởi công. Với tổng nguồn vốn đầu tư gần 380 tỷ đồng, mục tiêu dự án đầu tư xây dựng kinh doanh du lịch và dịch vụ nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp sẽ hoàn thành sau 4 năm.

Nhieu du an du lich lam hoai khong xong - Anh 1

Bãi biển Bình Tiên được ví như viên ngọc chưa được mài giũa.

Thế nhưng, đến thời điểm này, chủ đầu tư chỉ mới xây dựng được 22 căn biệt thự và một khách sạn 61 phòng lưu trú. Hàng loạt hạng mục còn lại trong hệ thống biệt thự cao cấp, nhà hàng, khu thể thao - giải trí, spa, dịch vụ du lịch… chưa triển khai xây dựng, chậm hơn so với tiến độ kế hoạch đã đăng ký từ 8 đến 32 tháng.

Một dự án khác cũng chậm như… rùa là Khu du lịch Bình Tiên ở xã Công Hải, huyện Thuận Bắc do Công ty CP Đầu tư và Du lịch Bình Tiên làm chủ đầu tư. Dự án được UBND tỉnh Ninh Thuận cấp giấy chứng nhận đầu tư từ tháng 8-2005 với tổng vốn đầu tư 550 tỷ đồng.

Hơn 4 năm sau đó, tháng 10-2009, UBND tỉnh Ninh Thuận phê duyệt điều chỉnh tổng vốn đầu tư lên đến 2.579 tỷ đồng với các hạng mục khách sạn 5 sao có hơn 500 phòng lưu trú, trung tâm hội nghị quốc tế gần 1.000 chỗ ngồi, 200 căn biệt thự, bến du thuyền, sân golf 18 lỗ đạt tiêu chuẩn quốc tế, nhà thi đấu thể thao...

Để chủ đầu tư triển khai thực hiện dự án, UBND tỉnh Ninh Thuận phải thu hồi 190 ha đất, trong đó có hơn 157 ha đất sản xuất, đất nhà ở nông thôn của 64 hộ gia đình và 33 ha đất trong Vườn Quốc gia Núi Chúa. 11 năm trôi qua kể từ khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đầu tư và 3 lần gia hạn thời hạn đầu tư, nhưng dự án chỉ mới xây lắp được vài hạng mục phụ trong giai đoạn 1 (2009-2011) như: bờ kè chắn sóng, nhà làm việc ban điều hành, hồ chứa nước sinh hoạt, trong khi đó hàng loạt hạng mục chính vẫn còn nằm… trên giấy.

Giám đốc điều hành công ty - ông Nguyễn Nam Linh phân trần, theo quy định của Luật Đầu tư, Khu du lịch Bình Tiên thuộc dự án nhóm A nên chủ đầu tư phải hưởng một số chính sách ưu đãi như được Nhà nước giao mặt bằng sạch sau khi giải tỏa đền bù, được cung cấp hạ tầng kỹ thuật giao thông, điện, nước...

Đằng này, chủ đầu tư đã phải đầu tư gần 400 tỷ đồng, trong đó có 70 tỷ đồng tạm ứng cho địa phương các khoản kinh phí đền bù, giải phóng mặt bằng, di dân, xây dựng khu tái định cư… Tiếc rằng tình trạng “thiếu điện, khát nước” đã khiến cho tiến độ đầu tư dự án chậm trễ.

Tệ hại hơn nữa là dự án Khu du lịch Bãi Thùng ở xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải do Công ty TNHH Minh Thành làm chủ đầu tư với quy mô xây dựng trung tâm du lịch, bungalow - nhà vườn, bungalow - làng chài, nhà hàng, khu bán đồ lưu niệm… Thời hạn chủ đầu tư đăng ký hoàn thành dự án trong 2 năm và đã được bàn giao 19,5ha đất từ tháng 7-2015. Thế nhưng, sau một cuộc thanh tra mới đây, Sở TN-MT Ninh Thuận phát hiện chủ đầu tư chưa triển khai xây dựng một hạng mục nào.

Ông Bùi Anh Tuấn – Giám đốc Sở TN-MT Ninh Thuận cho biết, cơ quan này đã kiến nghị với UBND tỉnh Ninh Thuận quyết định thu hồi giấy chứng nhận đầu tư nếu chủ đầu tư không quyết tâm triển khai thực hiện dự án đúng thời hạn pháp luật quy định và tiến độ cam kết. Được biết ngoài các dự án nêu trên, Sở TN-MT Ninh Thuận cũng đã báo cáo UBND tỉnh Ninh Thuận một số dự án du lịch đầu tư khác chậm tiến độ, vi phạm các quy định về quản lý và sử dụng đất…

Hữu Toàn