Không chỉ Việt Nam, nhà đầu tư khắp Châu Á cũng đang đổ xô mua bất động sản nước ngoài

Ảnh minh họa.

Theo JLL, Trung Quốc nằm trong số ba nhà đầu tư nước ngoài lớn nhất toàn cầu chi tiền vào bất động sản trong nửa đầu năm nay với trị giá 6,2 tỉ USD, chỉ sau Đức và Anh.

Theo sau Trung Quốc, những nhà đầu tư lớn nhất của châu Á là Hồng Kông (4,9 tỉ USD), Singapore (4,1 tỉ USD), Hàn Quốc (1,9 tỉ USD) và Nhật Bản (1,6 tỉ USD).

Hầu hết nguồn vốn của họ đều nhắm đến 3 thị trường bất động sản lớn nhất và có tính thanh khoản tốt nhất thế giới, bao gồm Hoa Kỳ nhận 10 tỉ USD, Anh chiếm 6 tỉ USD và Đức là 2 tỉ USD.

Trong đó, thương vụ đáng chú ý nhất là Tập đoàn HNA của Trung Quốc đã thâu tóm tòa tháp văn phòng 245 Park Avenue ngay trung tâm New York với giá 2,21 tỉ USD trong tháng 5 vừa qua.

Nghiên cứu cũng chỉ ra rằng, trong khi các nhà đầu tư châu Á đang tìm kiếm cơ hội đầu tư nước ngoài, họ cũng không ngừng quan tâm và săn tìm những cơ hội gần hơn với những bất động văn phòng và logistics trong khu vực. Đầu tư trong nước trong quý II/2017 đã lên đến 49 tỉ USD tại khu vực Châu Á Thái Bình Dương.

Nhìn toàn cầu, lĩnh vực văn phòng vẫn là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư, tuy nhiên, bất động sản công nghiệp đã và đang trở thành phân khúc hấp dẫn tiếp theo, với nguồn cầu đầu tư lên đến 24 tỉ USD trong quý 2 - tăng 28% so với quý II năm ngoái.

Tại khu vực Châu Á Thái Bình Dương, tổng khối lượng giao dịch lên đến 31 tỉ USD trong quý II/2017, tăng 6% so với quý I/2017. Khối lượng đầu tư trong khu vực là 61 tỉ USD trong nửa đầu năm 2017, so với 54 tỉ USD cùng kỳ năm ngoái. Tổng khối lượng giao dịch bất động sản toàn cầu đạt 153 tỉ USD trong Quý 2 2017, tăng 7% so với quý I/2017. Tính đến nửa đầu năm 2017, tổng khối lượng giao dịch đã lên đến 297 tỉ USD, tăng so với 290 tỉ USD trong cùng kỳ năm ngoái.

Linh Linh