Giải quyết dứt điểm những vướng mắc trong cấp sổ đỏ

Từ nhiều năm nay, công tác cấp sổ đỏ luôn là vấn đề phức tạp và kéo dài thời gian, gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước về đất đai và không đáp ứng được nguyện vọng chính đáng của người dân. Đây là khâu luôn bị người dân, doanh nghiệp phàn nàn có nhiều phiền hà, tiêu cực; một số cán bộ, công chức thực hiện nhiệm vụ gây sách nhiễu. Từ khi Thành ủy Hà Nội ban hành Chỉ thị số 09, trong đó quy định rõ trách nhiệm của người đứng đầu cơ quan, đơn vị, trách nhiệm của từng đơn vị, cả hệ thống chính trị của thành phố đã vào cuộc. UBND thành phố, các sở, ngành nhanh chóng rà soát, ban hành nhiều văn bản hướng dẫn, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, cải cách thủ tục hành chính; đơn giản hóa thành phần, thủ tục hồ sơ; rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ từ 30 ngày xuống còn 14 ngày đối với cấp sổ đỏ cho người mua nhà tại các dự án.

Bí thư Quận ủy, Chủ tịch UBND quận Nam Từ Liêm Nguyễn Văn Hải chia sẻ, việc cấp sổ đỏ là vấn đề “nóng” của quận, dẫn đến nhiều vụ khiếu kiện, khiếu nại, tố cáo kéo dài, gây mất ổn định an ninh trật tự trên địa bàn. Thực hiện Chỉ thị của Thành ủy, Quận ủy đã thành lập ban chỉ đạo, UBND quận thành lập các tổ công tác, cử cán bộ đã xuống tận gia đình để vận động, hướng dẫn, hỗ trợ người dân hoàn thiện hồ sơ, thủ tục... Đến nay, quận đã cấp sổ đỏ cho hơn 37 nghìn trong tổng số hơn 43 nghìn thửa đất; kê khai đăng ký đất đai hơn sáu nghìn trường hợp, đạt 100% kế hoạch. Hơn 120 thửa đủ điều kiện đang được các cơ quan chức năng xét duyệt, cấp sổ đỏ.

Tại huyện Thanh Trì, mặc dù phải thực hiện cùng lúc việc cấp sổ đỏ đất nông nghiệp sau dồn điền đổi thửa và đất ở cho người dân, nhưng nhờ chủ động xây dựng kế hoạch, giao chỉ tiêu cụ thể cho các xã, thị trấn, kết quả cấp sổ đạt cao. Phó Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì Đặng Đức Quỳnh cho biết, để gắn trách nhiệm của người đứng đầu địa phương, huyện ký cam kết với 16 chủ tịch UBND xã, thị trấn và các bộ phận liên quan, nếu không thực hiện đúng chỉ tiêu, tiến độ yêu cầu sẽ phải chịu trách nhiệm. Huyện cũng thành lập các tổ công tác xuống tận khu dân cư để hướng dẫn người dân kê khai, đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ; công khai số điện thoại di động của lãnh đạo huyện để người dân có thể phản ánh trực tiếp. Đến cuối năm 2016, huyện đã cấp gần 8.500 sổ đỏ đất nông nghiệp sau dồn điền, đổi thửa và đến nay 15 xã, thị trấn đã hoàn thành việc đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ đất ở. Riêng xã Tả Thanh Oai đã thực hiện gần 96% kế hoạch và đang dồn sức về đích.

Theo báo cáo của Ban Cán sự Đảng UBND thành phố Hà Nội, công tác cấp "sổ đỏ" trên địa bàn có chuyển biến tích cực, rõ nét sau khi Thành ủy ban hành Chỉ thị số 09. Thành phố đã cấp sổ đỏ cho hơn 611 nghìn thửa đất nông nghiệp sau dồn điền đổi thửa, đạt hơn 98%, hơn 1,31 triệu trong tổng số hơn 1,35 triệu thửa đất đã kê khai, đủ điều kiện cấp sổ đỏ, đạt hơn 97%; cấp giấy xác nhận đăng ký đất đai lần đầu được gần 190 nghìn thửa đất trong tổng số hơn 196 nghìn thửa, đạt hơn 95%. Đối với căn hộ tại các dự án, thành phố đã cấp được hơn 149 nghìn sổ đỏ, đạt gần 84%; cấp gần 11.500 sổ đỏ căn hộ tái định cư, đạt 81%. Tuy nhiên, công tác cấp sổ cho một số loại đất chưa đạt tiến độ, như còn 5.000 thửa đất của các tổ chức và gần 5.000 thửa đất của các cơ sở tôn giáo chưa được cấp sổ đỏ. Việc bán nhà, cấp sổ đỏ cho nhà thuộc sở hữu nhà nước, công tác bàn giao, quản lý quỹ nhà tập thể của các đơn vị tự quản còn hạn chế.

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội Nguyễn Trọng Đông cho biết, chính sách đất đai có nhiều thay đổi. Lịch sử, nguồn gốc đất đai phức tạp, nhiều thay đổi trong quá trình sử dụng. Hồ sơ đăng ký, hồ sơ lưu trữ qua các thời kỳ có nhiều biến động. Bản đồ, sổ mục kê liên quan đến thời điểm sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân không đầy đủ. Trong thời gian tới, các tổ công tác sẽ tiếp tục làm việc với các địa phương để giải quyết hơn 196 nghìn trường hợp đã kê khai đăng ký, phân loại, xét duyệt để cấp sổ đỏ theo quy định. Đối với gần mười nghìn thửa đất các tổ chức, cơ sở tôn giáo, đơn vị sẽ phối hợp các sở, ngành, địa phương tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, phấn đấu cơ bản hoàn thành cấp sổ đỏ trong năm 2017.

Phát biểu tại hội nghị giao ban trực tuyến với lãnh đạo các quận, huyện, thị xã quý II - 2017, đồng chí Hoàng Trung Hải Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội, khẳng định, việc cấp sổ đỏ không chỉ tăng cường hiệu quả quản lý của cơ quan nhà nước mà còn giải quyết các mâu thuẫn, tranh chấp trong nội bộ nhân dân, loại bỏ nguy cơ khiếu kiện, tố cáo. Tiêu cực trong quá trình cấp sổ đỏ giảm đáng kể, được người dân ghi nhận, đánh giá rất cao. Tuy nhiên, tình trạng nhũng nhiễu doanh nghiệp và người dân trong lĩnh vực đất đai, cấp sổ đỏ vẫn tồn tại. Những trường hợp tồn đọng rất phức tạp, khó giải quyết, dễ phát sinh tiêu cực. Lãnh đạo các quận, huyện, thị xã, các sở, ngành cần tiếp tục vào cuộc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để giải quyết dứt điểm. Tăng cường thanh tra, kiểm tra công vụ; xử lý nghiêm cán bộ vi phạm, giảm tối đa phàn nàn của người dân, doanh nghiệp trong quá trình cấp sổ đỏ.