Vì đâu 'cò' đất qua mặt chính quyền, ngân hàng?

Theo đơn tố cáo của ông Mai văn Hiệp và ông Mai George Huu gởi Công an TT - Huế, “cò’ nhà đất Võ Văn Thành (phường An Cựu, thành phố Huế) đã làm giả các hồ sơ nhà đất, chữ ký của bà Dương Thị Thưởng (em) và ông Mai Văn Hiệp để được UBND phường Phú Hiệp chứng thực và Văn phòng đăng kí quyền sử dụng đất, đề xuất cấp sổ đỏ cho căn nhà số 25 Cao Bá Quát.

Cục ậm ờ nên thành phố cấp

Ông Mai George Huu và bà Thưởng cho biết Thành giải thích vợ chồng ông là Việt kiều, không thể đứng tên sổ đỏ được phải nhờ người khác đứng thay. Vì thế, tháng 4/2010, ông Huu nhờ Thành làm giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cháu mình là Mai Văn Hiệp đứng tên.

Có hồ sơ nhà đất mang trong tay, Thành đã giả chữ ký của Mai Văn Hiệp viết đơn trình bày, xin xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu căn nhà trên. Kết quả là lá đơn này đã được Chủ tịch UBND phường Phú Hiệp xác nhận.

Ngôi nhà 25 Cao Bá Quát, thành phố Huế

Trong khi đang làm thủ tục, theo như lời ông Lê Kính, Phó cục trưởng Cục Thi hành án (THA) dân sự TT- Huế, đây là ngôi nhà đang tranh chấp, nên ngay sau khi nghi ngờ Thành có hành vi chiếm dụng trái phép, Cục đã có 2 công văn về việc không thực hiện các giao dịch dân sự liên quan đến nhà đất số 25 Cao Bá Quát, tạm dừng cấp sổ đỏ. Bởi ngôi nhà này đang có tranh chấp giữa bà Dương Thị Thưởng (chị) và Dương Thị Thưởng (em) định cư ở Mỹ. Căn nhà này được bà Thưởng (em) giao cho bà chị ở. Năm 1990, bà Thưởng (em) về nước đem căn nhà cho bà Hoàng Thị Liễu ở. Cuối tháng 9.20009, Tòa phúc thẩm TANDTC tại Đà Nẵng đã tuyên bà Liễu phải trả lại nhà cho bà Thưởng(em); bà Thưởng(chị) phải trả lại cho bà Liễu hơn 1,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, do chưa đòi được tiền nên bà Liễu chưa đi.

Thay vì tạm dừng, Văn phòng đăng kí quyền sử dụng đất, UBND thành phố Huế vẫn cấp sổ đỏ cho căn nhà 25 Cao Bá Quát. Ông Trần Hùng Nam, Giám đốc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, giải thích sau khi nhận được 2 công văn, UBND thành phố Huế đã họp Hội đồng xét duyệt và đi đến thống nhất công văn của Cục Thi hành án không đủ cơ sở. TP Huế yêu cầu Cục có quyết định nhưng Cục không ra quyết định nên thành phố mới cấp sổ đỏ…

Dễ dàng qua mặt ngân hàng

Sau khi có sổ đỏ, Thành vẫn lập hồ sơ mang tên Mai Văn Hiệp, đem thế chấp để vay 4,5 tỷ đồng của NH Eximbank, chi nhánh Huế. Tại sao Cục THA dân sự TT – Huế chưa chuyển giao cho bà Dương Thị Thưởng (em), và đã có văn bản đề nghị tạm dừng mọi giao dịch mà NH vẫn thẩm định và cho vay vốn?

Bà Nguyễn Lê Uyên Phương, cán bộ tín dụng Eximbank Huế, nói rằng không biết có tranh chấp vì đất có “sổ đỏ”, Phòng công chứng và UBND phường Phú Hiệp xác định đất không tranh chấp. Tuy nhiên, Cục THA dân sự TT - Huế khẳng định việc thẩm định của NH là sai vì ngôi nhà chưa bàn giao cho bà Thưởng thì không lý gì NH thẩm định cho Mai Văn Hiệp vay.
Không những vậy, ngay việc chuyển tiền cũng có nhiều nghi ngờ. Thay vì chuyển tiền cho người vay là Mai Văn Hiệp (người đứng trong hợp đồng), ngân hàng lại mở tài khoản và chuyển tiền cho Thành.

Bức xúc, hai chú cháu ông Mai George Huu, Mai văn Hiệp đã làm đơn tố cáo, gửi Cơ quan cảnh sát điều tra công an Thừa Thiên Huế. Tuy nhiên, hơn 5 tháng kể từ ngày được thụ lý, vụ việc vẫn chưa có hồi kết.