Trong quý III/2016, lượng giao dịch biệt thự, nhà liền kề tại thị trường TP.HCM tăng 49% theo quý và 193% theo năm nhờ tình hình hoạt động tốt của những dự án mới, đặc biệt là các dự án tại quận 2 và quận 9.

Theo ghi nhận của Savills Việt Nam, trong quý III/2016, có 6 dự án biệt thự / nhà liền kề và giai đoạn mới của 5 dự án hiện hữu đã cung cấp thêm cho thị trường sơ cấp TP.HCM khoảng 1.100 căn. Nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 3.800 căn, tăng 19% theo quý và 128% theo năm.

Lượng giao dịch tăng 49% theo quý và 193% theo năm nhờ tình hình hoạt động tốt của những dự án mới. Trong đó, nhà liền kề chiếm 71% tổng lượng giao dịch. Tỉ lệ hấp thụ đạt 32%, tăng 7 điểm phần trăm theo quý và 8 điểm phần trăm theo năm.

Quận 2 và 9 tiếp tục đạt tình hình hoạt động tốt nhất trong quý này, chiếm 51% tổng lượng giao dịch. Theo lý giải của Savills, chính hạ tầng phát triển và quy hoạch đô thị tốt đã hỗ trợ tình hình bán hàng tại khu Đông. Bên cạnh đó, những dự án có chủ đầu tư uy tín, giá bán sản phẩm hợp lí và đa dạng tiện ích vẫn là những yếu tố chính thu hút người mua.

Ha tang khu Dong keo luong giao dich nha lien ke TP.HCM dat ky luc - Anh 1

Tình hình hoạt động của thị trường căn hộ tại TP.HCM trong quý III/2016.

Cùng với, đà tăng của các giao dịch phân khúc biệt thự, nhà liền kề, giao dịch phân khúc căn hộ tại TP.HCM cũng tăng đáng kể, nhất là căn hộ hạng A và C.

Cụ thể, lượng giao dịch căn hộ tại TP.HCM trong quý III/2016, đạt 7.500 căn, tăng 7% theo quý và 43% theo năm.

Tỉ lệ hấp thụ đạt 19%, tăng 2 điểm phần trăm theo quý và theo năm nhờ vào tình hình hoạt động tốt của phân khúc hạng A và hạng C. Hạng A có tỉ lệ hấp thụ cao nhất với 34%, trong khi lượng giao dịch của phân khúc hạng C cũng tăng mạnh khoảng 15% theo quý. Tuy nhiên, trong quý III/2016, lượng giao dịch của hạng B lại giảm -12% sau khi tăng 6 quý liên tiếp.

Trong quý III/2016, có 10 dự án căn hộ mới và giai đoạn tiếp theo của một dự án hiện hữu được mở bán, cung cấp hơn 4.600 căn, giảm mạnh -47% theo quý. Tổng nguồn cung sơ cấp đạt hơn 40.300 căn hộ trong tất cả các phân khúc.

Kiều Châu