Khu nhà ở thương mại thị trấn Hồ (Thuận Thành, Bắc Ninh): Nhiều hạng mục bị… 'bỏ quên'

Tọa lạc trên khu “đất vàng” của huyện Thuận Thành, nhưng khi xây dựng người dân lại tự “thiết kế”, mỗi hộ một kiểu không theo đúng giấy phép xây dựng và mẫu nhà trong hồ sơ quy hoạch đã được phê duyệt. Ảnh: PV

Được biết, D.A này được UBND tỉnh Bắc Ninh chuyển mục đích sử dụng đất từ D.A xây dựng Bến xe Khách huyện Thuận Thành. Thời gian thực hiện D.A (giai đoạn 1) từ 2012 - 2016 với quy mô gần 13 nghìn m2, trong đó đất ở hơn 8,6 nghìn m2. D.A được triển khai theo 2 giai đoạn (giai đoạn 1 đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật; giai đoạn 2 xây dựng nhà ở để bán).

Do suy thoái kinh tế và sự đóng băng của thị trường bất động sản, để tháo gỡ khó khăn cho chủ đầu tư, UBND tỉnh đã chấp thuận cho phép Công ty Tường Thủy được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

Đến nay, hạ tầng kỹ thuật của D.A cơ bản hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng. Tuy nhiên, nhiều hạng mục của công trình đã bị... "bỏ quên".

Qua kiểm tra đối chiếu hồ sơ thiết kế, quy hoạch của D.A; hồ sơ quyết toán và hiện trạng của công trình, đoàn thanh tra của Thanh tra tỉnh xác định cơ bản các hạng mục của công trình hạ tầng kỹ thuật được đơn vị thi công thực hiện theo thiết kế. Tuy nhiên, còn một số công việc của D.A chưa được thi công. Cụ thể: Lan can xích sắt tường kè đá hộc; hệ thống biến báo đường giao thông đối nội, đối ngoại của D.A.

Quyết toán sai khối lượng thi công

Căn cứ hồ sơ quyết toán khối lượng, đối chiếu với các quy định của Nhà nước tại thời điểm thi công và lập quyết toán, đoàn thanh tra xác định một số hạng mục (hạ tầng kỹ thuật và cấp điện) chủ đầu tư và đơn vị thi công lập hồ sơ quyết toán sai khối lượngthicông thực tế, đơn giá không đúng quy định. Tổng giá trị thanh quyết toán sai là hơn 100 triệu đồng.

Công ty Tường Thủy cũng “bỏ quên” cả hạng mục PCCC. Công ty không có hồ sơ thuyết minh, thiết kế hệ thống PCCC được Công an tỉnh thẩm duyệt, cũng như không thi công các hạng mục hệ thống PCCC.

Theo phê duyệt, D.A này được thiết kế với 93 lô đất ở. Sau khi hoàn thành việc thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giữa năm 2014, UBND tỉnh có công văn cho phép Công ty Tường Thủy được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở, theo quy hoạch chi tiết của D.A đã được phê duyệt.

Công văn của UBND tỉnh cũng nêu rõ, người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải thực hiện xây dựng nhà ở theo giấy phép xây dựng và mẫu nhà trong hồ sơ quy hoạch chi tiết đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Theo bà Nguyễn Thị Thủy, Giám đốc Công ty Tường Thủy, các lô đã được bán gần hết, nhiều người dân đã xây dựng nhà ở.

Quan sát của PV cho thấy, D.A tọa lạc trên khu “đất vàng” của huyện Thuận Thành, nhưng khi xây dựng người dân lại tự “thiết kế”, mỗi hộ một kiểu không theo đúng giấy phép xây dựng và mẫu nhà trong hồ sơ quy hoạch đã được phê duyệt.

Thực tế xây dựng như thế nào, chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

PV