(ĐSCT) Dự án xây dựng đô thị mới ở khu Bờ Tây nhằm giải quyết tình trạng thiếu nhà ở trầm trọng của người dân khu vực, tạo việc làm cho khoảng 10.000 người, đồng thời theo các chuyên gia, điều này còn giúp giảm nhiệt về chính trị, tránh khỏi vết xe đổ chống đối như đã xảy ra tại Tunisia và Ai Cập.

Ngồi tại văn phòng của ông tại Ramallah, ông Bashar Masri, giám đốc điều hành của Công ty đầu tư bất động sản Bayti, đang theo dõi quá trình xây dựng khu đô thị đồ sộ đầu tiên trong lịch sử Palestin. Mặc dù những trở ngại về chính trị, một dự án hình thành đô thị quy mô vẫn được xúc tiến tại khu Bờ Tây. Từ tháng 1-2010, những con đường mới đã được mở ra và những mặt nền bê tông đã được hình thành. Khi công trình hoàn tất, dải đất dài 32 km ở phía bắc Jerusalem sẽ biến thành một đô thị lớn hiện đại với sức chứa 40.000 người mang tên Rawabi. Với 850 triệu USD đầu tư, Rawabi (nghĩa là Những ngọn đồi ở Ả Rập) vừa là một dự án xây dựng lớn nhất vừa là một công trình đầu tư tư nhân nước ngoài lớn nhất chưa từng có trên lãnh thổ Palestin. Được thiết kế dưới một kế hoạch từ những chuyên gia bậc thầy, với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư toàn cầu và công ty kế hoạch đô thị AECOM kết hợp với các chuyên gia đến từ những đại học Palestin Birzeit và An-Najah, Rawabi trải dài qua 23 khu vực láng giềng, trở thành một đô thị thân thiện môi trường cấp cao nổi bật với những cao ốc, những công viên công cộng, quán cà phê, và những khu vực mua sắm, đi kèm với những khu dân cư và thương mại đã được quy hoạch. Đô thị nổi bật với khu vực thương mại kiêm trung tâm văn hóa, nhà hát hình bán nguyệt, các trường học, đền thờ Hồi giáo, nhà thờ Cơ Đốc giáo và các bệnh viện. Có thể nói Rawabi là một đô thị quy mô chưa từng được nghe nói ở phương Tây. Bùng nổ xây dựng đem lại việc làm cho 10.000 người Những ngôi nhà có nhiều cấp độ, từ những biệt thự bạc triệu đô-la cho đến những căn hộ chung cư giá thành hạ. Những đơn vị nhà có giá từ 65.000USD tới 100.000USD, giá trị 25% tới 40% rẻ hơn những ngôi nhà ở khu vực chung quanh. Mặc dù trước mắt có khoảng 1.000 ngôi nhà đầu tiên ở Rawabi chưa thể hoàn tất kịp trong hai năm nữa, nhưng hiện tại đã có hơn 7.000 người đăng ký trên website của công ty để mua những căn hộ. Gần đây, thiếu hụt nhà cửa đã trở thành vấn đề trầm trọng. Ngân hàng Thế giới ước tính khu Bờ Tây và dải Gaza sẽ cần có thêm 400.000 tới 450.000 căn nhà trong 10 năm tới. Tình cảnh tương tự như nhiều nơi khác ở Trung Đông. Trong tháng 3, Vua Abdulla của Saudi Arabia hứa cung cấp 15 tỷ USD xây nhà trong vương quốc nhằm giúp ổn định nhu cầu. Nếu thành công, Rawabi sẽ cung cấp một kiểu mẫu rộng lớn hơn cho các đô thị khác ở Bờ Tây và dải Gaza, kể cả phần còn lại của thế giới Ả Rập. Những không gian xanh xen kẽ khu dân cư và thương mại, bao gồm khu trung tâm mua sắm, thu hút đông đảo người dân Trong khi các công nhân của ông Bashar Masri có thu nhập khoảng 1.900USD/tháng, chỉ có 10% trong số họ là có nhà ở. Ngoài ra, tình hình cho thấy giá thành bất động sản đang rất cao, điều này vượt quá tầm với của 85% dân cư. Chương trình Fannie Mae (AMAL) hỗ trợ tình trạng thiếu nhà ở bằng một chương trình tài trợ lâu dài, cộng thêm một nhóm đối tác gồm tổ chức phi lợi nhuận Sáng kiến đầu tư Trung Đông (MEII) và Công ty Đầu tư tư nhân xuyên đại dương (OPIC) đều hỗ trợ cho vay tài chính. James Pickup, giám đốc của MEII ở Wasington tuyên bố: “Khi người ta có nhà ở và nghề nghiệp, điều đó sẽ dẫn đến sự ổn định. Hãy xem những gì đã xảy ra ở Tunisia và Ai Cập. Một sự hậu thuẫn mạnh mẽ ở phía sau chính là điều tất cả mọi người đang mong muốn cho nền kinh tế tương lai”. Trước mắt, khi thực hiện dự án này sẽ góp phần giải quyết cho 10.000 người có việc làm. Đó là một trong những nguồn lợi để làm thay đổi bộ mặt của Bờ Tây, nơi có khoảng 2,5 triệu dân và gần đây tỉ lệ thất nghiệp đã tăng tới 16%. (Time, 21-4-2011)