Khu 'đất vàng' xây trung tâm hành chính nghìn tỷ Hải Dương giờ ra sao?

Năm 2014, UBND tỉnh Hải Dương có Tờ trình số 38/TTr-UBND, trình Thủ tướng Chính phủ xin chủ trương về đầu tư xây dựng Khu hành chính tập trung. Ngày 10/4/2015, Thủ tướng Chính phủ đã có công văn số 501/TTg-KTN về việc đầu tư xây dựng Khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương, trong đó Thủ tướng Chính phủ có ý kiến đồng ý về nguyên tắc áp dụng hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT), không sử dụng vốn ngân sách nhà nước để thực hiện Dự án Khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương.

Ngày 6/4/2015, UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương, tỷ lệ 1/500 (Hồ sơ do Công ty cổ phần Tư vấn và thiết kế kiến trúc Việt Nam lập, Sở Xây dựng Hải Dương thẩm định trình phê duyệt).

Theo đó, khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc phường Hải Tân (TP Hải Dương), phía Bắc giáp đường Trương Đỗ và khu dân cư sau phố Chương Dương; phía Nam giáp đường Tôn Đức Thắng, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh và Khu đô thị mới phía Đông thành phố Hải Dương; phía Đông giáp đường Thanh Niên và Khu đô thị mới phía Đông thành phố Hải Dương; phía Tây giáp đường quy hoạch phía sau Đài phát thanh truyền hình tỉnh, Thư viện tỉnh.

Quy mô tổng diện tích đất quy hoạch 18,7294ha; bao gồm 2 khu: Khu 1 (phía bắc đường Tôn Đức Thắng): 16,9155ha; Khu 2 (phía nam đường Tôn Đức Thắng): 1,8139ha. Dự án xây dựng Khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương có quy mô đầu tư gồm Tòa nhà HĐND - UBND và Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh và các hạng mục phụ trợ phục vụ hoạt động của Tòa nhà: Chiều cao công trình 7 tầng; diện tích xây dựng 4.010m2, diện tích sàn xây dựng 16.284 m2; các công trình phụ trợ (san nền, cổng, hàng rào, đường giao thông nội bộ, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cây xanh, hệ thống cấp điện, chiếu sáng, cấp nước sạch).

Tòa nhà làm việc các Sở, ban, ngành thuộc UBND tỉnh và các hạng mục phụ trợ phục vụ hoạt động của tòa nhà: Gồm 1 tòa nhà cao 20 tầng và 1 tòa nhà cao 22 tầng (trong đó có 1 tầng kỹ thuật và 1 tầng áp mái); diện tích sàn xây dựng 44.670m2; công năng chính là nơi làm việc của 18 Sở, ban, ngành và bộ phận một cửa liên thông (gồm 17 cơ quan chuyên môn thuộc UBND tỉnh và Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh); các công trình phụ trợ (san nền, cổng, hàng rào, đường giao thông nội bộ, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cây xanh, hệ thống cấp điện, chiếu sáng, cấp nước sạch). Khái toán tổng mức đầu tư khoảng 1.750 tỷ đồng theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT).

Mới đây, tại cuộc họp lãnh đạo UBND tỉnh Hải Dương ngày 19/4, Văn phòng UBND tỉnh báo cáo xin ý kiến về Đề xuất đầu tư xây dựng các hạng mục: Trung tâm Hội nghị và quảng trường thuộc Dự án Khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương. Theo đó, trung tâm hội nghị có tổng diện tích xây dựng khoảng 13.525m2, xây 3 tầng với quy mô 1.200 chỗ và các phòng họp nhỏ. Quảng trường cây xanh, mặt nước khoảng 78.340m2. Dự án được thực hiện trong giai đoạn 2017-2020. Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương nhất trí về sự cần thiết, đầu tư xây dựng hạng mục công trình Trung tâm Hội nghị và quảng trường. Đồng chí yêu cầu Văn phòng UBND tỉnh cùng các sở, ngành liên quan xem xét nghiên cứu thủ tục triển khai dự án, tham mưu bố trí nguồn vốn thực hiện Dự án để báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy.

Khu "đất vàng" dự kiến xây các công trình thuộc Dự án Khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương cũng mới được UBND tỉnh Hải Dương cho một doanh nghiệp thuê để trồng cây đô thị với thời gian 18 tháng. Trước đây, khu ”đất vàng” này được người dân xung quanh tận dụng để trồng khoai sắn.

Diện tích đất sử dụng 3,515ha trong tổng số diện tích đất quy hoạch 18,729 ha giờ là nơi ươm cây của một doanh nghiệp trồng cây xanh đô thị.

Những cây non vừa được ươm trồng chưa lâu.

Đủ cho thấy thời gian thực hiện dự án khu hành chính sẽ kéo dài.

Doanh nghiệp san nền tiếp tục ươm cây xanh.

Trước đó, khu đất này được người dân tận dụng trồng khoai sắn.

Nhưng đến nay đã trở thành vườn ươm cây.

Trong khi đó, nhiều hộ dân xóm Gốc Mít, khu 9, phường Trần Phú đang phải sống trong cảnh đợi chờ dự án khi có đất mà không xây được nhà, được phép xây nhà nhưng khi nhà nước thu hồi sẽ không được đền bù công trình xây dựng.

Hải Ninh