Hà Nội có 5 khu đô thị vệ tinh, khoảng 14% dân số ở nhà cao tầng

Đến nay đã phê duyệt được 4 quy hoạch là Sóc Sơn, Sơn Tây, Xuân Mai và Phú Xuyên, còn khu đô thị Hòa Lạc đang trình Thủ tướng Chính phủ để sớm phê duyệt. Hiện TP Hà Nội đang kêu gọi các nhà đầu tư quốc tế để cùng xác lập quy hoạch và đầu tư để tạo cơ sở vật chất Khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc.

Liên quan đến quản lý nhà ở cao tầng, Giám đốc Sở QHKT Lê Vinh cho biết, trước đây việc quản lý rất phức tạp, đặc biệt trong nội đô. Đầu năm 2016, TP đã phê duyệt quy hoạch quản lý nhà cao tầng, mở hướng quản lý nhà cao tầng trong nội đô.

Các quy hoạch phân khu đã quy định, khống chế chặt chẽ về tầng cao, hiện các nhà cao tầng trong nội đô đã được quản lý chặt chẽ về chiều cao, trừ trường hợp đặc biệt phải báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Về vấn đề gây ách tắc giao thông, theo Giám đốc Sở QHKT, dân số Hà Nội hiện có khoảng 14% ở nhà cao tầng.

Trong khi đó, Hà Nội tăng dân số cơ học rất khó kiểm soát, như vậy, nếu không xây dựng cao tầng thì không đủ đất xây dựng nhà ở cho 10 triệu dân. Còn ách tắc giao thông là bài toán tổng thể cần từng bước tháo gỡ, trong đó có vấn đề dân số, kinh phí đầu tư hạ tầng...

Giám đốc Sở QHKT Lê Vinh cũng chia sẻ là TP đã tính toán tất cả khu cao tầng đều được quy hoạch bởi hệ thống giao thông công cộng, nhưng thực tế tốc độ phát triển nhà ở cao hơn rất nhiều so với đầu tư cơ sở hạ tầng.

Trong thực tế đến nay TP Hà Nội đã quy hoạch 8 tuyến đường sắt đô thị, nhưng xây dựng 6-7 năm mà chưa xong.