Bất động sản đang tồn kho gần 29.600 tỉ đồng

Ảnh minh họa

Theo số liệu của Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), tính đến ngày 20.2, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 29.573 tỉ đồng.

Cụ thể so với tháng 12.2015, giá trị bất động sản tồn kho đã giảm 21.316 tỉ đồng tương đương 41,89%; so với tháng 12.2016 giảm 1.450 tỉ đồng tương đương 4,67% và so với cùng thời điểm của tháng 1.2017 đãgiảm 575 tỉ đồng.

Riêng tại Hà Nội, tính đến ngày 20.2, tổng giá trị bất động sản tồn kho còn khoảng 5.538 tỉ đồng; giảm 1.208 tỉ đồng so với tháng 12.2015 (17,91%); giảm 52 tỉ đồng so với tháng 12.2016 (0,93%) và giảm 27 tỉ đồng so với thời điểm 20.1.2017.

Trong khi đó, tổng giá trị tồn kho bất động sản tại TP.HCM đến ngày 20.2 còn khoảng 5.518 tỉ đồng, giảm 283 tỉ đồng so với tháng 12.2016 (4,88%); giảm 105 tỉ đồng (so với 20.1.2017).

Lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm, nơi có hạ tầng chưa đầy đủ. Các chuyên gia nhận định tồn kho đang tiếp tục giảm nhưng tốc độ đã chậm lại.

Tính riêng trong 2 tháng đầu năm 2017, lượng giao dịch bất động sản thành công cũng có xu hướng giảm do thời gian nghỉ Tết Nguyên đán dài và tâm lý của người mua thường chững lại vào đầu năm.

Ở phương diện khác của thị trường, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, từ tháng 9.2015 đến tháng 2.2017, thành phố có 113 dự án nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh với số lượng 54.512 căn hộ.

Còn tại TP.HCM, từ đầu năm 2015 đến tháng 11.2016, có 70 dự án nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh với số lượng 32.420 căn hộ.

Tính gộp lại thì thị trường Hà Nội và TP.HCM đã có tổng cộng 86.000 căn hộ đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

T.Anh