Bạc Liêu: Chợ hiện đại chưa lấp đầy, chính quyền xây chợ mới

Theo lời kêu gọi đầu tư của tỉnh Bạc Liêu, vào năm 2006, Đoàn xúc tiến thương mại của TP.HCM do lãnh đạo thành phố dẫn đầu đã đến địa phương này hỗ trợ, đầu tư dự án. Trong khả năng, ngành nghề của mình và xác định số lượng tiểu thương khoảng 2.000 hộ, Công ty CP Đầu tư - Xây dựng – Thương mại Minh Thắng xin nhận đầu tư toàn bộ hệ thống chợ tại TP Bạc Liêu theo hình thức nhà nước cho thuê đất 50 năm, nhà đầu tư bỏ tiền xây dựng và sở hữu lâu dài.

Thế nhưng mới đây, Công ty Minh Thắng đã có đơn xin cứu xét gửi các cơ quan chức năng với lý do công ty xây chợ tới đâu thì chính quyền bỏ tiền ngân sách ra xây chợ mới gần bên để “cạnh tranh” tới đó, khiến cho những ngôi chợ mới đầu tư hầu như bỏ trống, doanh nghiệp lỗ lã triền miên, nguy cơ phá sản.

Theo lời kêu gọi đầu tư từ Bạc Liêu, doanh nghiệp đầu tư hàng chục tỉ đồng xây chợ Cầu Xáng nhưng người dân không vào buôn bán. Ảnh: Quang Vinh

Bà Nguyễn Thị Đông Hà, Tổng giám đốc Công ty Minh Thắng, cho biết công ty đã bỏ ra 28 tỉ đồng để đầu tư xây dựng Chợ đầu mối Nông sản và thực phẩm với 350 lô sạp (chợ Cầu Xáng) trên diện tích 5.000m2 tại phường 1, TP Bạc Liêu. Tuy nhiên, sau khi đưa chợ vào hoạt động từ tháng 10/2011 thì các tiểu thương không vào chợ mà cứ tiếp tục lấn chiếm lòng lề đường mua bán mất cảnh quan, trật tự đô thị, ô nhiễm môi trường.

Sau khi nhà đầu tư nhiều lần kiến nghị vì chợ chỉ lấp đầy 1/3 số lô sạp thì chính quyền địa phương có ra quân nhắc nhở, dọn dẹp, chấn chỉnh lòng lề đường, tuy nhiên sau đó thì xuất ngân sách nhiều tỉ đồng ra xây một chợ khác cách chợ Cầu Xáng… 100m chỉ để cho nhóm tiểu thương này có chổ buôn bán và thu mọi quyền lợi về tài chính.

Trong khi đó dân lại tràn ra đường để buôn bán, chính quyền bỏ ngân sách cả chục tỉ đồng xây dựng chợ khác kế bên chợ do doanh nghiệp đầu tư để thu hút tiểu thương vào để thu phí. Ảnh: Quang vinh

Theo bà Hà, sau khi xây chợ xong chính quyền còn kêu phía nhà đầu tư để bán lại chợ.

Song song đó, Công ty Minh Thắng còn bỏ vốn ra 197 tỉ đồng để xây dựng chợ trung tâm TP Bạc Liêu (chợ A) trên diện tích 12.000m2, qui mô 4 tầng lầu, chợ loại 1 khang trang, hiện đại để giải quyết cho 850 hộ buôn bán lâu dài.

Để di dời tiểu thương khỏi chợ cũ để xây dựng chợ A, thay vì nhà nước phải bỏ ngân sách ra xây dựng chợ tạm Trần Huỳnh (12.000m2) thì nhà đầu tư cam kết hỗ trợ một nửa, số còn lại chính quyền tỉnh Bạc Liêu cam kết đầu tư khoảng 19,4 tỉ đồng.

Thời gian hoạt động chợ tạm Trần Huỳnh được chính quyền cho thuê đất 5 năm, doanh nghiệp được thu tiền cho thuê lô sạp và các loại phí theo qui định của UBND TP Bạc Liêu. Sau khi chợ tạm Trần Huỳnh hoạt động một thời gian thì chính quyền thông báo không có ngân sách để hỗ trợ 50% như đã hứa, bù lại sẽ kéo dài thời gian cho thuê đất để doanh nghiệp thu hồi lại vốn.

Chợ Trung tâm TP Bạc Liêu được xây dựng hiện đại, chính quyền không hỗ trợ, khuyến khích đưa dân vào khiến chợ này hiện chỉ thu hút được 250/850 hộ kinh doanh. Ảnh: Quang Vinh

Trước khi xây dựng chợ A, chính quyền tỉnh Bạc Liêu cam kết sẽ xóa chợ tạm Trần Huỳnh để di dời các tiểu thương vào chợ mới, ổn định mua bán, đảm bảo mỹ quan đô thị, trật tự an toàn xã hội. Sau khi chợ A hoàn thành đưa vào sử dụng từ tháng 5/2015 đến nay thì chỉ có 250/850 lô sạp hoạt động.

