Báo Thanh tra ngày 26/7/2016 có bài “Chủ đầu tư (CĐT) chung cư Licogi 13: "Biến" khu vui chơi giải trí thành văn phòng cho thuê” phản ánh, CĐT biến toàn bộ diện tích chung (trên 1.500m2 tầng 1 của tòa nhà là khu vui chơi giải trí dành cho cộng đồng cư dân sinh sống tại đây) thành văn phòng cho thuê, thu lời bất chính nhiều năm nay.

Chu dau tu chung cu Licogi 13: Chua ban giao dien tich tang 1 ve cho TP - Anh 1

Đến bao giờ Cty Licogi 13 mới bàn giao 1.800m2 tầng 1 về cho UBND TP? Ảnh: TQ

Thế nhưng, đến nay, CĐT vẫn chưa bàn giao 1.800m2 diện tích tầng 1 về cho TP quản lý. Nguyên nhân chưa bàn giao được diện tích trên, theo ông Nguyễn Sơn Phú, Phó phòng Tổng hợp Cty Licogi 13, là do TP chưa có chỉ đạo cụ thể để Cty bàn giao về cho TP quản lý?

Cũng theo ông Phú, hiện Cty Licogi 13 đang quản lý toàn bộ diện tích tầng 1, trong đó cho một số đơn vị thuộc Cty Licogi 13 thuê khoảng 60 - 70% diện tích; ban quản trị tòa nhà được giao sử dụng và cho thuê 20 - 30% diện tích. “Hiện tổng thu cho thuê diện tích tầng 1 chỉ được 40 - 50 triệu đồng/tháng. Số tiền trên được Cty Licogi 13 “tài trợ” cho ban quản trị tòa nhà 31 - 32 triệu đồng/tháng để ban quản trị tòa nhà trang trải việc vận hành” - ông Phú cho biết.

Đối với 1.552,11m2 sàn “tầng không gian giải trí” (tầng lửng giữa tầng 1 và tầng 2 đã được Sở TN&MT cấp sổ đỏ, số BS 762175 ngày 03/11/2014), theo ông Phú diện tích này là “riêng” của CĐT, chi phí xây dựng diện tích này tính riêng, không tính vào giá thành căn hộ. “Do kinh doanh không phù hợp nên CĐT xin chuyển đổi công năng sử dụng và đã được Sở TN&MT cấp sổ đỏ”, ông Phú lý giải.

Theo ông Phú thì CĐT không có trách nhiệm với những sai phạm nêu trên vì CĐT đã bàn giao các hợp đồng cho các chủ sở hữu?

Với cách trả lời của ông Phú, hầu như Cty Licogi 13 không có vi phạm nào, kể cả việc chưa bàn giao diện tích 1.800m2 tầng 1 về cho UBND TP theo đúng chỉ đạo của UBND TP tại Quyết định 3961/QĐ-UB ngày 28/6/2004 từ năm 2008 đến nay?

Trần Quý