Phần đất diện tích 8.705m2 thuộc xã An Ngãi Tây có nguồn gốc của ông bà để lại không có di chúc và đang tranh chấp nhưng vẫn được cấp giấy chứng nhận Quyền sử đụng đất?

Theo đơn kêu cứu của ông Võ Văn Út, ngụ tại: ấp An Hòa, xã An Ngãi Tây, huyện Ba Tri, tỉnh Bến Tre thì phần đất diện tích 8.705m 2 thuộc các thửa 412, 229, 2, tờ bản đồ số: 10 xã An Ngãi Tây có nguồn gốc của ông bà để lại cho cha ông là Võ Văn Đảnh sử dụng và cất nhà ở từ trước năm 1975. Năm 1997, ông Đảnh được UBND huyện Ba Tri cấp Giấy chứng nhận QSDĐ.

Ba Tri, Ben Tre: Dat dang tranh chap van duoc cap so do - Anh 1

Ông Võ Văn Út và những tài liệu khiếu nại.

Năm 1997, ông Đảnh chết không để lại di chúc, năm 2001 em ông Út là bà Võ Thị Út tự ý lập hồ sơ thừa kế từ ông Võ Văn Đảnh sang bà Võ Thị Út để hưởng trọn mà không thông qua các đồng thừa kế gồm 6 người, vì vậy ông Út gửi đơn khiếu nại, kết quả được UBND huyện Ba Tri giải quyết khiếu nại bằng Quyết định số: 2846/UBND ngày 31/12/2013, nội dung: “Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 1242 ngày 01 tháng 10 năm 2001 do UBND huyện cấp cho bà Võ Thị Út với tổng diện tích 8.705m 2 gồm: thửa đất số 412, diện tích 3.855m 2 , thửa đất số 229, diện tích 3.855m 2 và thửa đất số 2, diện tích 2.320m 2 , cùng tờ bản đồ số 10, xã An Ngãi Tây”.

Theo tinh thần Quyết định giải quyết khiếu nại trên thì Giấy chứng nhận QSDĐ số : 490QSDĐ/207QĐ-UB ngày 29/8/1997 do UBND huyện Ba Tri cấp cho Võ Văn Đảnh - đối với các thửa đất số 2, 412, 229 tờ bản đồ số 10, xã An Ngãi Tây vẫn tồn tại và không bị điều chỉnh, chi phối bởi việc lập thủ tục khai nhận di sản thừa kế và sang tên không hợp pháp của bà Võ Thị Út.

Thế nhưng năm 2014-2015, UBND huyện Ba Tri lại tiếp tục cấp 3 Giấy chứng nhận QSDĐ đối với các thửa đất nêu trên cho bà Võ Thị Út với tư cách cá nhân, vô hình trung phủ nhận Giấy chứng nhận QSDĐ số: 490 QSDĐ/207 QĐ-UB đã cấp năm 1997 cho ông Đảnh.

Thực tế, sau khi UBND huyện Ba Tri ban hành Quyết định hủy các Giấy chứng nhận QSDĐ của bà Út thì ông Út liên tục gởi đơn tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất và được UBND xã An Ngãi Tây hòa giải các ngày 19/6/2014 - 21/12/2015, nhưng cũng chính trong thời gian này UBND huyện Ba Tri lại cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho bà Võ Thị Út lần thứ 2.

Theo Luật sư Trần Thị Ánh - Trưởng Văn phòng Luật sư Nguyễn Thanh Lương - Đoàn Luật sư TPHCM : “Căn cứ Điều 100,101 Luật đất đai năm 2013 qui định một trong những điều kiện để cấp Giấy chứng nhận QSDĐ là : sử dụng ổn định và không tranh chấp”.

Như vậy, việc UBND huyện Ba Tri cấp Giấy chứng nhận QSDĐ trong khi đang tranh chấp là trái với qui định pháp luật. Thiết nghĩ, chính quyền và Huyện ủy huyện Ba Tri cần nhanh chóng kiểm tra qui trình cấp các Giấy chứng nhận QSDĐ năm 2014 - năm 2015 của bà Võ Thị Út đối với các thửa đất: 412, 229, 2, tờ bản đồ số 10 xã An Ngãi Tây , tránh để tình trạng khiếu nại kéo dài, gây bức xúc và giảm lòng tin của người dân.

Việt An - Bảo Ngọc/KD&PL