Xu hướng tất yếu và…
Trong quá trình hình thành và phát triển, các doanh nghiệp của Bộ Xây dựng đã có nhiều đóng góp vào sự phát triển chung của công cuộc đô thị hóa đất nước và sự phát triển của thị trường bất động sản. Quá trình phát triển, vì lợi ích của các bên, một số doanh nghiệp có gắn bó với nhau về công nghệ, thị trường đã có những liên kết trong quá trình hoạt động sản xuất, kinh doanh, để cùng nhau phát triển. Đặc biệt, trong lĩnh vực phát triển nhà và đô thị, các đơn vị Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (HANCORP), Tổng công ty Thủy tinh và Gốm xây dựng (VIGLACERA), Tổng công ty Xây dựng Bạch Đằng, Tổng công ty Đầu tư xây dựng cấp thoát nước và môi trường Việt Nam (VIWASEEN) và Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị (HUD), do có mối liên hệ mật thiết với nhau về ngành nghề kinh doanh, có thể khai thác thế mạnh của nhau nên đã thường xuyên có sự kết hợp trong hoạt động sản xuất, kinh doanh và có hướng liên kết để cùng phát triển.
Với truyền thống 50 năm hoạt động, Tổng công ty Xây dựng Hà Nội được biết đến là một đơn vị mạnh trong lĩnh vực xây lắp, sản xuất vật liệu xây dựng, tư vấn đầu tư xây dựng và xuất nhập khẩu. Với lực lượng cán bộ công nhân viên hùng mạnh gồm hơn 30.000 người và một cơ sở vật chất với hàng trăm ngành m2 nhà xưởng, nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng và nhiều thiết bị khác, Tổng công ty Xây dựng Hà Nội đã thực hiện hàng nghìn công trình dân dụng, công trình công nghiệp, giao thông, thủy lợi… trên khắp mọi miền, cả trong và ngoài nước, Đặc biệt, Tổng công ty Xây dựng Hà Nội đã được Đảng và Nhà nước giao thi công xây dựng nhiều công trình quan trọng có ý nghĩa về chính trị, văn hóa, kinh tế - xã hội và quốc phòng an ninh. Trong những năm gần đây, thực hiện chủ trương đa dạng hóa sản phẩm và đa dạng hóa sở hữu, Tổng công ty Xây dựng Hà Nội đã tham gia đầu tư nhiều dự án về phát triển khu đô thị mới và nhà ở với tổng diện tích sàn hoàn thành cho đến nay là hơn 300.000 m2.
Trải qua gần 40 năm xây dựng và phát triển, Tổng công ty Thủy tinh và Gốm xây dựng đã trở thành một trong những đơn vị hàng đầu của lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng, cung cấp không những cho thị trường xây dựng Việt Nam mà cho cả thị trường các nước có nền xây dựng lâu đời như Đức, Ý, Tây Ban Nha, Hàn Quốc, Mỹ và nhiều quốc gia khác. VIGLACERA đã trở thành một thương hiệu có uy tín trong lĩnh vực cung cấp các sản phẩm vật liệu xây dựng, đặc biệt là các vật liệu xây dựng hoàn thiện và đã trở nên một thương hiệu mang tầm vóc quốc tế. Cùng với tập trung mũi nhọn sản xuất vật liệu xây dựng - những yếu tố đầu vào quan trọng trong quá trình phát triển nhà và đô thị, VIGLACERA đã từng bước tham gia phát triển hạ tâng khu công nghiệp, khu đô thị và kinh doanh bất động sản và cũng đạt được những thành tựu bước đầu.
Hình thành, phát triển từ một trong những đơn vị được thành lập đầu tiên thuộc Bộ Xây dựng là Công ty Kiến trúc Hải Phòng, được thành lập từ năm 1958, trải qua quá trình phát triển, đến nay, Tổng công ty Xây dựng Bạch Đằng đã thực hiện thành công rất nhiều công trình lớn nhỏ tại Việt Nam và nước ngoài. Qua đó, Tổng công ty đã tích lũy được lực lượng lớn về thiết bị, máy móc, phương tiện kỹ thuật thi công và đội ngũ các chuyên gia, kỹ thuật giỏi, công nhân chuyên nghiệp, tay nghề cao, đủ sức để cạnh tranh và hội nhập kinh tế quốc tế.
Tổng công ty Đầu tư xây dựng cấp thoát nước và môi trường Việt Nam được thành lập từ năm 2005, trên cơ sở tổ chức lại các công ty có cùng chuyên ngành cấp, thoát nước thuộc Bộ Xây dựng. VIWASEEN đã thực hiện rất nhiều công trình, gói thầu cấp thoát nước trên toàn quốc với chất lượng cao. VIWASEEN cũng được biết đến là một nhà cung cấp, xuất nhập khẩu các thiết bị, vật tư cho các công trình thoát nước. Có thể tự hào mà nói rằng, hiện nay VIWASEEN là một doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây lắp, xuất nhập khẩu vật tư thiết bị cho các công trình cấp thoát nước và môi trường.