Trong khi đó chính quyền tỉnh Bạc Liêu lại không cho Công ty Minh Thắng tiếp tục thuê đất tại chợ tạm Trần Huỳnh để hoạt động kinh doanh nhằm thu hồi lại vốn như đã cam kết, doanh nghiệp phải tự xử lý cơ sở vật chất để trả lại đất. Điều đáng nói là sau khi chợ A hoàn thành thì các tiểu thương “chống đối” không di dời về chợ A buôn bán mà tiếp tục bám kinh doanh tại chợ tạm Trần Huỳnh, doanh nghiệp không thể xử lý di dời khung nhà vì bà con tiểu thương chống đối quyết liệt, trạm điện do doanh nghiệp đầu tư cũng không được ngành điện lực di dời theo yêu cầu chấm dứt hợp đồng cung cấp điện.

Theo bà Đông Hà, chính quyền địa phương đã không có những động thái quyết liệt để đảm bảo quyền lợi của nhà đầu tư như đã cam kết, như đóng cửa chợ tạm Trần Huỳnh, di dời tiểu thương về chợ A mà ngược lại còn có động thái cho phép chợ này hoạt động, thu các loại phí, cung cấp điện… trên tài sản của Công ty Minh Thắng.

Từ năm 2013 đến nay các tiểu thương không đóng tiền thuê lô sạp và các loại phí khác cho Công ty Minh Thắng để duy trì hoạt động chợ. Đỉnh điểm của sự bức xúc là khi chính quyền Bạc Liêu cho tiến hành xây dựng thêm chợ mới B1, B2 chỉ cách chợ A khoảng 100m, kinh phí cả chục tỉ đồng để nhằm đưa số tiểu thương không chịu đi dời tại chợ tạm Trần Huỳnh về buôn bán.

Trước đó, chính quyền Bạc Liêu cũng bỏ ra hàng chục tỉ đồng để xây dựng chợ Xóm Mới B, chỉ cách chợ tạm Trần Huỳnh khoảng 1km, tuy nhiên hiện chợ này rất ít hộ buôn bán, diện tích còn lại bỏ trống, rất lãng phí nguồn vốn đầu tư.

Chợ Trung tâm TP Bạc Liêu được xây dựng hiện đại, sạch sẽ nhưng chưa lấp đầy, trong khi đó chính quyền lại cho lập chợ ngay phía trước mặt tiền trông nhếch nhác để cho thuê lô sạp, thu phí... Ảnh: Quang Vinh

Ngoài ra, khi chợ A đưa vào hoạt động thì chính quyền lại cho phép vài chục hộ nhóm chợ có thu tiền, cho thuê dài hạn và thu các loại thuế, phí… trên tuyến đường ngay trước mặt tiền chợ A.

Ông Nguyễn Đức Thắng, chủ tịch HĐQT Công ty Minh Thắng, đúc kết: “Chúng tôi xây chợ Cầu Xáng thì ngay sau đó chính quyền cho xây chợ nhỏ gần đó để “cạnh tranh” khiến chợ này bỏ hoang 5 năm nay. Khi chúng tôi xây chợ tạm Trần Huỳnh với tổng mức đầu tư 43 tỉ đồng thì chính quyền lại xây chợ Xóm Mới B cách đó không xa.

Khi chúng tôi đưa vào hoạt động chợ Trung tâm TP Bạc Liêu thì chính quyền cho mở chợ trước mặt tiền để thu tiền. Hiện tại đang đấu thầu xây chợ B1, B2 cách chợ Trung tâm chỉ 100m để đưa số tiểu thương tại chợ tạm Trần Huỳnh vào. Trong khi đó chợ do công ty xây dựng khang trang, hiện đại, sạch sẽ, an toàn, đầy đủ các khu cho buôn bán hàng khô và ướt; tiền cho thuê lô sạp, phí áp dụng theo biểu giá của chính quyền phê duyệt”.

Với cách làm như hiện nay, ông Thắng cho rằng chính quyền tỉnh Bạc Liêu chưa thật sự hỗ trợ doanh nghiệp khi mời gọi họ về địa phương đầu tư, hai nhiêm kỳ lãnh đạo bất nhất trong việc chỉ đạo, điều hành liên quan đến qui hoạch hệ thống chợ, cam kết, hỗ trợ doanh nghiệp…

Đến thời điểm này, Công ty Minh Thắng đã bỏ ra 256 tỉ đồng để đầu tư chợ nhưng chỉ thu hồi lại được một phần và có nguy cơ mất trắng nếu như chợ không có tiểu thương vào kinh doanh, chính quyền “cạnh tranh” trực tiếp với nhà đầu tư.

(còn tiếp)

Phương Nguyên – An Minh