Ngày 8/9/2016, ông Huấn- bà Lợi đã nhận được “Quyết định đưa ra xét xử vụ án” của TAND huyện Nhơn Trạch với nội dung tranh chấp dù ông bà khẳng định phần đất kể trên là đất sử dụng hợp pháp.

Đó là lời nói nhiều bức xúc của bà Nguyễn Thị Kim Lợi (SN 1958), chủ sở hữu hợp pháp phần diện tích 781m2 ở xã Phú Hữu, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai từ năm tháng 5/2005. Bỗng dưng đến ngày 08/9/2016, vợ chồng ông Huấn- bà Lợi nhận được “Quyết định đưa ra xét xử vụ án” của TAND huyện Nhơn Trạch thụ lý từ năm 2012, với nội dung “Tranh chấp, hoán đổi, chuyển nhượng quyền sử dụng đất”… Trong khi đó, ông Huấn- bà Lợi khẳng định phần đất 781m2 kể trên là đất sử dụng hợp pháp, không ai tranh chấp, được UBND xã Phú Hữu công nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Nguyen don khong de nghi CQDT vao cuoc neu vu viec khong that? - Anh 1

Tờ trình của UBND xã Phú Hữu xác nhận phần đất của bà Nguyễn Thị Kim Lợi là hợp pháp.

Theo trình bày của ông Huấn- bà Lợi, từ những năm 2009 đến nay, do thường xuyên đi nước ngoài, đối với phần đất 781m2, vợ chồng ông Huấn- bà Lợi ủy quyền cho người em trai tên Lê Quang Phong đến UBND huyện Nhơn Trạch nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi đến ngày hẹn…

Thế nhưng, ông Lê Quang Phong và ông Nguyễn Hoàng Long “âm thầm” thực hiện việc chuyển nhượng phần đất 781m2 nói trên với số tiền 135 triệu đồng, dù ông Lê Quang Phong chưa nhận được sự ủy quyền hợp pháp nào của anh chị mình là vợ chồng ông Huấn - bà Lợi trong việc chuyển nhượng, sang nhượng, cầm cố,…

Tại hợp đồng mua bán chuyển nhượng phần đất đó thời gian được ghi là ngày 08/10/2007 (?), địa điểm thực hiện hợp đồng là “nhà anh Tư”… Bà Nguyễn Thị Kim Lợi, bức xúc nói: “Hợp đồng chuyển nhượng trên là hợp đồng gì tôi cũng không rõ, ông Nguyễn Hoàng Long là một người chuyên về làm giấy tờ nhà đất ở địa phương, rất am hiểu pháp luật về đất đai, chẳng lẽ ông ấy lại dễ dàng chấp nhận một người đứng ra mua bán phần đất diện tích 781m2 mà không phải là chủ đất, hoặc là người được ủy quyền hợp lệ… Vậy mà Tòa án huyện Nhơn Trạch cũng thụ lý vụ án từ năm 2012, đến nay thì lại đưa ra xét xử…”.

Bà Nguyễn Thị Kim Lợi cũng cho biết thêm, nếu thật sự hợp đồng nói trên được lập vào năm 2007 thì tổng diện tích phần đất mà vợ chồng ông Huấn- bà Lợi sở hữu là 1.025m2, từ năm 2010 thì mới có quy hoạch tổng thể về đất đai để phát triển kinh tế xã hội ở địa phương, khi ấy diện tích còn lại mới là 781m2, chứ không phải là diện tích 780m2 như trong hợp đồng mua bán lập ra ngày 08/10/2007…

Nguyen don khong de nghi CQDT vao cuoc neu vu viec khong that? - Anh 2

Đơn tường trình vụ việc của bà Nguyễn Thị Kim Lợi.

Theo tờ trình của UBND xã Phú Hữu vào ngày 26/5/2005 thì: “…ngày 26/5/2005, (ông) bà Nguyễn Văn Thiện lập thủ tục xin chuyển quyền sử dụng đất sang ông (bà) Nguyễn Thị Kim Lợi, với diện tích: 1.025m2… Hiện trạng sử dụng đất: Đất sử dụng đúng mục đích, không tranh chấp, không nằm trong mốc giới qui hoạch khu công nghiệp…”.

Và chính ông Lê Quang Phong cũng đã khẳng định tại văn bản ngày 20/12/2013, như sau: “…ngày 08/10/2007 tôi đã tự ý hợp đồng với ông Nguyễn Hoàng Long trao đổi mua bán đất mà không được sự ủy quyền của chị tôi là bà Nguyễn Thị Kim Lợi. Bà Lợi hoàn toàn không biết việc ký hợp đồng này giữa tôi với ông Nguyễn Hoàng Long…”.

Tuy nhiên, đến nay nội dung trình bày của ông Lê Quang Phong vẫn không được Tòa án xem xét, đưa vào làm chứng cứ của vụ án. Trong quá trình diễn biến vụ án, ngày 27/9/2016, TAND huyện Nhơn Trạch đã tiến hành xét xử (vắng mặt) và tuyên hủy, đình chỉ toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là ông Nguyễn Hoàng Long và bà Nguyễn Thị Hoàng, ngụ tại xã Phú Hữu, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai… vì hợp đồng chuyển nhượng đất được xác định là không đúng quy định của pháp luật về đất đai.

DUY ANH- BÍCH THỦY/KD&PL