Nếu không có tiền mua chỗ đỗ xe, các cư dân ở đây cũng phải thuê chỗ với mức giá "trên trời": 3 triệu đồng/tháng. Phải chăng vì tòa nhà bằng "vàng" (golden) nên giá cho chỗ đỗ xe cũng "đắt như vàng"?
Chỗ đỗ xe đắt như… vàng
PV Báo Lao Động nhận được phản ánh của nhiều cư dân vừa và sắp chuyển về sinh sống tại khu đô thị, chung cư cao cấp Golden Westlake (số 151 Hoàng Hoa Thám, Hà Nội), do Cty TNHH Hà Việt Tung Shing làm chủ đầu tư. Những dân cư ở đây thực sự bức xúc bởi mức giá bán và cho thuê chỗ đỗ xe ôtô “trên trời” do chủ đầu tư đưa ra. Để gây “sức ép” và cũng là làm giá với người dân, chủ đầu tư còn liên tục đưa ra khuyến cáo nếu người dân không mua nhanh chỗ đỗ, thì chẳng mấy chốc sẽ chẳng còn chỗ mà mua.
Trên thực tế, theo tìm hiểu của PV, với 370 căn hộ cao cấp mà phần nhiều trong số đó là do các nhà đầu tư sở hữu với mục đích cho người nước ngoài (mà khách nước ngoài ít có ôtô) thì số lượng 310 chỗ để xe ôtô (gồm 280 chỗ dưới hầm và 30 chỗ trên bãi) không phải ít. Nhưng chính vì sức ép về việc “không mua nhanh sẽ hết chỗ” nên một số người dân sau khi bỏ ra một số tiền không nhỏ để sở hữu một căn hộ tại khu chung cư cao cấp này lại tiếp tục phải “móc hầu bao” chi ra một số tiền quá lớn chỉ để mua... chỗ đỗ xe.
Trong vai một khách hàng đang sắp chuyển về tòa nhà này, PV đã tìm tới văn phòng Ban quản lý tòa nhà (thuộc Cty Hà Việt Tung Shing) nằm tại tầng 1 của tòa nhà Golden Westlake. Một nữ nhân viên ở đây cho biết, toàn bộ khu tầng hầm 1 (B1) là các chỗ đỗ xe để bán với các mức giá như sau (tùy thuộc vào độ tiện lợi): Mức A: 751 triệu đồng. Mức B: 815 triệu đồng. Mức C: 901 triệu đồng. Mức D* (tương đương với 2 chỗ đỗ): 1,180 tỉ đồng và mức cao nhất là E** (tương đương với 4 chỗ đỗ xe) là 2,145 tỉ đồng.
Giá tiền cao như vậy, nhưng theo như lời của nữ nhân viên này, nếu anh chị không mua sớm thì cũng sắp hết chỗ vì đã có khá nhiều người mua chỗ rồi. Như để chứng minh lời nói của mình, chị chỉ lên tấm sơ đồ, cho chúng tôi thấy những ô có dán băng dính đỏ biểu thị những chỗ đã có chủ sở hữu. Đa phần những ô này thuộc mức A, B.
Với những người không muốn bỏ một khoản tiền “khổng lồ” chỉ để sở hữu cho mình một chỗ đỗ xe trong tòa nhà “vàng” này thì họ sẽ phải trả phí trông giữ ôtô là 3 triệu đồng/xe/tháng. Những chỗ đỗ cho thuê được bố trí dưới tầng hầm thứ hai (B2).
So sánh mức giá này với mức giá trông giữ ôtô tại khu đô thị cao cấp khác như: Ciputra là 800.000đ/tháng trên bãi, khu đô thị cao cấp The Manor cũng 800.000đ/tháng trong hầm hay thậm chí với tòa nhà Pacific Place (trên phố Lý Thường Kiệt, trung tâm quận Hoàn Kiếm) là 150USD/tháng (nhưng là áp dụng cho khối văn phòng, không phải cho người dân) mới thấy mức giá mà Cty TNHH Hà Việt Tung Shing áp cho người dân sống ở Golden Westlake quả đúng là chỉ có “trên trời”.