Đặc biệt, Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị, kể từ khi thành lập đến nay đã chủ động góp phần tham gia vào quá trình đô thị hóa của thủ đô Hà Nội nói riêng và một số địa phương nói chung thông qua việc thực hiện thành công nhiều dự án khu đô thị mới theo mô hình đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình kiến trúc và nhà ở. Trong đó, khu đô thị Linh Đàm đã được công nhận là khu đô thị kiểu mẫu. Tổng công ty cũng là đơn vị khởi xướng và thực hiện thành công mô hình phát triển nhà ở cao tầng, chủ đầu tư dự án đồng thời là chủ quản lý dịch vụ đô thị và nhà ở ngay trong quá trình xây dựng. Mô hình này đang được nhân rộng tại các địa phương trong cả nước. Đến nay, Tổng công ty HUD đã hoàn thành khoảng 3,5 triệu m2 sàn nhà ở các loại, trong đó chủ yếu là các chung cư cao tầng, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho hơn 30.000 hộ gia đình với điều kiện sống tốt tại các đô thị.
Vai trò nòng cốt được khẳng định
Mô hình Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị hoạt động trong mười năm qua đã trải qua hai giai đoạn thị trường bất động sản Việt Nam chịu ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế. Trong tình hình đó, HUD với quan điểm thực hiện định hướng của Đảng và Nhà nước về phát triển nhà ở theo dự án đầu tư đồng bộ theo phương thức kinh doanh, theo quan điểm thị trường định hướng XHCN, đã bám sát thị trường nhà ở, tập trung triển khai kế hoạch xây dựng nhà ở chung cư có giá trung bình để đáp ứng nhu cầu nhà ở của các tầng lớp nhân dân. Qua đó, HUD đã khẳng định vai trò tham gia điều tiết thị trường nhà ở ngay tại thủ đô Hà Nội, một kết quả mà trước đó chưa có một mô hình nào đáp ứng được.
Từ đầu năm 2006, Tổng công ty HUD đã chuyển sang hoạt động theo mô hình Công ty mẹ - Công ty con. Phát huy tính ưu việt của mô hình này, Tổng công ty đã đẩy mạnh triển khai các dự án phát triển dô thị và nhà ở, đồng thời tăng cường năng lực của các công ty con và đặc biệt là thông qua các công ty con, nhân rộng mô hình khu đô thị mới đồng bộ hiện đại ra hơn 20 tỉnh, thành phố trên cả nước. Sau 10 năm hoạt động theo mô hình Tổng công ty Nhà nước, vốn chủ sở hữu của HUD đã tăng hơn 40 lần đồng thời cũng thực hiện được việc hoàn thiện bộ máy quản trị, lực lượng lao động mang tính chuyên nghiệp, có nhiều kinh nghiệp tổ chức thực hiện hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản. Vị thế và thương hiệu của HUD ngày càng phát triển. Với năng lực, kinh nghiệm, bộ máy quản trị và giá trị thương hiệu hiện có, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị hội tụ đủ các yêu cầu để Chính phủ lựa chọn làm nòng cốt thành lập Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị Việt Nam, nhằm tiếp tục nhân rộng hơn nữa mô hình phát triển khu đô thị mới và nhà ở đã thực hiện thành công tại Hà Nội về các địa phương, đồng thời góp phần tham gia định hướng thị trường bất động sản Việt Nam.
Nhận vai trò nòng cốt trong việc xây dựng Tập đoàn, Tổng công ty HUD cũng đã chủ động xây dựng chương trình phát triển nhà ở đến năm 2015 với 43 dự án phát triển nhà và đô thị với tổng quy mô khoảng 5.500ha, tổng diện tích sàn nhà ở quy hoạch hơn 26 triệu m2 tại hơn 20 tỉnh, thành phố trong cả nước, tập trung vào các vùng kinh tế trọng điểm quốc gia, các thành phố, đô thị lớn. Trong đó đến năm 2015, HUD sẽ hoàn thành từ 8 - 10 triệu m2, bao gồm cả nhà ở xã hội.
Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty HUD, giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn
Tại văn bản số 262/QĐ-TTg, Thủ tướng Chính phủ đã quyết định bổ nhiệm thành viên Hội đồng quản trị Công ty mẹ - Tập đoàn Phát triển nhà và Đô thị. Theo đó, ông Nguyễn Hiệp, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty HUD, giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn.
Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn là ông Nguyễn Thanh Minh, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty Xây dựng Hà Nội.
Ông Ngô Doãn, Ủy viên Hội đồng quản trị, Trưởng ban Ban Kiểm soát Tổng công ty HUD, giữ chức Ủy viên Hội đồng quản trị kiêm Trưởng ban Ban Kiểm soát Tập đoàn.
Các Ủy viên Hội đồng quản trị của Công ty mẹ - Tâp đoàn Phát triển nhà và Đô thị gồm: Ông Nguyễn Đăng Nam, Ủy viên Hội đồng quản trị,Tổng giám đốc Tổng công ty HUD; ông Nguyễn Anh Tuấn, Tổng Giám đốc Tổng công ty VIGLACERA; ông Nghiêm Văn Bang, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty VIWASEEN và ông Nguyễn Huy Hoàn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty Xây dựng Bạch Đằng.
Minh Thu