Nhằm khai thác tối đa tiềm năng tòa nhà đa năng Icon 4 Tower, sau khi Cty CP Đầu tư và Xây dựng số 4 làm các thủ tục cần thiết để xin phép các cơ quan chức năng bổ sung thêm công năng cho 6 tầng khối đế của tòa nhà, hiện nay đã được các cơ quan chức năng phê duyệt.

Khai thac tiem nang toa da nang Icon 4 Tower - Anh 1

Ông Nguyễn Kim Thành - Tổng giám đốc Cty CP Đầu tư và Xây dựng số 4 cho biết: “Từ khi đưa tòa nhà đa năng Icon 4 Tower vào khai thác (đầu năm 2013) tới nay, việc khai thác 6 tầng khối đế của tòa nhà gặp rất nhiều khó khăn. Trong giai đoạn này, thị trường cho thuê bất động sản rất ảm đạm, đặc biệt là diện tích cho thuê các sàn thương mại. Tính đến nay, tổng diện tích cho thuê dài hạn và ngắn hạn của tòa nhà là 23.664m2 (bao gồm cả trụ sở Cty và các xí nghiệp) chiếm 79% tổng diện tích kinh doanh. 21% diện tích kinh doanh còn trống của tòa nhà vẫn chưa cho thuê được, ảnh hưởng rất lớn đến hiệu quả kinh doanh của Cty. Việc không khai thác được 6 tầng khối đế của tòa nhà, đã gây lãng phí và khó khăn cho việc thu hồi vốn đầu tư cho Cty, do phải vay vốn ngân hàng để đầu tư. Chính vì vậy, từ đầu năm 2016, Cty đã linh hoạt trong chiến lược kinh doanh nhằm khai thác hiệu quả đầu tư của tòa nhà và đã được HĐQT Cty thông qua chủ trương và có nghị quyết về việc bổ sung công năng cho 6 tầng khối đế của tòa nhà thêm chức năng văn phòng cho thuê. Sau khi Cty làm các thủ tục cần thiết để xin phép các cơ quan chức năng bổ sung thêm công năng cho 6 tầng khối đế của tòa nhà, hiện nay đã được các cơ quan chức năng phê duyệt”.

Tòa nhà đa năng Icon 4 Tower chính thức khởi công xây dựng từ tháng 12/2007 với tổng mức đầu tư gần 700 tỷ đồng, quy mô 25 tầng, 3 tầng hầm phục vụ đỗ xe, tổng diện tích sàn là 52.653m2 gồm 6 tầng dịch vụ thương mại, 19 tầng văn phòng. Đơn vị tư vấn giám sát là Cty CP Tư vấn công nghệ, thiết bị và Kiểm định xây dựng - Coninco, thiết kế Cty Liên danh SUNJIN Việt Nam. Đến ngày 30/01/2013, tòa nhà chính thức được khai trương và đưa vào sử dụng.

Tòa nhà nằm tại vị trí cửa ngõ phía Tây của TP Hà Nội, gắn liền với nhiều di tích lịch sử văn hóa của Thủ đô như đền Voi Phục, chùa Láng, công viên Thủ Lệ. Tòa tháp ICON4 TOWER thực sự là một công trình hài hòa với cảnh quan khu vực và là điểm nhấn kiến trúc tại cửa ngõ phía Tây TP, cơ sở vật chất đồng bộ, hiện đại. Xung quanh tòa nhà văn phòng là cảnh quan đẹp với các view ra công viên Thủ Lệ, hồ Ngọc Khánh, ngay cạnh Trường ĐH Giao thông vận tải, khu vực sôi động sầm uất, Cty đến đặt văn phòng và trụ sở làm việc sẽ tạo nhiều cơ hội để giao thương, hội nhập với các khu vực kinh tế trọng điểm của TP. Lân cận các tòa nhà văn phòng và trụ sở các đơn vị như: Tòa nhà CTM 139 Cầu Giấy; Tòa nhà V-Tower; Đại sứ quán Nga; Chi nhánh Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng, ATM Dong A Bank…

Icon 4 Tower là tòa nhà văn phòng được đầu tư hiện đại với toàn bộ tấm bọc hợp kim nhôm ngoài nhà cao cấp của Nhật; hệ thống cấp điện nguồn bus way của Simen; hệ thống thang máy của ThyssenKrupp (Đức - Hàn Quốc); hệ thống bơm, van, quạt tăng áp phòng cháy chữa cháy với giải pháp tối ưu; trạm và máy phát điện dự phòng 3000KVA nhập từ Italia, Tây Ban Nha; hệ thống điều hòa trung tâm Chiller (Mỹ - Thái Lan); hệ thống quản lý tòa nhà thông minh IBMS cùng với Ban Quản lý tòa nhà chuyên nghiệp; Icon 4 Tower sở hữu 3 tầng hầm đỗ xe rộng 10.000m2, khoảng đất sân rộng hơn 2.000m2, hệ thống điều hòa, dịch vụ bảo vệ, hệ thống thang máy… Ngoài ra, xung quanh tòa nhà là khu vực tập trung nhiều ngân hàng, cơ quan Nhà nước: Đại sứ quán Nga, Ngân hàng VIB Bank, Agribank, ACB, BIDV, Southern Bank…

Tòa nhà Icon 4 Tower được quản lý bởi Savills Việt Nam là một Cty quản lý bất động sản có uy tín trên thế giới và tại thị trường Việt Nam. Savills có mạng lưới quốc tế với hơn 600 văn phòng và Cty thành viên trên khắp châu Mỹ, châu Âu, Châu Á - Thái Bình Dương, châu Phi và Trung Đông, cung cấp một lượng lớn những ý kiến chuyên môn, quản trị và các dịch vụ giao dịch bất động sản chuyên nghiệp cho khách hàng trên toàn thế giới. Trong lịch sử phát triển của mình, Savills đã nhiều lần đoạt Giải thưởng Bất động sản Đông Nam Á 2012 và được vinh danh là “Cty Tư vấn Bất động sản xuất sắc nhất Việt Nam”.

Đặc biệt với các chính sách linh hoạt, giá cả hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng, tòa nhà Icon 4 Tower là địa điểm thuận lợi cho giao dịch, phù hợp cho việc lựa chọn làm văn phòng cho các tập đoàn đa quốc gia, các tổ chức quốc tế, các tập đoàn, TCty, doanh nghiệp trong và ngoài nước

La Duy