Trong khi đó, theo quy định mới nhất của UBND TP.Hà Nội được áp dụng từ ngày 9.10.2010, đối với tất cả các khu nhà chung cư tại 4 quận nội thành Hà Nội là: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa thì mức phí tối đa trông giữ xe ôtô cả ngày đêm chỉ là 1,25 triệu đồng/xe/tháng.
Căn hộ 5 sao vẫn có… chuột
Theo như quảng cáo của chủ đầu tư, tòa nhà Golden Westlake là tòa nhà sang trọng bậc nhất ở Hà Nội, được đánh giá đạt tiêu chuẩn 5 sao với toàn bộ phần nội thất nhập ngoại và đặc biệt là có thể nhìn thẳng ra hồ Tây (tất nhiên phải với các tầng từ tầng 6 trở lên), giá rao bán trên mạng khoảng 3.500USD/m2. Trong tòa nhà có cả những căn hộ giá trên 1 triệu USD. Phải chăng đây chính là cái cớ để Cty TNHH Hà Việt Tung Shing đưa ra mức giá “trên trời” cho việc mua và thuê chỗ đỗ ôtô trong tòa nhà do mình sở hữu?
Thế nhưng trên thực tế, chất lượng của tòa nhà có thực sự tương xứng với những gì chủ đầu tư quảng cáo? Chị Quỳnh Anh (sở hữu căn hộ E307) phàn nàn: “Tôi mua 2 căn hộ ở đây với giá 2.600USD/m2, mới chuyển về đây từ trước Tết Nguyên đán. Giá nhà không hề rẻ, thế nhưng khi chuyển về ở thì tôi không hài lòng với chất lượng và dịch vụ ở đây. Khoan nói về chuyện phí giữ xe hay tiền mua chỗ đỗ xe quá cao thì ngay trong căn hộ của tôi, chuột vẫn chạy ầm ầm. Buổi đêm chuột chạy cả lên bàn cắn hoa quả”. Rồi chị chỉ tay vào 3 chiếc bẫy chuột được đặt ở 3 góc trong căn hộ vô cùng sang trọng của mình.
Vẫn chưa hết bức xúc, chị Quỳnh Anh tiếp: Đêm hôm trước còn xảy ra một chuyện khiến tôi hết sức bực mình. Sắp tới giờ ra sân bay, chúng tôi phát hiện có chuột trong nhà. Cả nhà ùa vào truy đuổi con chuột, không may làm cửa phòng con trai tôi sập vào.
Do loại cửa ở đây được thiết kế khóa phía trong nên khi cửa sập vào chúng tôi phải đi tìm chìa khóa để mở. Thế nhưng trong số chìa khóa phòng mà BQL tòa nhà giao cho, tôi tìm mãi không thấy có chìa của phòng đó. Giờ ra sân bay sắp tới, con trai tôi lại để hết đồ trong phòng, chúng tôi cuống cuồng gọi cho BQL tòa nhà thì không có ai trực. Không biết làm thế nào, tôi phải xuống nhờ 2 bảo vệ của tòa nhà lên và họ cũng phải dùng sức để phá cửa. Phải mất tới hơn 10 phút mới phá được cửa. May mà chúng tôi không bị lỡ chuyến bay quan trọng. Sau sự việc đó, tôi đã yêu cầu BQL tòa nhà phải đổi lại toàn bộ loại khóa cửa bình thường cho các phòng nhưng vẫn chưa được đáp ứng.
Tháng 9.2009, UBND quận Tây Hồ đã ra lệnh đình chỉ thi công tòa nhà Golden Westlake, vì trong quá trình thi công công trình này, nhà của hàng chục người dân ở phường Thụy Khuê sát đó đã bị lún, nứt, bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và bụi bẩn khiến người dân bức xúc gửi đơn khiếu nại lên cơ quan chức năng.