Đà Nẵng: Không hợp thức hóa cho 4 tầng sai phạm của công trình Mường Thanh

Đà Nẵng họp báo 6 tháng đầu năm 2017 (ảnh Khánh Hưng)

Tại cuộc họp báo 6 tháng đầu năm 2017 tổ chức vào sáng 27/6, ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng đã cho biết, không có chuyện hợp thức hóa cho sai phạm của công trình tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà (tại lô A1 và lô A2-1, đường Võ Nguyên Giáp, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, Chủ đầu tư là Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên).

Theo ông Huỳnh Đức Thơ, về nguyên tắc, khi xây dựng một chung cư, nhà đầu tư bố trí bao nhiêu hộ, tỷ lệ căn hộ cũng như tỷ lệ những khu vực công cộng như nhà trẻ, giữ xe, khu vui chơi…như thế nào, thì phải tuân thủ như thế. Nếu nhà đầu tư tự ý chuyển đổi công năng tòa nhà, bố trí thêm căn hộ chung cư làm thay đổi công năng tiện ích ban đầu, thì phải tự chịu trách nhiệm.

Vừa qua, công trình tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà đã tự ý chuyển đổi công năng 4 tầng, tương đương 104 căn hộ. Qua kiểm tra, quận Ngũ Hành Sơn và Thanh tra Sở Xây dựng đã phát hiện, xử phạt và đình chỉ thi công.

Mường Thanh tự chịu trách nhiệm với việc tự ý chuyển đổi công năng 4 tầng trái phép (ảnh Minh Hằng)

Ông Thơ cũng cho hay, nếu Mường Thanh có thể tìm đất, mua đất ở đâu đó để làm bãi đỗ xe, nhà giữ trẻ, khu vui chơi, thì lúc đó công trình mới được quyền tiếp tục làm. Còn không thì "anh" phải đập phá, tháo gỡ. Đối với 104 căn hộ ở 4 tầng của công trình sai phạm, không bao giờ được cấp phép để hợp thức hóa, không bao giờ được cấp sổ đỏ.

Đó là chưa kể quyền lợi của khách hàng khi đã mua căn hộ của Mường Thanh. Theo cam kết khi bán, nhà đầu tư hứa với khách hàng có nhà giữ xe, nhà giữ trẻ…đủ tiện ích công cộng, nhưng giờ thiếu thì khách hàng có quyền kiện.

“Vì thế, chủ đầu tư làm bậy thì phải đối mặt với những vấn đề nêu trên”, ông Thơ nhấn mạnh và cho biết thành phố tiếp tục giao cho Sở Xây dựng và UBND quận Ngũ Hành Sơn thực thi theo đúng các quy định của pháp luật về công trình này.

Công trình tổ hợp này đã bị đình chỉ thi công nhưng có dấu hiệu bán căn hộ “chui” 104 căn hộ xây sai phép.

Để chấn chỉnh việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đúng quy định pháp luật và đảm bảo quyền lợi cho người tiêu dùng, Sở Xây dựng đã công khai thông báo trên website của Sở Xây dựng và Cổng thông tin điện tử thành phố nhưng trong đó không có tên của dự án này. Tuy vậy, trên thị trường giao dịch bất động sản, nhiều người vẫn giao dịch biến tướng như đặt chỗ, đặt cọc…

Ngày 27/4, Đà Nẵng đã chỉ đạo Công an thành phố, Sở Xây dựng kiểm tra, xử lý theo đúng quy định đối với các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động giao dịch, huy động vốn, kinh doanh bất động sản của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Minh Hằng