Cân nhắc, thận trọng trong quy hoạch phát triển bờ biển Nha Trang

Những tòa nhà cao tầng được xây dựng sát biển phá vỡ cảnh quan thiên nhiên biển Nha Trang.

Tháng 4-2017, UBND tỉnh Khánh Hòa có cuộc họp về thuyết trình ý tưởng điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) ở phía đông đường Trần Phú và đường Phạm Văn Ðồng. Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa Trần Văn Thọ, đây là ý tưởng của một chuyên gia người Thụy Sĩ. Trên cơ sở ý tưởng này, Sở thuê tư vấn, làm đồ án trình UBND tỉnh xem xét.

Theo ý tưởng nói trên, đồ án tỷ lệ 1/2.000 có ba khu vực lấn biển Nha Trang, gồm: Khu đầu cầu Trần Phú; khu Quảng trường 2-4 và khu công viên Phù Ðổng - Ana Mandara. Khu đầu cầu Trần Phú, hình thành cụm công trình lấn biển, làm cầu cảng. Ðiểm nhấn của khu vực này là một tòa tháp, hình tượng như một ngọn hải đăng. Khu vực Quảng trường trung tâm, làm đường một chiều mới sát mép quảng trường với bãi cát; làm quảng trường nước, kết hợp chiếu sáng la-de ban đêm; thay đổi điểm nhấn tháp Trầm Hương, kết hợp điểm nhấn về cảnh quan hình thành trung tâm thông tin, dịch vụ.

Khu Phù Ðổng - Ana Mandara, phát triển tổ hợp trung tâm đô thị mới, có tầng hầm để xe và hạ tầng, phía trên có hệ thống công nghệ chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp, thẩm mỹ viện, hệ thống thương mại cao cấp... Tại khu vực biển đường Phạm Văn Ðồng (phía bắc cầu Trần Phú) xây dựng các tháp cao tầng hướng ra biển; lấn biển tạo thành trung tâm đô thị mới cho khu vực phía bắc TP Nha Trang.

Tuy nhiên, ý tưởng này bị các nhà khoa học và người dân phản ứng vì quá chú trọng xây dựng các công trình lớn sát biển, ngay trên biển làm phá vỡ cảnh quan thiên nhiên, hạn chế tầm nhìn đến Tháp Bà Ponagar.

Trước nhiều ý kiến đóng góp thẳng thắn của người dân, UBND tỉnh Khánh Hòa đã tổ chức xây dựng đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực phía đông đường Trần Phú và đường Phạm Văn Ðồng, TP Nha Trang theo hướng giảm công trình xây dựng, tăng không gian tiện ích công cộng, hướng tới phục vụ cộng đồng nhiều hơn. Về phạm vi nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch, UBND tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng mở rộng thêm đối với khu vực phía tây của trục đường Trần Phú và đường Phạm Văn Ðồng và dải bờ cát ven biển để bảo đảm kết nối hạ tầng kỹ thuật và tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan, hướng đến mục tiêu hình thành tuyến công viên cây xanh, dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng thương mại, vui chơi giải trí hài hòa.

Theo Giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa Lê Văn Dẽ, đồ án điều chỉnh có nhiều thay đổi so với quy hoạch cũ, tổng diện tích xây dựng của đồ án điều chỉnh đã giảm từ 211.960 m2 xuống còn 161.047 m2; mật độ xây dựng giảm từ 14,29% xuống còn 10,13%; không xây dựng các công trình ngầm dọc công viên đường Trần Phú; không xây dựng tuyến tàu điện ngầm và cầu vượt dọc đường Trần Phú như trong quy hoạch đã được phê duyệt...

Ý tưởng điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) ở phía đông đường Trần Phú và đường Phạm Văn Ðồng của chuyên gia người Thụy Sĩ còn nhiều vấn đề cần nghiên cứu, xem xét lại. Theo Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Ðức Vinh, bờ biển Nha Trang có nhiều hạn chế như hẹp, biển sâu, thiếu không gian tiện ích. Do đó, việc vươn ra biển sẽ tăng không gian hoạt động cộng đồng, kết nối đô thị. Tuy nhiên, vươn ra bao nhiêu, hình thức nào thì cần phải tính toán. Ý tưởng nói trên đang được tỉnh xem xét, lấy ý kiến cộng đồng.

Các tầng lớp nhân dân tỉnh Khánh Hòa bày tỏ mong muốn tỉnh tiếp tục thực hiện chủ trương khu vực phía đông đường Trần Phú và đường Phạm Văn Ðồng chỉ dành riêng cho công viên và không gian tiện ích công cộng; không xây dựng công trình kiên cố ngăn chắn tầm nhìn ra biển. Cần cân nhắc thận trọng trong quy hoạch phát triển bờ biển Nha Trang.

“Đưa công trình quy mô lớn ra sát bờ biển vừa vi phạm luật, vừa phá vỡ cảnh quan, không tôn trọng bảo tồn. Việc lập quy hoạch ở các vị trí nhạy cảm tại vịnh Nha Trang nên lấy ý kiến của tập thể, của nhiều chuyên gia và quần chúng”.

NGUYỄN VĂN LỘC
Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Khánh Hòa

Bài và ảnh: PHONG NGUYÊN