Hà Nội: Trụ sở UBND phường Cát Linh mới bàn giao đã xuống cấp?

Theo quyết định số 7184 /2015 /QĐ- UBND ngày 21/9/2015, công trình này được UBND quận Đống Đa giao cho Ban quản lý dự án quận làm chủ đầu tư xây dựng trụ sở HDND- UBND phường Cát Linh và quyết định của Sở Xây dựng thẩm định số 8636/ SXD- KHTH ngày 16/9/2015 về kết quả thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình trụ sở HĐND- UBND phường, địa điểm số 47 phố Cát Linh, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội. Công ty tư vấn lập dự án là Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng CDCC, mục tiêu đầu tư xây dựng là đảm bảo điều kiện an toàn làm việc của cán bộ công chức phường Cát Linh.

Trụ sở UBND phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội.

Được biết dự án xây dựng trụ sở HDND- UBND phường cao 6 tầng bao gồm 22 phòng làm việc, 4 phòng họp theo hồ sơ thiết kế về tổng thể mặt bằng dự án xây dựng lập 4/2015 và được UBND quận chấp thuận tại văn bản số 426/ UBND- QLDT ngày 21/4/2015 đã được Sở Xây dựng thẩm định dự án đầu tư tại văn bản số 8636/ SXD- KHTH ngày 16/9/2015.

Dự án được phê duyệt đầu tư xây dựng với diện tích lớn 606 m2, với các chỉ tiêu xây dựng đất như sau: diện tích xây dựng 320m2, tổng diện tích xây dựng 1.920m2, mật độ xây dựng 52,8%, hệ số sử dụng đất là 3,1 lần. Mặc dù quy định như vậy nhưng theo phương án xây dựng, dự toán tổng mức đầu tư 31.175.395.000 nghìn đồng (Ba mươi mốt tỷ, một trăm bảy mươi năm triệu, ba trăm chín năm nghìn đồng) trong khi tổ chức thực hiện dự án và quy trách nhiệm chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính chuẩn xác và tính hợp pháp các thông tin, số liệu, tài liệu hồ sơ lại bị xem nhẹ. Hơn nữa, dù công trình xây dựng đã hoàn tất nhưng trong các văn bản thẩm định về chất lượng công trình thì không được nhắc tới về hiện tượng lún nứt.

Lớp tiếp giáp giữa dầm và tường bê tông bị nứt tách rời nhau.

Theo văn bản số 7234 /QĐ- UBND ngày 25/9/ 2015 quyết định của UBND quận Đống Đa về việc lựa chọn nhà thầu, mặc dù đã chia dự án thành 4 gói thầu khoảng 23.229.129.000 đồng (chi tiết theo biểu phụ lục gửi kèm), cho phép chủ đầu tư áp dụng hình thức chỉ định thầu đối với những nội dung công việc có giá gói thầu phù hợp theo quy định tại Điều 54 Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 chủ Chính phủ: Chi phí tư vấn thiết kế bản vẽ thi công - dự toán hạng mục PCCC, Chi phí thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công và tổng dự toán, Lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu phần xây dựng, cung cấp lắp đặt thiết bị, Chi phí bảo hiểm công trình phần xây lắp, phần thiết bị, Chi phí kiểm toán, Chi phí thẩm định giá thiết bị công trình...

Gói thầu số 1: Xây dựng công trình 17.726.984.000 đồng được đấu thầu rộng rãi, Gói thầu số 2 cung cấp lắp đặt thiết bị 3.948.945.000 đồng cũng được đấu thầu, Gói thầu số 3 thi công phòng chống mối 123.200.000 đồng gói này được chỉ định thầu, Gói thầu số 4 xây dựng và cung cấp thiết bị PCCC 1.430.000.000 đồng hình thức lựa chọn nhà thầu chào hàng cạnh tranh.

Nhận được phản ánh, Phóng viên đã xuống ghi nhận thông tin tại địa điểm số 47 phố Cát Linh. Tại vị trí các tầng và các phòng làm việc theo ghi nhận sân thượng tầng 6 đập vào mắt chúng tôi là vết nứt chạy dài từ mặt trong ra mặt ngoài cắt đôi bức tường ngăn trên sân thượng phía bên trái của trụ sở UBND phường. Còn trong các phòng làm việc thì các vết nứt xuất ngày càng nhiều tại các điểm kết cấu giữa dầm, trần và tường xây.

Mi cửa bị nứt.

Ngày 8/9/2017 Phóng viên có buổi làm việc với ông Nguyễn Hoàng Hà - PGĐ Ban quản lý dự án quận Đống Đa. Ông Hà cho biết: "Trụ sở UBND phường Cát Linh đã được quận bàn giao ngày 15/8/2017. Theo nội dung phản ánh trụ sở mới bàn giao xuống cấp, tôi và nhà thầu xây dựng đã xuống kiểm tra khẳng định công trình không bị lún, việc công trình bị nứt qua hiện trạng là xuất hiện 7 đến 8 vết nứt, vết nứt nằm ở đáy dầm, chỗ liên kết giữa tường gạch và dầm bê tông. Đối với công trình phường Cát Linh là công trình khung chịu lực tường xây gạch, hiện có vết nứt trong phòng làm việc chỗ tiếp giáp giữa dầm và tường bê tông.

Nguyên nhân xuất hiện những vết nứt này từ ngày 25/5/2017 UBND phường đã thi công xong chuẩn bị lắp đặt các trang thiết bị chuẩn bị bàn giao, có công trình bên cạnh thi công tầng hầm đào móng đóng cọc rung động nên xuất hiện vết nứt giữa 2 lớp vật liệu”.

Nguyên nhân chủ quan và khách quan liên quan đến việc rạn nứt công trình UBND phường Cát Linh do nhiều nguyên nhân. Nên không biết nguyên nhân chính do đâu? Thiết nghĩ đã đến lúc các cơ quan chức năng chuyên môn kiểm định về chất lượng công trình từ khi bắt đầu thi công cho đến lúc hoàn thiện, để cho cán bộ công chức yên tâm làm việc.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc đến bạn đọc.

Đức Long - Mạnh Cường