Lotte sắp triển khai khu phức hợp thông minh 20.100 tỉ đồng

Các đại diện của Tập đoàn Lotte ký kết hợp đồng với ông Sử Ngọc Anh (từ trái sang, thứ 3), Giám đốc Sở Kể hoạch và Đầu tư TPHCM để thực hiện dự án khu phức hợp thông minh Eco Smart City - Anh: Quốc Hùng

Tập đoàn Lotte đã tìm hiểu thông tin và cơ hội đầu tư dự án này từ năm 2009 và đến năm 2013, tập đoàn đã đề xuất đầu tư dự án Khu phức hợp thông minh tại Khu chức năng số 2a thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Ngày 28-4 rồi, UBND TPHCM đã có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn liên danh nhà đầu tư gồm 4 công ty thuộc Tập đoàn Lotte (Công ty Lotte Asset Development, Công ty Lotte Shopping, Công ty Lotte Hotel, và Công ty Lotte Engineering and Construction) làm nhà đầu tư thực hiện dự án khu phức hợp thông minh này.

Tại buổi ký kết, ông Shin Dong Bin, Chủ tịch Tập đoàn Lotte, cho rằng đây là dự án quy mô rất lớn và quan trọng, Lotte sẽ phát triển Eco Smart City ở Khu chức năng số 2a của Thủ Thiêm trở thành công trình tiêu biểu của thành phố.

Theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2. 000, Khu chức năng số 2a (gồm 12 lô đất phát triển dự án) thuộc khu lõi trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm là khu phức hợp mật độ cao, với các chức năng thương mại - dịch vụ và dân cư.

Ông Nguyễn Thế Minh, Trưởng Ban quản lý Khu Thủ Thiêm, cho biết dự án khu phức hợp thông minh trong Khu chức năng số 2a là một trong những dự án có ý nghĩa rất quan trọng với mục tiêu hình thành và phát triển một khu tài chính, thương mại - dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng. Dự án sẽ ứng dụng công nghệ thông tin vào việc quản lý điều hành và phục vụ đời sống của người dân theo mô hình đô thị sinh thái thông minh.

Dự án sẽ được đầu tư xây dựng trên khu đất có tổng diện tích khoảng 7,45 ha; trong đó diện tích đất phát triển dự án khoảng 5,012 ha (tại 6 lô đất ký hiệu 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5 và 2-6) để xây dựng các công trình thương mại dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 505.000 m2, bao gồm các tòa nhà với kiến trúc độc đáo sẽ là công trình điểm nhấn của Khu chức năng số 2a.

Theo ông Minh, diện tích đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật của khu vực dự án khoảng 2,439 ha; sau khi hoàn thành, nhà đầu tư sẽ chuyển giao toàn bộ cho thành phố quản lý.

"Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 20.100 tỉ đồng này với thời gian xây dựng công trình là 72 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất/cho thuê đất", ông Minh nói.

Để được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án khu phức hợp thông minh Eco Smart City, vào tháng 8-2015, Tập đoàn Lotte đã chấp nhận ký quỹ và đóng khoảng 2.000 tỉ đồng tiền sử dụng đất để được giao trước 6 lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong hoan nghênh tập đoàn đã ký quỹ và đóng tiền sử dụng đất đối với dự án đầu tư, thể hiện sự cam kết quyết tâm thực hiện dự án của nhà đầu tư. Ông Phong đề nghị nhà đầu tư cố gắng khởi công dự án trong quí 3-2017.

Trước đó, TPHCM cho biết việc chọn nhà đầu tư để triển khai đầu tư xây dựng dự án Eco Smart City nhằm tạo điểm nhấn và điều kiện thuận lợi thu hút đầu tư, góp phần sớm hình thành khu trung tâm tài chính - ngân hàng, thương mại và dịch vụ tại khu lõi trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm như mục tiêu quy hoạch được duyệt.

Trước đây, với dự án này, ngoài các công ty con nói trên của Tập đoàn Lotte tham gia, liên danh còn có các nhà đầu tư Nhật Bản gồm Mitsubishi Corporation, Mitsubishi Estate Co. Ltd và Toshiba Corporation. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, dự án đầu tư này chỉ còn bốn công ty thuộc Tập đoàn Lotte đầu tư thực hiện.

Chủ tịch Tập đoàn Lotte Shin Dong Bin cho biết Lotte bắt đầu đầu tư vào Việt Nam từ năm 1996 với dự án sản xuất bánh kẹo và đến nay đã phát triển nhiều lĩnh vực gồm cả trung tâm thương mại, siêu thị, khách sạn, rạp chiếu phim,... với vốn đầu tư khoảng 2 tỉ đô la Mỹ, và thu hút khoảng 24.000 nhân sự.

Ông Shin Dong Bin cho biết hơn 20 năm đầu tư phát triển ở Việt Nam, Lotte chưa mang khoản lợi nhuận về Hàn Quốc mà luôn tái đầu tư ở Việt Nam.

Quốc Hùng