Lưu ý quy định đặt tên dự án của Công ty CP Phát triển Đô thị Quốc tế Việt Nam

Ảnh minh họa.

Nội dung như sau:

1. Theo thông tin do Công ty CP PT đô thị Quốc tế Việt Nam cung cấp tại văn bản số 1051/VIDC-CD và văn bản số 1060/VIDC-CD thì Công ty CP PT đô thị Quốc tế Việt Nam dự kiến triển khai dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Parkcity Lakeside Hanoi với quy mô 35,23ha tại xã Nam Hồng, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội (thuộc quy hoạch phân khu đô thị N3 theo Quyết định số 1598/2013/QĐ-UBND ngày 21/02/2013 của UBND thành phố Hà Nội), trong đó: diện tích đất ở là 97.980m2 (70.480m2 dành cho nhà ở thấp tầng và 27.500m2 dành cho nhà ở xã hội), diện tích đất hỗn hợp dành cho trung tâm thương mại dịch vụ- cửa hàng - chung cư là 69.000m2, diện tích đất trường học là 13.002m2, diện tích đất dành cho công trình công cộng là 11.497m2, diện tích đất dành cho cây xanh - công viên - mặt nước là 78.915m2 và diện tích đất dành cho giao thông hạ tầng - kỹ thuật là 81.932m2.

2. Theo quy định tại Khoản 2, Điều 17 Luật Nhà ở 2014 thì “Dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật này bao gồm:

a) Dự án đầu tư xây dựng mới hoặc cải tạo một công trình nhà ở độc lập hoặc một cụm công trình nhà ở;

b) Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ tại khu vực nông thôn;

c) Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hoặc dự án sử dụng đất hỗn hợp mà có dành diện tích đất trong dự án để xây dựng nhà ở;

d) Dự án đầu tư xây dựng công trình có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.”

Đối chiếu giữa quy định nêu trên và các thông tin về Dự án của Công ty CP PT đô thị Quốc tế Việt Nam thì dự kiến tên gọi “Khu đô thị” cho Dự án là phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở và phát triển đô thị.

Tuy nhiên, tại Khoản 4, Điều 19 Luật Nhà ở 2014 quy định “dự án đầu tư xây dựng nhà ở, các khu vực trong dự án phải được đặt tên bằng tiếng Việt; trường hợp chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có nhu cầu đặt tên dự án bằng tiếng nước ngoài thì phải viết tên đầy đủ bằng tiếng Việt trước, viết tiếng nước ngoài sau. Tên dự án, tên các khu vực trong dự án phải được cơ quan có thẩm quyền quyết định, được sử dụng trong cả quá trình đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng”. Do vậy, Công ty CP Phát triển đô thị Quốc tế Việt Nam cần lưu ý đặt tên cho Dự án theo quy định.

Đoan Trang