DA Sun Square: Dù bị đình chỉ, CĐT vẫn vô tư để các hộ dân kinh doanh?

Theo tìm hiểu được biết, dự án Sun Square có địa chỉ tại số 21, Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm (do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Thăng Long) làm chủ đầu tư. Đây là công trình tổ hợp chung cư, văn phòng, thương mại cao cấp gồm 5 tòa nhà được xây dựng trên khu đất có diện tích 15.500m2 với 9 khu chức năng, 2 khu văn phòng 17 tầng, chung cư có 2 block A và B cao 30 tầng, văn phòng 21 tầng, có 3 tầng hầm, diện tích mỗi tầng 5261m2.

Dự án Sun Square có địa chỉ tại số 21, Lê Đức Thọ. Ảnh: PhapluatNet

Với vị trí đắc địa nằm ngay chính giữa trung tâm nội đô của thành phố Hà Nội, cửa hàng đồ uống mang thương hiệu Highlands Coffee và cửa hàng trà sữa Đài Loan Dingtea nổi bật với sự tấp nập và sang trọng với nhiều mặt hàng đồ uống có thương hiệu. Tuy nhiên, điều khiến người dân khó hiểu và lo lắng là các cửa hàng này lại nằm lọt thỏm trong một công trường xây dựng đang thi công. Diện tích sử dụng thương mại, tiện ích phía dưới tầng 1 đang được chủ đầu tư cho thuê trong khi kết cấu hạ tầng các hạng mục của dự án còn chưa được hoàn thiện, hệ thống chữa cháy cũng chưa được cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra nghiệm thu.

Nhiều hạng mục phía bên ngoài công trình còn ngổn ngang, bừa bãi. Ảnh: PhapluatNet

Nắm bắt được những nguy hiểm tiềm ẩn có thể chờ trực xảy ra với khách hàng đến sử dụng dịch vụ tại dự án chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu PCCC. Mới đây, Phòng Cảnh sát phòng cháy chữa cháy số 3 đã tiến hành đi kiểm tra và phát hiện chủ đầu tư đưa tầng 1 và tầng 8 vào hoạt động. Tầng 1 cho đơn vị kinh doanh đồ uống và sử dụng làm sàn giao dịch BĐS của chủ đầu tư, tầng 8 cho 1 đơn vị thuê làm trung tâm ngoại ngữ. Đoàn kiểm tra đã yêu cầu chủ đầu tư chấm dứt hợp đồng đối với các đơn vị thuê mặt bằng tại dự án cho đến khi công trình được nghiệm thu tổng thể về PCCC và được cơ quan chức năng có thẩm quyền ra văn bản đồng ý nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng.

Tiếp theo đó, đến ngày 7/4/2017, Phòng Cảnh sát PCCC số 3 tiến hành kiểm tra an toàn PCCC tại công trình trên, qua kiểm tra nhận thấy tầng 8 đã chấm dứt hợp đồng với đơn vị thuê mặt bằng kinh doanh trung tâm ngoại ngữ. Tuy nhiên, tại tầng 1 vẫn cho thuê bán Cafe và trà sữa kèm theo một phần diện tích làm sàn giao dịch bất động sản, tầng 17 chủ đầu tư sử dụng làm trụ sở văn phòng của Công ty. Phòng Cảnh sát PCCC số 3 đã ra quyết định tạm đình chỉ hoạt động bộ phận, hạng mục của công trình đối với tầng 1 và tầng 17.

Hoạt động kinh doanh của cửa hàng cafe Highlands. Ảnh: PhapluatNet

Bên trong quyết định đình chỉ số 106/QĐĐC-PCCCS3(Đ2) của Phòng Cảnh sát PCCC số 3 ban hành ngày 28/6/2017 nêu rõ: Căn cứ Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của luật phòng cháy và chữa cháy. Căn cứ điều 11 thông tư số 66/2014/TT-BCA ngày 16/12/2014 của Bộ trưởng Bộ Công an quy định chi tiết thi hành một số điều của Nghị định 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2014 quy định thi hành một số điều của luật PCCC. Căn cứ quyết định tạm đình chỉ hoạt động số 103/QĐTĐC-PCCCS3(Đ2) ngày 8/5/2017 của Phòng Cảnh sát PCCC số 3. Căn cứ biên bản kiểm tra an toàn PCCC lập ngày 23/6/2017 của Phòng Cảnh sát PCCC số 3, đánh giá các nội dung, thực trạng công tác PCCC tại công trình Sun Square.

Cửa hàng trà sữa Dingtea cũng kinh doanh trong công trường còn thi công, PCCC chưa được nghiệm thu. Ảnh: PhapluatNet

Phòng Cảnh sát PCCC số 3 quyết định đình chỉ hoạt động đối với: Tầng 1 và tầng 17 thuộc dự án tổ hợp công trình dịch vụ công cộng, văn phòng và nhà ở, do Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Thăng Long làm chủ đầu tư có địa chỉ tại (số 21, Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm). Quyết định đình chỉ bắt đầu có hiệu lực từ 14h ngày 28/6/2017, buộc Công ty Thăng Long có trách nhiệm thi hành quyết định này và thực hiện các yêu cầu về đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.

Tiệm bánh trung thu Kinh Đô cũng nằm gọn một góc của công trình. Ảnh: PhapluatNet

Trước đó, chiều 1/8, PV đã trực tiếp ghi nhận thực tế tại dự án Sun Square để nắm bắt thông tin. Ngay bên ngoài khu vực tòa nhà là bảng hiệu được dựng lên rất hoành tráng với khẩu hiệu như: “mua căn hộ cao cấp, nhận nhà ở ngay”, “chỉ cần đóng 50% giá trị căn hộ”, “0% lãi suất vay mua nhà trong 12 tháng”. Bên cạnh công trường đang thi công đã xuất hiện một số khu vực diện tích làm thương mại đã được cho thuê và đưa vào sử dụng như cửa hàng đồ uống Highlands Coffee, cửa hàng trà sữa Đài Loan Dingtea đã có nhiều khách hàng đến sử dụng dịch vụ.

Ngày 5/8, hình ảnh ngổn ngang của công trình vẫn đang tiếp diễn, bên cạnh cửa hàng đồ uống mang nhãn hiệu Highlands và Dingtea đã xuất hiện thêm hoạt động kinh doanh của tiệm bánh trung thu Kinh Đô đang được đơn vị chủ đầu tư cho thuê làm dịch vụ. Người ra người vào tấp nập giữa một đại công trường đang thi công, tiềm ẩn rất nhiều nguy cơ gây mất an toàn.

PhapluatNet sẽ tiếp tục thông tin.

Nhóm PV