Cận cảnh sai phạm tại Dự án SDU 143 Trần Phú

Như Kiến Thức đã đưa tin trước đó, Dự án nhà ở xã hội SDU 143 Trần Phú do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà làm chủ đầu tư và thực hiện. Đây là dự án được chuyển đổi từ dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp, với mục đích kinh doanh nhà ở xã hội bằng nguồn vốn ngoài ngân sách. Dự án này được xây dựng trên diện tích đất 11.370m2, là một tòa nhà 35 tầng gồm 512 căn hộ, có tổng diện tích sàn xây dựng là 48.444m2. Tầng 1 gồm khu kinh doanh thương mại rộng 430m2 để phục vụ tiện ích cho các dân cư của tòa nhà và 410m2 làm phòng sinh hoạt cộng đồng. Tầng 2 có diện tích 1.250m2 dùng làm nhà trẻ và mẫu giáo. Tầng 3 được bố trí 300m2 sử dụng làm khu y tế và 950m2 sử dụng làm khu thể thao. Từ tầng 4 đến tầng 35 gồm tổng số 512 căn hộ chung cư với các loại kích cỡ từ 55m2 đến 70m. Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư của Dự án SDU 143 Trần Phú này đã tự ý hạ thấp chiều cao 3 tầng 2,3,4 để nâng thêm chiều cao tầng một, từ đó đổ thêm tầng lửng ở tầng một, tạo thành 2 mặt sàn. Cả hai sàn này đều được sơn tường trắng, xung quanh là cửa kính, hiện đang trong quá trình hoàn thiện. Trong đó sàn 1 ở dưới có để biển quảng cáo với nội dung: “Bán và cho thuê mặt bằng văn phòng - siêu thị. LH 0913083xxx”. Bên cạnh đó, Cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà còn tự ý mở rộng diện tích tầng tum, chia nhỏ tầng tum nhiều căn hộ sai phép. Theo ghi nhận, thang máy của tòa SDU 143 Trần Phú có thể đi đến tầng 35. Thế nhưng để lên đến tầng 36 người dân phải đi vòng sang bên cạnh thang máy rồi đi theo cầu thang bộ. Đường dẫn ra cầu thang bộ... ... để đi từ tầng 35 lên tầng 36. Tại đây, tầng 36 hay còn gọi tầng tum được chia nhỏ thành 16 căn hộ. Tất cả các căn hộ này đều chưa được gắn số. Phía ngoài hành lang một phần đã bật điện, phần khác trong tình trạng tối tăm tạo cảm giác bí bách.

Như Kiến Thức đã đưa tin trước đó, Dự án nhà ở xã hội SDU 143 Trần Phú do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà làm chủ đầu tư và thực hiện. Đây là dự án được chuyển đổi từ dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp, với mục đích kinh doanh nhà ở xã hội bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.

Dự án này được xây dựng trên diện tích đất 11.370m2, là một tòa nhà 35 tầng gồm 512 căn hộ, có tổng diện tích sàn xây dựng là 48.444m2. Tầng 1 gồm khu kinh doanh thương mại rộng 430m2 để phục vụ tiện ích cho các dân cư của tòa nhà và 410m2 làm phòng sinh hoạt cộng đồng.

Tầng 2 có diện tích 1.250m2 dùng làm nhà trẻ và mẫu giáo. Tầng 3 được bố trí 300m2 sử dụng làm khu y tế và 950m2 sử dụng làm khu thể thao.

Từ tầng 4 đến tầng 35 gồm tổng số 512 căn hộ chung cư với các loại kích cỡ từ 55m2 đến 70m.

Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư của Dự án SDU 143 Trần Phú này đã tự ý hạ thấp chiều cao 3 tầng 2,3,4 để nâng thêm chiều cao tầng một, từ đó đổ thêm tầng lửng ở tầng một, tạo thành 2 mặt sàn.

Cả hai sàn này đều được sơn tường trắng, xung quanh là cửa kính, hiện đang trong quá trình hoàn thiện.

Trong đó sàn 1 ở dưới có để biển quảng cáo với nội dung: “Bán và cho thuê mặt bằng văn phòng - siêu thị. LH 0913083xxx”.

Bên cạnh đó, Cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà còn tự ý mở rộng diện tích tầng tum, chia nhỏ tầng tum nhiều căn hộ sai phép.

Theo ghi nhận, thang máy của tòa SDU 143 Trần Phú có thể đi đến tầng 35.

Thế nhưng để lên đến tầng 36 người dân phải đi vòng sang bên cạnh thang máy rồi đi theo cầu thang bộ.

Đường dẫn ra cầu thang bộ...

... để đi từ tầng 35 lên tầng 36.

Tại đây, tầng 36 hay còn gọi tầng tum được chia nhỏ thành 16 căn hộ.

Tất cả các căn hộ này đều chưa được gắn số.

Phía ngoài hành lang một phần đã bật điện, phần khác trong tình trạng tối tăm tạo cảm giác bí bách.