Xây dựng nhà trái phép ở quận 2: Xử lý chậm do thanh tra xây dựng… chưa rành thủ tục (?!)

Ông Đặng Trung Thiên, Chủ tịch UBND phường Bình An, quận 2, cho biết: Căn nhà số 3F3 Trần Não, phường Bình An, quận 2 thuộc lô B, dự án xây dựng nhà ở của Công ty cổ phần Phát triển đô thị Bình Minh, chủ nhà đã có hành vi xây dựng trái phép từ năm 2001. Do đó vào ngày 22-2-2002, UBND quận 2 đã có quyết định xử phạt hành chính số 443/QĐ-UB-QLĐT. Năm 2006, chủ nhà làm đơn xin cấp giấy phép xây dựng nhưng không được chấp thuận do khu đất đang diễn ra tranh chấp. Tuy nhiên, dù chưa được cấp phép, chủ nhà vẫn sửa chữa, xây dựng nhà ở, trong đó có việc cơi nới thêm một lầu, xây dựng thêm hồ bơi ở tầng 3 và phần mái lợp ở sân thượng. Mãi đến cuối tháng 2-2008, chủ nhà mới làm đơn xin cấp phép xây dựng và 3 tháng sau Công ty cổ phần Phát triển đô thị Bình Minh mới cấp giấy phép xây dựng số 171/BMJSC-BQLCDA cho căn hộ nói trên. Lẽ ra sau khi cấp phép xây dựng, ban quản lý dự án phải có trách nhiệm giám sát, theo dõi mức độ thi công của công trình, nhưng thực tế cho thấy công trình có rất nhiều sai phạm. Trước tình trạng đó, ngày 27-11-2008, UBND phường Bình An, đã lập biên bản vi phạm hành chính về lĩnh vực xây dựng đối với căn hộ nói trên. Tuy nhiên, do hồ sơ còn nhiều thiếu sót nên đến ngày 18-1-2009, biên bản vi phạm hành chính mới được lặp lại sau khi đã bổ túc hồ sơ. Do tính chất vụ việc vượt quá thẩm quyền của UBND phường nên toàn bộ hồ sơ được chuyển lên quận. Từ đó đến nay, vụ việc bị chìm vào quên lãng lý do vì nhân viên thanh tra xây dựng phường… chưa rành về thủ tục, hồ sơ bị chuyển nhầm địa chỉ (?!). Mãi đến đầu năm 2010, UBND phường Bình An mới chuyển lại hồ sơ lên quận. Theo phiếu chuyển ngày 25-1-2010 của UBND quận 2 xác nhận: “Thanh tra xây dựng quận 2 đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính và ngừng thi công công trình xây dựng vi phạm nói trên”. Do hành vi vi phạm này vượt thẩm quyền xử phạt của quận nên UBND quận 2 tiếp tục chuyển toàn bộ hồ sơ lên Thanh tra Sở Xây dựng TP để tham mưu cho UBND TPHCM xử phạt theo thẩm quyền. Riêng phần chiếm dụng vỉa hè công cộng, Thanh tra xây dựng phường kết hợp với Ban quản lý dự án đã xuống kiểm tra, nhắc nhở, yêu cầu chủ nhà trả lại nguyên hiện trạng. Như vậy, phải mất hơn 4 năm vụ việc nêu trên mới được xem xét, giải quyết. Lý giải cho sự chậm trễ này, ông Đặng Trung Thiên cho biết: “Thời gian xử lý kéo dài là do nhân sự của phường (chủ tịch và nhân viên thanh tra xây dựng) liên tục thay đổi. Từ đó dẫn đến tình trạng thiếu sự liên tục và kế thừa trong công tác quản lý đô thị. Bên cạnh đó, sự phối hợp giữa: ban quản lý dự án - UBND phường – UBND quận chưa chặt, dẫn đến sai phạm về xây nhà trái phép kéo dài”. THU TÂM