Bạn đọc ở TP.HCM có 8 căn phòng cho sinh viên thuê, với mức giá 2 triệu đồng/phòng/tháng. Lương của bạn đọc là 15 triệu đồng/tháng, nộp thuế thu nhập cá nhân tại công ty theo quy định. Bạn đọc hỏi, việc thực hiện kê khai tính thuế thu nhập từ phòng trọ này như thế nào?

Cho thue phong tro nop thue the nao? - Anh 1

Về vấn đề này, Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh có ý kiến như sau: Căn cứ Điểm 2 Phụ lục 1 (Ban hành kèm theo Thông tư số 92/2015/TT-BTC ngày 15/6/2015 của Bộ Tài chính) hướng dẫn danh mục ngành nghề, tính thuế giá trị gia tăng (GTGT), thuế TNCN theo tỷ lệ % trên doanh thu đối với cá nhân kinh doanh, trường hợp bạn đọc trình bày, có 8 căn phòng cho sinh viên thuê (giá 2 triệu đồng/phòng/tháng) thuộc đối tượng cá nhân kinh doanh cung cấp dịch vụ lưu trú cho sinh viên phát sinh doanh thu trên 100 triệu đồng/năm thì thực hiện kê khai tính thuế theo tỷ lệ 7% trên doanh thu cho thuê, trong đó thuế GTGT là 5% và thuế TNCN là 2%.

Chinhphu.vn