Góp ý đồ án quy hoạch phân khu xây dựng khu du lịch sinh thái tâm linh và nghỉ dưỡng Bạch Mã

6 phân khu chức năng tại "Khu du lịch sinh thái tâm linh và nghỉ dưỡng Bạch Mã" mới

Theo đó, điều chỉnh thống nhất tên đồ án là “quy hoạch phân khu xây dựng” trong thuyết minh và bản vẽ theo Quyết định số 1771/QĐ-UBND ngày 01/8/2016 của UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế phê duyệt nhiệm vụ QHPK khu du lịch sinh thái tâm linh và nghỉ dưỡng Bạch Mã thuộc vườn quốc gia Bạch Mã (huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế). Bổ sung thời hạn quy hoạch, đối với đồ án QHPK khu du lịch Bạch Mã.

Bổ sung các căn cứ pháp luật về du lịch, bảo vệ môi trường trong việc lập QHPK khu du lịch Bạch Mã. Làm rõ cơ sở đề xuất quy mô phục vụ du khách 500.000 khách/năm (giai đoạn 2020-2030) và 1.000.000 khách/năm (từ năm 2030 trở đi). Trong thuyết minh đồ án nêu nguyên tắc QHPK phải phù hợp với quy hoạch chung đã được phê duyệt. Đồ án cần phải làm rõ quy hoạch chung là quy hoạch xây dựng hay quy hoạch tổng thể phát triển du lịch, đồng thời nêu rõ nội dung mà đồ án QHPK cần phải tuân thủ.

Xác định rõ về các khu vực xây dựng các công trình du lịch tâm linh nhằm thu hút khách du lịch (là đền hay chùa) đảm bảo phù hợp với các quy định pháp luật về công trình văn hóa. Xác định các nguyên tắc, chỉ tiêu quy hoạch đối với lô đất xây dựng tuyến cáp treo nối từ trạm cơ sở (khu A) đến khu du lịch sinh thái đỉnh Bạch Mã (khu B), diện tích 10,7 ha.

Các bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất cần thể hiện rõ các chỉ tiêu sử dụng đất về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình đối với từng lô đất; khoảng lùi công trình đối với các trục đường. Nội dung tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan còn thiếu. Đồ án cần xác định rõ nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đối với từng phân khu, trục đường chính, không gian mở, điểm nhấn trong khu du lịch để làm cơ sở triển khai các dự án sau khi đồ án QHPK được phê duyệt.

Bổ sung thuyết minh tính toán và xác định rõ quy mô xây dựng mới hồ chứa nước tại khu vực đỉnh thác Đỗ Quyên bảo đảm giữ gìn cảnh quan chung cho khu vực và đảm bảo an toàn trong quá trình vận hành và khai thác. Bổ sung đánh giá tác động của quy hoạch đối với di tích cấp quốc gia địa đạo Bạch Mã theo Quyết định số 380/QĐ-BVHTTDL ngày 03/3/2009 của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch. Bổ sung nội dung về các dự án ưu tiên đầu tư, sơ bộ nhu cầu vốn và nguồn lực thực hiện. Bổ sung và tổng hợp đầy đủ các ý kiến bằng văn bản của các đơn vị, cơ quan có liên quan để làm cơ sở trình cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt đồ án quy hoạch.

Rà soát, điều chỉnh, bổ sung hồ sơ thuyết minh và bản vẽ của đồ án QHPK khu du lịch Bạch Mã đảm bảo phù hợp với các nội dung quy định tại Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch khu chức năng đặc thù.

Tuyết Hạnh