Giá nhà đất tháng 3 tại Trung Quốc đã giảm mức kỷ lục tại 37 trên 70 thành phố trực thuộc trung ương do các nhà hoạch định chính sách vẫn nỗ lực kiểm soát chặt hoạt động mua bán bất động sản.

Thành phố phía Đông Ôn Châu dẫn đầu với mức sụt giảm 9% trong giá trị bất động sản so với một năm trước đây, trong khi Bắc Kinh và Thượng Hải ghi nhận mức sụt giảm kỷ lục 0,8%.
“Xu hướng đi xuống trong giá bất động sản phản ánh chính sách của chính phủ và điều này khó có thể thay đổi trong năm nay, theo đó làm nản lòng người mua.”, Dariusz Kowalc, chiến lược gia thuộc Credit Agricole CIB nhận định. “Thị trường nhà đất là nguy cơ chính đối với quá trình hạ cánh an toàn của nền kinh tế Trung Quốc, chúng tôi cho rằng thị trường này sẽ chịu sự kiểm soát của chính phủ nhưng cũng cần phải theo dõi cẩn trọng.”
Quốc Vụ viện Trung Quốc trong tuần trước đã cam kết sẽ duy trì chính sách kiểm soát hiện nay đối với thị trường nhà đất. Chính phủ Trung Quốc đã ban hành những quy định chặt chẽ đối với khoản tiền phải thanh toán trước cũng như thế chấp cho hoạt động mua nhà, đi kèm theo quy định nghiêm ngặt về số lượng nhà mỗi nhà đình được phép sở hữu.
Sự sụt giảm trong giá nhà đất tháng 3 trên 37 thành phố là mức kỷ lục so với mức suy giảm trên 27 thành phố trong tháng 2.

Bloomberg