Hà Nội: Điều chỉnh Quy hoạch tại 'đất vàng' triển lãm Giảng Võ

Theo đó, khu đất có phía Bắc giáp khách sạn Lake Side và đường hiện trạng. Phía Đông và Đông Bắc giáp Khu tập thể Giảng Võ và khách sạn Đông Đô. Phía Đông Nam giáp phố Giảng Võ và phía Tây giáp phố Ngọc Khách.

Diện tích đất nghiên cứu tổ hợp trung tâm này khoảng 68.380m2, trong đó: đất mở đường theo quy hoạch khoảng 9.604m2; đất lập quy hoạch chi tiết khoảng 58.776m2; dân số khu vực lập quy hoạch chi tiết khoảng 7.345 người.

Với mục tiêu nhằm thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng chính phủ về chủ trương đầu tư xây dựng Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia mới, các dự án thành phần và một số nguyên tắc xây dựng cơ chế tài chính. Cụ thể hóa định hướng quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng phê duyệt và quy hoạch phân khu đô thị H1-2, tỷ lệ 1/2000 đang hoàn chỉnh.

Ảnh minh họa.

Quyết định cũng nêu rõ, các chỉ tiêu phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết Tổ hợp Trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở tỷ lệ 1/500 xác định đất cây xanh đơn vị ở >=2m2/người, trong đó đất cây xanh nhóm nhà ở tối thiểu 1m2/người.

Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật sẽ được cụ thể hóa trong giai đoạn nghiên cứu lập đồ án quy hoạch chi tiết, lập đồ án quy hoạch chung xây dựng thủ đô được duyệt và định hướng quy hoạch phân khu đô thị H1-2 đang nghiên cứu.

UBND TP Hà Nội giao Công ty cổ phần Trung tâm hội trợ triển lãm Việt Nam làm đơn vị tổ chức lập quy hoạch. Đơn vị tổ chức lập quy hoạch chịu trách nhiệm khẩn trương tổ chức lập quy hoạch chi tiết Tổ hợp Trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở tỷ lệ 1/500 tại số 148 Giảng Võ theo nội dung điều chỉnh nhiệm vụ và quyết định phê duyệt này.

Đồng thời giao Sở Quy hoạch kiến trúc là cơ quan thẩm định và trình duyệt. UBND TP Hà Nội chịu trách nhiệm là cơ quan phê duyệt. Thời gian lập dự án không quá 6 tháng theo quy định.

Trước đó, UBND TP Hà Nội đã công bố Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử. Quy chế cũng nêu rõ một số khu vực hạn chế chiều cao nhưng lại có những “điểm nhấn” cho phép có công trình cao trên 40 tầng thậm chí 50 tầng.

Theo Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử Hà Nội, khu vực Triển lãm Giảng Võ là một trong hai vị trí trong khu nội đô lịch sử được xây dựng quá 39 tầng. Trong đó, Khu vực triển lãm Giảng Võ cao tối đa 50 tầng (tương đương 180m) và Khu vực ô đất 29 Liễu Giai cao tối đa 45 tầng (tương đương 162m).

Lục Giang