Công trình 'khủng' không phép tại Sa Pa: Những căn cứ pháp lý của dự án

Sau bài báo “Công trình lớn xây dựng không phép giữa khu du lịch Sa Pa”, Báo Xây dựng đã có những căn cứ pháp lý cụ thể về dự án để thông tin tới bạn đọc.

Dự án khách sạn Sunrise SaPa đang triển khai xây dựng

Ngày 20/8/2016, Báo Xây dựng có bài “Công trình lớn xây dựng không phép giữa khu du lịch Sa Pa” phản ánh về việc nhân dân tổ 10, thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai đang rất bức xúc trước việc làm ngang trái của một người đến địa phương ngang nhiên đầu tư xây dựng khi chưa được cấp phép, không có giải pháp môi trường, làm hư hỏng công trình xây dựng liền kề có trước...

Sau khi phản ánh, phóng viên Báo Xây dựng đã tìm hiểu và có thêm nhiều căn cứ pháp lý của công trình để thông tin đến bạn đọc.

Theo hồ sơ phóng viên thu thập được, công trình xây dựng là dự án khách sạn Sunrise SaPa. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Đức Tuấn do ông Nguyễn Khắc Chanh làm Giám đốc. Địa điểm xây dựng tại tổ 10, thị trấn SaPa, tỉnh Lào Cai.

Ngày 9/5/2016 UBND tỉnh Lào Cai đã có Quyết định số 1344/QĐ-UBND về Quyết định chủ trương đầu tư. Trong quyết định nêu rõ, đây là dự án khách sạn Sunrise SaPa, Mục tiêu xây dựng dự án là xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 4 sao. Quy mô dự án khách sạn cao 10 tầng và 1 tum, gồm tối đa 80 phòng tiêu chuẩn và các phòng chức năng theo tiêu chuẩn 4 sao, diện tích xây dựng 980m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 9.700m2. Sở Xây dựng hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục thẩm tra thiết kế, cấp Giấy phép xây dựng.

Ngày 29/6/2016, UBND tỉnh Lào Cai đã có Quyết định số 2038/QĐ-UBND về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư xây dựng khách sạn Sunrise SaPa Hotet của Công ty TNHH đầu tư xây dựng Đức Tuấn. Trong gia đoạn thi công xây dựng dự án sẽ dựng hàng rào tôn xung quanh khu vực dự án, căng bạt che công trình; phun nước tưới ẩm tuyến đường vận chuyển nguyên vật liệu, thuê nhà vệ sinh lưu động để xử lý chất thải sinh hoạt của công nhân. Chất thải rắn xây dựng được thu gom và đưa đi xử lý theo quy định. Ngày 22/7/2016 UBND tỉnh Lào Cai đã có Quyết định số 216 phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình: Khách sạn Sunrise SaPa Hotel.

Trong biên bản họp tham vấn cộng đồng dân cư ngày 01/08/2016, ông Trần Đình Cường, tổ trưởng tổ dân phố 10 có ý kiến “đề nghị Doanh nghiệp thi công đảm bảo đúng quy hoạch của UBND tỉnh về việc sử dụng đất và có biện pháp che chắn không ảnh hưởng đến tác động môi trường, tạo công ăn việc làm cho người dân địa phương”.

Ngày 09/09/2016, Sở Xây dựng đã có văn bản số 2264/SXD-QLN về kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công công trình khách sạn Sunrise SaPa. Kết quả thẩm định cho thấy hồ sơ thiết kế cơ bản phù hợp với Quyết định phê duyệt dự án số 216 ngày 22/7/2016 của Công ty TNHH ĐTXD Đức Tuấn và hồ sơ thiết kế cơ sở đã được thẩm định.

Như vậy, có thể khẳng định, đây chính là những cơ sở pháp lý để chủ đầu tư tiếp tục thực hiện dự án.

Nhóm PV