Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP.HCM (HoREA) vừa công bố báo cáo cho biết từ đầu năm đến nay, thị trường BĐS tại TP.HCM vẫn nằm trong chu kỳ tăng trưởng nhưng đã có dấu hiệu chững lại và tiềm ẩn những nhân tố bất ổn.

Nếu không được xử lý kịp thời, thỏa đáng thì có thể gây tác động xấu đối với sự ổn định của thị trường này.

“Hiện có sự phát triển lệch pha cung-cầu trên thị trường BĐS. Phân khúc cao cấp đang có sự tăng trưởng rất lớn với rất nhiều dự án BĐS cao cấp, hạng sang, du lịch nghỉ dưỡng… có dấu hiệu cung vượt cầu. Trong khi đó phân khúc nhà ở thương mại có giá bán căn hộ trên dưới 1 tỉ đồng và nguồn cung nhà ở thương mại cho thuê giá rẻ 1,5-3 triệu đồng/tháng vô cùng khan hiếm” - HoREA dẫn chứng.

Điều đáng quan ngại hơn, theo HoREA, thị trường BĐS TP.HCM có sự gia tăng rất lớn nhà đầu tư kinh doanh BĐS thứ cấp, phần lớn mua để bán lại kiếm lời.