ĐẤT NỀN KHU DÂN CƯ TRUNG SƠN CHỈ CÒN 39 TRIÊU ĐỒNG/M2

NHIỀU DOANH NGHIÊP QUAN TÂM ĐẾN NGHỊ ĐỊNH MỚI VỀ LUẬT NHÀ Ở Vừa qua, Sở Xây dựng TPHCM, Hiệp hội bất động sản TPHCM đã tổ chức buổi hội thảo, giới thiệu Nghị định 71 hướng dẫn thi hành Luật nhà ở nhằm giúp các doanh nghiệp triển khai thực hiện nghị định thu hút nhiều doanh nghiệp tham gia. Tại hội thảo, nhiều vấn đề như: quy định huy động vốn, sở hữu chung, sở hữu riêng, chuyển nhượng dự án... được nhiều doanh nghiệp quan tâm. PHỔ BIẾN Ở MỨC TỪ 5,3 ĐẾN 6,5 TỶ ĐỒNG/CĂN Theo nhiều nhà đầu tư cho biết, loại nhà phố được xây dựng trên diện tích đất 5mx20m, theo kiểu một trệt, hai tầng lầu tại khu dân cư Him Lam (ấp 4, Bình Hưng, huyện Bình Chánh) hiện nay đang được bán ở mức từ 5,3 - 6,5 tỷ đồng/ căn. Nhiều người cho biết, mức giá như trên khá rẻ so với nhà phố cùng loại, cùng diện tích tại khu dân cư Trung Sơn. Được biết, giá nhà phố kết cấu một trệt, hai lầu tại khu dân cư Trung Sơn có giá từ 7 đến 7,6 tỷ đồng/căn. NGÂN HÀNG THẬN TRỌNG VỚI CÁC DỰ ÁN MỚI Hiện nay, nhiều ngân hàng đã trở nên thận trọng trong việc cho vay mua nhà do lo ngại việc tiếp tục bơm vốn vào thị trường bất động sản sẽ tạo điều kiện giúp giới đầu cơ thổi giá lên, gây ra tình trạng bong bóng trên thị trường. Cá nhân, hộ gia đình vay tiền mua nhà vẫn được ưu đãi cho vay theo hợp đồng giao dịch tay ba gồm: chủ đầu tư - ngân hàng - khách hàng mua nhà. Tuy nhiên, tùy vào năng lực tài chính để đảm bảo việc trả nợ của khách hàng mà ngân hàng có thể cho vay nhiều hay ít, song tối đa không quá 70% giá trị căn nhà.