Theo thông tư mới ban hành của Bộ Tài chính, nếu bán nhà ở xã hội, người bán phải nộp cho ngân sách nhà nước từ 50 - 100% tiền sử dụng đất, tùy loại nhà.

Ban nha o xa hoi phai nop tu 50 - 100% tien su dung dat - Anh 1

Ảnh minh họa. (Ảnh: Dân trí)

Cụ thể, từ ngày 15/11/2016, nếu bán nhà ở xã hội là căn hộ nhà chung cư, người bán phải nộp cho ngân sách nhà nước 50% tiền sử dụng đất được phân bổ cho căn hộ đó.

Trong trường hợp bán nhà ở xã hội thấp tầng liền kề, người bán phải nộp 100% tiền sử dụng đất. Việc nộp tiền sử dụng đất của người mua, thuê mua nhà ở xã hội... khi được phép bán lại nhà ở xã hội được quy định tại khoản 4 Điều 19 Nghị định số 100/2015.

Giá đất để tính tiền sử dụng đất được xác định theo giá đất ở do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại Bảng giá đất nhân (x) với hệ số điều chỉnh giá đất tại thời điểm người mua, thuê mua bán lại nhà ở xã hội.