Một mảnh đất 184m2 tại thửa đất số 656 (tờ bản đồ số 10) tại xóm Ao Sen, xã Mê Linh, huyện Mê Linh, Hà Nội được UBND huyện Mê Linh “nhắm mắt” cấp “chồng” 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) dẫn đến tranh chấp giữa công dân, phát sinh đơn thư khiếu kiện lên các cấp, các ngành.

Dan khieu kien vi huyen Me Linh cap “chong” so do - Anh 1

Ông Nguyễn Viết Cẩn chỉ thửa đất đang tranh chấp. Ảnh: Hoàng Long

Huyện “nhắm mắt” cấp sổ đỏ

Ông Nguyễn Viết Cẩn, trú tại xã Mê Linh phản ánh: Năm 1991, ông bán cho ông Nguyễn Duy Hiền mảnh đất tại thửa đất số 656 (tờ bản đồ số 10) có diện tích 184m2 tại xóm Ao Sen, xã Mê Linh, huyện Mê Linh, Hà Nội.

Lúc đó, ông Cẩn viết giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Hiền, đồng thời viết thêm một giấy xác nhận chuyển đất cho bà Nguyễn Thị Lý (con gái ông Hiền - PV) được sử dụng, giấy xác nhận được UBND xã ký chứng nhận năm 1991. Việc giấy xác nhận cho bà Lý là theo yêu cầu của vợ chồng ông Hiền để tiện sau này khi ông bà mất thì xem xét chia thừa kế cho các con.

Sau đó, gia đình ông Hiền đã nộp toàn bộ hồ sơ thửa đất số 656 cho UBND xã Mê Linh.

Hồ sơ trình lên, được UBND huyện Mê Linh chấp thuận và cấp GCNQSDĐ số 952669 đã vào sổ 001084 ngày 15/3/1999.

Thế nhưng, năm 2011, chính UBND huyện Mê Linh “nhắm mắt” cấp tiếp GCNQSDĐ đối với thửa đất số 656 cho bà Nguyễn Thị Lý.

Chính sự lỏng lẻo, không tuân thủ quy định pháp luật của UBND huyện Mê Linh trong quá trình xét cấp GCNQSDĐ dẫn đến phát sinh tranh chấp giữa người thân trong gia đình ông Hiền về sau.

Vi phạm của UBND huyện Mê Linh bị “lộ” khi vợ chồng ông Hiền xảy ra mâu thuẫn gay gắt với con gái là bà Lý. Trớ trêu thay, cả ông Hiền và bà Lý đều đứng ra nhận quyền sở hữu hợp pháp đối với thửa đất số 656, đồng thời chìa ra 2 sổ đỏ đóng dấu đỏ tươi của UBND huyện Mê Linh để chứng minh.

Do mâu thuẫn gia đình không thể giải quyết, các bên có đơn phản ánh gửi lên UBND huyện Mê Linh đề nghị xem xét, giải quyết trả lại quyền lợi chính đáng của công dân.

Cần xem xét tính pháp lý khi cấp sổ đỏ cho bà Lý

Sau khi tiếp nhận đơn thư của công dân, UBND huyện ban hành quyết định giải quyết khiếu nại của công dân, trong đó có nội dung đề nghị xem xét thu hồi của gia đình ông Hiền, với lý do… không tìm thấy giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Cẩn và ông vợ chồng ông Hiền trong hồ sơ xét cấp GCNQSDĐ, đồng thời gia đình cũng không cung cấp được giấy tờ trên.

Ngày 18/3/2015, UBND huyện Mê Linh ban hành Thông báo số 66/TB-UBND thông báo về việc thu hồi để đính chính GCNQSDĐ đã cấp cho hộ ông Hiền.

Trả lời của UBND huyện một lần nữa gây bức xúc cho người dân. Ông Cẩn cho biết, giải quyết của huyện chưa thấu tình, cũng chẳng đạt lý. Bởi lẽ, chính quyền đã thu giữ toàn bộ giấy tờ, trong đó có giấy tờ chuyển nhượng của gia đình ông Hiền để làm căn cứ xét đủ điều kiện cấp cấp GCNQSDĐ số 952669 đã vào sổ 001084 ngày 15/3/1999.

Vậy, bây giờ, chính quyền đòi hỏi gia đình tiếp tục cung cấp giấy tờ này để làm căn cứ ban hành kết luận là điều không tưởng, đẩy cái khó về phía người dân. Nếu để thất lạc hồ sơ thì trách nhiệm thuộc về cán bộ quản lý chứ sao để người dân phải gánh chịu hậu quả?

“Tôi chính là nhân chứng sống ký giấy xác nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông Hiền”, ông Cẩn khẳng định.

Ông Cẩn bức xúc, UBND huyện tiếp tục vi phạm khi tiến hành cấp GCNQSDĐ đối với bà Lý vì giấy chuyển nhượng giữa ông và bà Lý không có chữ ký của vợ ông. Như vậy, UBND huyện căn cứ vào giấy tờ thiếu tính pháp lý để cấp GCNQSDĐ cho bà Lý là trái quy định pháp luật.

Bên cạnh đó, văn bản trả lời đơn thư của công dân của UBND huyện Mê Linh cũng hết sức… nửa vời khi chưa chỉ ra những cá nhân, tập thể có sai phạm trong quá trình xét cấp GCNQSDĐ cho vợ chồng ông Hiền và bà Lý. Có chăng, sự bao che của UBND huyện Mê Linh với tập thể, cá nhân có sai phạm?

Phóng viên đã liên hệ với UBND huyện để xác minh phản ánh của bạn đọc. Ông Đoàn Văn Trọng, Chủ tịch huyện Mê Linh cáo bận họp và chuyển xuống cho Phòng Tài nguyên Môi trường trả lời những vấn đề tồn tại ở xã Mê Linh.

Đối với trường hợp của gia đình ông Hiền, ông Nguyễn Sỹ Khoa, chuyên viên Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Mê Linh cho biết: "Tôi không phải người trực tiếp đi xác minh sự việc nên không nắm rõ việc xác nhận hồ sơ cấp giấy chủ quyền cho gia đình ông Hiền thực hiện ra sao. Tuy nhiên qua rà soát, cập nhật hồ sơ phát hiện việc cấp trùng sổ đỏ cho một thửa đất nên UBND huyện đã quyết định thu hồi, hủy bỏ giấy chủ quyền của ông Hiền vì một thửa đất không thể tồn tại hai giấy chủ quyền".

Né tránh khá nhiều câu hỏi của phóng viên về bất cập trong quá trình cấp GCNQSDĐ, ông Nguyễn Sỹ Khoa chỉ thanh minh, hồ sơ quản lý cấp giấy chứng nhận năm 1999 cấp đại trà cả nghìn trường hợp một lúc nên không thể kiểm soát hết. Khi lưu trữ hồ sơ giấy chứng nhận tại thời điểm năm 1999, nhiều trường hợp cấp xong việc luân chuyển trả lại hồ sơ cho dân có thể khó quản lý, do khi giao không có biên nhận, đây là một trong những việc chưa đồng bộ dẫn đến việc xã xét duyệt thiếu.

Được sự ủy quyền của vợ chồng ông Hiền, ông Cẩn có đơn tiếp khiếu, UBND huyện có văn bản giao Phòng Tài nguyên Môi trường tham mưu, trả lời công dân về việc này. Tuy nhiên, ông Khoa trả lời rằng, thẩm quyền giải quyết của huyện đã hết, muốn giải quyết thì lên gặp cấp trên.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin.

Hoàng Long