Sau một thời gian trầm lắng so với khu Đông, các dự án căn hộ ở phía Tây TP HCM đang “hừng hực” trở lại khi nhiều dự án căn hộ có giá hấp dẫn được tung ra.

Căn hộ 750 triệu đồng

Với mức giá 750 triệu đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, dự án Tecco Town Bình Tân của Tổng Công ty Tecco vừa tung ra thị trường 100 căn hộ đầu tiên đã thu hút người mua. Dự án nằm trên đường Nguyễn Cữu Phú, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân.

Ông Trần Văn Dũng, Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty Tecco, cho biết dự án có 9 block chung cư cao 21 tầng, khoảng 1.600 căn hộ xây dựng trên diện tích 50.000 m2, thiết kế có nhà trẻ, trường học, công viên, hồ bơi, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim...

Cùng ở phía Tây, dự án Summer Square trên đường Tân Hòa Đông, phường 14, quận 6 của Công ty TNHH MTV GotecLand cũng vừa công bố ra thị trường. Dự án này được đánh giá có nhiều tiềm năng khi chỉ có 256 căn hộ trong 2 block cao 18 tầng. Mỗi căn hộ có diện tích từ 50-60 m2, giá bán từ 21 triệu đồng/m2 nên khá hấp dẫn người mua. Dự án rộng 3.200 m2 nhưng chủ đầu tư dành đến 1.377 m2 xây dựng công trình tiện ích. Dự kiến, căn hộ ở đây sẽ được bàn giao trong quý IV/2017.

Bat dong san phia Tay “day song” - Anh 1

Dự án Summer Square (quận 6, TP HCM) đã hoàn chỉnh phần móng, đang thi công tầng 1

Từ Summer Square, cư dân di chuyển qua quận 11, quận 10 trong khoảng 5 phút. Tương lai, tuyến metro số 6 từ Phú Lâm - Bà Quẹo với tổng chiều dài 5,6 km qua các trục đường lớn: Tân Hòa Đông, vòng xoay Phú Lâm, Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Bà Quẹo với tổng mức đầu tư 1,25 tỉ USD hứa hẹn sẽ đem đến sự thuận tiện giao thông cho cả khu Tây.

Hút khách bằng tiến độ và cơ chế thanh toán

Ngoài hồ sơ pháp lý tốt, tiến độ bảo đảm, các chủ đầu tư còn ưu tiên tối đa cho khách hàng khi mua căn hộ như đưa ra các gói hỗ trợ thanh toán cực kỳ hấp dẫn.

Dự án Viva Residences do Công ty CP Bất động sản Việt (Vietcomreal) làm chủ đầu tư, có cách thức thanh toán ưu đãi hiếm có. Cụ thể, khách chỉ cần thanh toán 20% và trả góp 0 đồng đến khi nhận nhà. Nghĩa là chủ đầu tư đã ký hợp đồng với Vietcombank để hỗ trợ người mua toàn bộ lãi suất trong thời gian này. Ngoài ra, khách mua nhà còn được chiết khấu đến 7% và nhiều ưu đãi khác. Dự án này đang làm nóng thị trường khu vực quận 6 do có vị trí khá tốt, nằm ở mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt.

Cũng hấp dẫn khách nhờ chế độ thanh toán tốt, dự án Summer Square cũng được Ngân hàng Quân đội (MBBank) hỗ trợ vay vốn lên đến 70% từ 5-20 năm. Khi mua, khách hàng còn nhận được nhiều ưu đãi với gói quà tặng lên đến 50 triệu đồng và được chiết khấu thêm 5% giá trị căn hộ.

Ông Phạm Thành Doanh, Phó Giám đốc kinh doanh tiếp thị Công ty TNHH MTV GotecLand, cho rằng sự xuất hiện của rất nhiều dự án ở phía Tây đã tạo ra sự cạnh tranh rất lớn đối với các chủ đầu tư. Vì vậy, những doanh nghiệp muốn tồn tại phải giữ được niềm tin với khách hàng bằng những sản phẩm chất lượng, phù hợp với thu nhập của người mua và pháp lý rõ ràng. Dự án của GotecLand đã xây xong phần móng, đang xây các tầng nên chắc chắn sẽ giao nhà đúng tiến độ cho khách.

Ông Trần Văn Dũng nhìn nhận Tecco Town Bình Tân được xem là dự án có thiết kế khá hoàn hảo, thích hợp cho các gia đình trẻ, thuộc đối tượng cán bộ, công nhân, viên chức và giới văn phòng. Với giá bán hiện tại của dự án này, giới bất động sản dự đoán khách hàng đầu tư có thể sinh lời từ 10%-15% sau 10-12 tháng.

Thị trường luôn cần căn hộ trên dưới 1 tỉ đồng

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, nhận định mỗi năm có khoảng 50.000 cặp đôi kết hôn và phần nhiều trong gần 200.000 công chức, viên chức, cán bộ lực lượng vũ trang có nhu cầu cấp bách về nhà ở.

Theo kết quả khảo sát của Viện Nghiên cứu phát triển TP HCM, đến 81.000 hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn TP giai đoạn 2016-2020. Vì vậy, các dự án căn hộ có giá trên dưới 1 tỉ đồng là rất cần cho thị trường.

Bài và ảnh: Sơn Nhung